349.4 У67 Управление земельными ресурсами [Текст] : учебное пособие / П. В. Кухтин [и др.]. - СПб. : Питер, 2006. - 448 с. - (Учебные пособия). - Глоссарий: с. 405-444. - ISBN 5-469-01425-8 : 171.49 р.
Административное право--Государственное управление Земельное право Муниципальное право Аннотация: В настоящем учебном пособии уделено внимание теоретическим вопросам управления земельными ресурсами, а также приведены практические примеры и возможности их использования при экономической оценке земельных ресурсов. Целью данного издания является помощь в усвоении теоретических знаний, нормативно-правовых аспектов управления земельными ресурсами, а также в изучении различных методик, необходимых для практической оценки эффективного использования земельных ресурсов с учетом их муниципальных и региональных особенностей. Держатели документа: НБ СГАП Доп.точки доступа: Кухтин, П. В.; Левов, А. А.; Морозов, В. Ю.; Руднев, А. В.; Семкина, О. С.; Хованова, Н. В. Экземпляры всего: 8 ч/з1 (2), ч/з4 (1), н/а (3), ч/з6 (2) Свободны: ч/з1 (2), ч/з4 (1), н/а (3), ч/з6 (2) |
33 В19 Василенко, Светлана Сергеевна. Эволюция принципов оценки земли в процессе реформирования земельных отношений в России [Текст] / С. С. Василенко. - М. : Экономика, 2006. - 62, [1] с. - ISBN 5-282-02614-7 : 33.22 р.
Рубрики: Право Земельное право Экономика Кл.слова (ненормированные): оценка земли -- аренда -- продажа -- налогообложение -- права собственности -- реформирование земельных отношений Аннотация: Цель настоящей публикации заключается в раскрытии общности и противоречивости интересов субъектов постоянно развивающихся земельных отношений, становления современного оценочного механизма в условиях либерализации экономических процессов и и интенсификации гражданского оборота земель на основе многообразия форм земельной собственности и землепользования, совершенствования налоговых земельных платежей, рыночного земельного оборота, аренда платы, залоговых отношений и кадастровой оценки земли для развития аграрного сектора и обеспечения национальной продовольственной базы. Держатели документа: НБ СГАП Экземпляры всего: 2 ч/з1 (1), н/а (1) Свободны: ч/з1 (1), н/а (1) |
349.4 В67 Волкова, Татьяна Владимировна. Правовое обеспечение управления земельными ресурсами в Российской Федерации: вопросы теории и практики [Текст] / Т. В. Волкова ; под ред. С. Б. Суровова. - Саратов : Изд-во Саратовской гос. акад. права, 2006. - 273, [1] с. - ISBN 5-7924-0511-5 : 165.00 р.
Рубрики: Право Земельное право Административное право--Государственное управление Российская Федерация Кл.слова (ненормированные): управление -- государственное управление -- функции управления -- категории земель -- правовой механизм управления -- рынок земли -- земля Аннотация: В монографии исследуются теоретические и практические положения института правового обеспечения процесса управления земельными ресурсами РФ, раскрываются его понятия, содержание и механизм действия; оценивается состояние современной законодательной базы по вопросам государственного управления земельными ресурсами; проводится анализ эффективности действия нормативных правовых актов; обобщается практика применения земельного законодательства на федеральном и региональном уровнях. Настоящее издание разработано по новой эффективной научно-педагогической формуле и изложено в специальной концептуально-авторизованной форме, что значительно облегчает процесс познания механизма эффективности государственного управления в сфере рационального использования и охраны земель в условиях развивающегося рынка земельных ресурсов. Держатели документа: НБ СГАП Доп.точки доступа: Суровов, Сергей Борисович \ред.\ Экземпляры всего: 8 ч/з1 (1), ч/з2 (1), ч/з4 (1), ч/з6 (2), н/а (2), ч/з3 (1) Свободны: ч/з1 (1), ч/з2 (1), ч/з4 (1), ч/з6 (2), н/а (2), ч/з3 (1) |
349.4 У67 Управление земельными ресурсами [Текст] : учебное пособие / П. В. Кухтин [и др.]. - СПб. : Питер, 2005. - 382 с. - (Учебное пособие). - ISBN 5-469-00414-7 : 181.00 р. Содержание: Введение . - С .8 Часть 1. УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ Глава 1. Государственное управление земельными ресурсами . - С .10 1.1. Земельные ресурсы как объект управления . - С .10 1.1.1. Основные функции органов управления земельными ресурсами . - С .12 1.1.2. Правовое обеспечение управления земельными ресурсами . - С .19 1.2. Землеустройство как механизм управления земельными ресурсами . - С .33 1.3. Современный международный опыт управления земельными ресурсами . - С .46 1.4. Разграничение государственной и муниципальной собственности на земельные участки . - С .53 1.5. Формирование системы управления муниципальной недвижимостью . - С .62 1.5.1. Методические рекомендации по проведению земельных торгов . - С .64 1.5.2. Межведомственная комиссия . - С .67 Выводы . - С .70 Контрольные вопросы . - С .70 Глава 2. Теоретические и методологические основы государственного и муниципального регулирования земельно-имущественных отношений на территориях городов . - С .73 2.1. Земельные ресурсы как основа экономического понятия собственности и хозяйствования . - С .73 2.2. Земельные ресурсы как инструмент экономической политики муниципального образования . - С .78 2.3. Система муниципальных земельных участков . - С .82 2.4. Муниципальное регулирование земельных отношений . - С .84 2.5. Зарубежный опыт государственного управления землями крупных городов . - С .87 2.5.1. Общая характеристика рынка земель в зарубежных странах . - С .89 2.5.2. Регулирование операций по купле-продаже земли . - С .90 2.6. Современное состояние государственного управления земельно-имущественными отношениями в городах России . - С .91 Выводы . - С .93 Контрольные вопросы . - С .94 Глава 3. Концептуальные основы государственного регулирования земельно-имущественных отношений в городах России . - С .96 3.1. Общая характеристика земельно-имущественной политики . - С .96 3.2. Стратегическая направленность государственной земельно-имущественной политики в городах . - С .103 3.3. Механизм регулирования земельно-имущественных отношений . - С .106 Выводы . - С .111 Контрольные вопросы . - С .112 Глава 4. Система управления муниципальной земельной собственностью . - С .114 4.1. Органы управления муниципальной недвижимостью . - С .114 4.2. Учет муниципальной недвижимости (на примере города Москвы) . - С .128 4.3. Регистрация прав на недвижимость . - С .145 Выводы . - С .151 Контрольные вопросы . - С .151 Глава 5. Экономические основы управления собственностью в муниципальном образовании . - С .153 5.1. Муниципальная собственность — экономическая основа местного самоуправления . - С .153 5.2. Органы управления муниципальным имуществом и муниципальной недвижимостью . - С .156 5.3. Цель и задачи КУМИ . - С .158 Выводы . - С .160 Контрольные вопросы . - С .160 Глава 6. Современная система государственного земельного кадастра в России . - С .161 6.1. Роль государственного земельного кадастра в системе управления земельными ресурсами . - С .161 6.2. Ведение государственного земельного кадастра . - С .165 Выводы . - С .170 Контрольные вопросы . - С .170 Глава 7. Концептуальные основы создания и ведения государственного земельного кадастра в городах как основы регулирования земельно-имущественного комплекса . - С .171 7.1. Общие положения ГЗК . - С .171 7.2. Структура, содержание и документация ГЗК . - С .176 7.3. ГЗК как информационная система управления земельно-имущественным комплексом в крупных поселениях . - С .184 7.4. ГЗК в крупном городе . - С .189 Выводы . - С .191 Контрольные вопросы . - С .192 Часть 2. ЭКОНОМИКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ Глава 8. Экономическая оценка земель городов (населенных пунктов) . - С .194 8.1. Общие принципы оценки земельных ресурсов . - С .194 8.1.1. Специфика формирования стоимости земли в России . - С .194 8.1.2. Понятие и принципы массовой оценки земель . - С .197 8.1.3. Методы массовой оценки земель городов (населенных пунктов) . - С .204 8.2. Оценка земель поселений затратным методом . - С .207 8.2.1. Общие принципы пофакторной экономической оценки земель населенных пунктов . - С .208 8.2.2. Оценка земель природно-рекреационного использования . - С .215 8.2.3. Оценка земель, занятых объектами промышленно-коммерческого назначения . - С .216 8.3. Оценка земель поселений доходными методами . - С .217 8.3.1. Общая характеристика доходного метода . - С .217 8.3.2. Оценка земель сельскохозяйственного назначения . - С .218 8.3.3. Оценка земель под промышленной застройкой общественного (гражданского) назначения . - С .221 8.4. Оценка земель населенных пунктов методом сравнения и анализа существующих продаж . - С .224 8.4.1. Общие характеристики метода . - С .225 8.4.2. Оценка земель, занятых жилой застройкой и отдельными категориями коммерческих зданий-сооружений . - С .227 8.4.3. Оценка земель, занятых коммерческими предприятиями но обслуживанию населения . - С .229 8.5. Результаты экономической оценки земель поселений . - С .231 Выводы . - С .239 Контрольные вопросы . - С .239 Глава 9. Система государственного регулирования платного землепользования как фактор управления земельно-имущественным комплексом в городах и регионах . - С .241 9.1. Арендные отношения . - С .241 9.1.1. Аренда земли как основной механизм управления земельно-имущественным комплексом города . - С .242 9.1.2. Методики определения арендной платы . - С .243 9.1.3. Порядок расчета арендооблагаемой базы земли . - С .248 9.2. Методики определения земельного налога . - С .249 9.2.1. Земельный налог как основной механизм регулирования экономического размера городского землепользования . - С .249 9.2.2. Методики определения земельного налога . - С .251 9.2.3. Порядок расчета налогооблагаемой базы земли . - С .253 Выводы . - С .254 Контрольные вопросы . - С .254 Глава 10. Стимулирование развития рынка земель городов и иных поселений . - С .256 10.1. Особенности формирования рынков недвижимости в городах России . - С .256 10.2. Меры по развитию инфраструктуры земельного рынка . - С .261 10.3. Зонирование земель городов и иных населенных пунктов (городских и сельских поселений) . - С .265 10.3.1. Цель, задачи и принципы зонирования земель городов и сел (городских и сельских поселений) . - С .265 10.3.2. Содержание зонирования . - С .271 Выводы . - С .276 Контрольные вопросы . - С .276 Глава 11. Формирование системы управления муниципальным имуществом (муниципальными земельными ресурсами) . - С .278 11.1. Задачи администрации в системе управления муниципальным имуществом . - С .278 11.2. Цели и задачи системы управления муниципальным имуществом . - С .279 11.3. Объекты и субъекты системы управления муниципальным имуществом . - С .280 11.4. Классификация видов управленческой деятельности . - С .281 11.5. Цели управления муниципальной недвижимостью . - С .284 11.6. Классификация методов управления муниципальной недвижимостью . - С .285 Выводы . - С .292 Контрольные вопросы . - С .292 Глава 12. Система органов управления муниципальными земельными участками (муниципальной недвижимостью) . - С .294 12.1. Система органов управления муниципальной недвижимостью . - С .294 12.2. Право муниципальной собственности на землю . - С .301 Контрольные вопросы . - С .314 Глава 13. Организация и технология выполнения работ по оценке земель поселений (населенных пунктов) . - С .315 13.1. Организация выполнения земельно-оценочных работ . - С .315 13.2. Алгоритм определения стоимости земель населенных пунктов . - С .317 13.3. Инструментарий по оценке земельных участков поселений (населенных пунктов) . - С .318 13.4. Технология оценки земельных участков . - С .338 Выводы . - С .343 Контрольные вопросы . - С .343 Глава 14. Финансово-экономические риски оценки и оформление результатов экономической оценки земель поселений (населенных пунктов) . - С .344 14.1. Учет финансово-экономических рисков при экономической оценке земель поселений (населенных пунктов) . - С .344 14.1.1. Метод анализа чувствительности . - С .345 14.1.2. Метод сценариев . - С .346 14.2. Составление Технического задания и Договора на оценку . - С .351 14.3. Состав и содержание полного отчета об экономической оценке земель поселений (населенных пунктов) . - С .352 Глава 15. Кадровое обеспечение управления земельными ресурсами . - С .356 15.1. Принципы кадровой политики в системе управления земельными ресурсами . - С .356 15.2. Государственная система подготовки и повышения квалификации управленческих кадров . - С .361 15.3. Планирование программ обучения . - С .366 Выводы . - С .372 Контрольные вопросы . - С .372 Заключение . - С .373 Список литературы . - С .375
Рубрики: Право Земельное право Экономика--Управление экономикой Муниципальное право Аннотация: В учебном пособии обобщен практический опыт управления земельными и природными ресурсами, теоретические и методические основы государственного и муниципального регулирования земельно-имущественных отношений в городах и регионах. Анализируется сложившаяся на современном этапе концепция государственного регулирования земельно-имущественных отношений и управления природными ресурсами в российских городах и регионах (субъектах РФ). Рассчитано на широкий круг специалистов-управленцев, студентов и аспирантов, обучающихся на экономических факультетах по специальности 061000 «Государственное и муниципальное управление», факультетах земельного и городского кадастра и инженеров-землеустроителей, а также может использоваться в качестве учебно-методического пособия специалистами-практиками в области государственного и муниципального управления. Держатели документа: НБ СГЮА Доп.точки доступа: Кухтин, П. В.; Левов, А. А.; Лобанов, В. В.; Семкина, О. С. Экземпляры всего: 1 н/а (1) Свободны: н/а (1) |