347 М91 Мурадьян, Эльза Мироновна. Образцы гражданско-правовых документов [Текст] / Э. М. Мурадьян. - М. : Юристъ, 2001. - 764 с. - ISBN 5-7975-0268-2 (в пер.) : 45.50 р.
Рубрики: Право Гражданское право Кл.слова (ненормированные): гражданско-правовые документы -- расписки -- обязательства -- поручительства -- доверенности -- заявления -- наследство -- завещания -- извещения -- информационные сообщения -- письма -- сделки -- юридические лица -- предприниматели -- простые товарищества -- договоры -- мена жилых помещений -- продажа доли -- купля-продажа -- найм жилого помещения -- земельные доли -- имущественные паи -- участки лесного фонда -- ипотека -- аренда -- договор ссуды -- права супругов -- подряд -- договор дарения -- договор пожертвования -- договор ренты -- возмездное оказание услуг -- страхование -- медицинские услуги -- договор хранения -- образование -- контракты -- договор консигнации -- коммерческое представительство -- маклерский договор -- договор поручения -- агентский договор -- транспортная экспедиция -- перевозки -- доверительное управление -- займы -- залог -- договор о закладе -- задаток -- ценные бумаги -- банковский вклады -- соглашения -- ноу-хау -- коммерческая концессия -- авторский договор -- формы документов Аннотация: В сборник включены образцы и примерные формы документов, имеющих наибольшее распространение в гражданско-правовом обороте. Отражены новые объекты и порядок регулирования, закрепленные в ГК РФ и принятых на его основе законах и других нормативных актах. В ряде случаев в тексте документов предлагаются различные варианты образцов или их составляющих, что позволяет творчески учитывать конкретные ситуации при подготовке необходимых документов. Держатели документа: НБ СГАП Экземпляры всего: 17 ч/з1 (2), ч/з3 (1), ч/з4 (2), РИМП (1), ч/з6 (1), н/а (10) Свободны: ч/з1 (2), ч/з3 (1), ч/з4 (2), РИМП (1), ч/з6 (1), н/а (10) |
347.96 З-17 Зайцева, Татьяна Ильинична. Образцы нотариальных документов [Текст] : практическое пособие / Т. И. Зайцева. - М. : Волтерс Клувер, 2004. - 352 с. - (Библиотека нотариуса). - ISBN 5-466-00033-7 (в пер.) : 95.00 р., 211.20 р., 200.00 р. Содержание: Предисловие . - С .V 1. Односторонние сделки в нотариальной практике . - С .1 1.1. Доверенности . - С .1 1.2. Завещания и иные связанные с ними документы . - С .26 2. Договоры отчуждения недвижимого имущества и иные связанные с ними документы . - С .56 3. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением . - С .108 4. Договоры залога и ипотеки . - С .120 5. Прочие договоры . - С .175 5.1. Договоры об отчуждении имущества . - С .175 5.2. Договор поручительства . - С .189 5.3. Договоры займа. Расписки . - С .192 5.4. Договор доверительного управления . - С .196 5.5. Договоры хранения вещей . - С .199 5.6. Договор коммерческого найма жилого помещения . - С .205 5.7. Договоры аренды . - С .209 5.8. Договор безвозмездного пользования имуществом . - С .216 5.9. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество . - С .219 6. Семейное право в нотариальной практике . - С .222 6.1. Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов . - С .222 6.2. Брачные договоры . - С .230 6.3. Соглашения между супругами . - С .237 7. Наследственное право в нотариальной практике . - С .248 7.1. Заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство . - С .248 7.2. Заявления об отказе от наследства . - С .258 7.3. Иные заявления, связанные с оформлением наследственных прав . - С .260 7.4. Свидетельства о праве на наследство . - С .265 7.5. Соглашение о разделе наследственного имущества . - С .292 7.6. Документы, оформляемые нотариусами при охране наследственного имущества и управлении им . - С .294 8. Акты о протесте векселей и иные связанные с ними документы . - С .310 9. Передача заявлений . - С .320 10. Удостоверение фактов . - С .323 11. Исполнительные надписи . - С .330 12. Обеспечение доказательств . - С .332
Рубрики: Правоохранительные органы--Нотариат Право Кл.слова (ненормированные): нотариусы -- образцы -- доверенность -- завещание -- договоры -- заявления -- свидетельства -- протоколы -- документы -- нотариат Аннотация: Настоящая книга является практическим пособием, подготовленным в рамках Центра нотариальных исследований при Федеральной нотариальной палате России, и представляет собой уникальное собрание 150 образцов документов, используемых в деятельности нотариусов. В пособии приведены образцы доверенностей, завещаний, договоров, исполнительных надписей, заявлений, свидетельств, протоколов и других важнейших документов, многие из которых даны в различных вариантах. Образцы документов составлены с учетом новейшего законодательства (в том числе третьей части ГК РФ), охватывают большинство ситуаций, встречающихся на практике, и снабжены комментарием практикующего специалиста. Книга предназначена для нотариусов и других органов и лиц, имеющих право совершения нотариальных действий, рекомендована адвокатам и иным категориям практикующих юристов, студентам юридических вузов и факультетов, а также всем гражданам, желающим ознакомиться с грамотным составлением и заполнением нотариальных документов. Держатели документа: НБ СГАП Экземпляры всего: 6 ч/з1 (1), ч/з2 (1), ч/з6 (1), н/а (2), ч/з4 (1) Свободны: ч/з1 (1), ч/з2 (1), ч/з6 (1), н/а (2), ч/з4 (1) |
9 Л55 Лившиц, Владимир Аронович. Согдийская эпиграфика Средней Азии и Семиречья [Текст] / В. А. Лившиц. - СПб. : Изд-во СПб. гос. ун-та, 2008. - 414 с. : ил. - (Азиатика). - ISBN 978-5-8465-0749-4 : 200.00 р. Содержание: Владимир Аронович Лившиц . - С .5 ДОКУМЕНТЫ С ГОРЫ МУГ: ЮРИДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ И ПИСЬМА Предисловие . - С .11 Список сокращений названий языков и грамматических помет . - С .15 I. Юридические документы . - С .18 Nov. 3, Nov. 4. Брачный контракт . - С .18 В-8. Договор о продаже половины кладбищенского сооружения . - С .49 В-4. Договор об аренде мельниц . - С .58 Экскурс: Деваштич и Тархун . - С .70 Расписки . - С .76 В-3 . - С .76 А-10 . - С .80 А-7 . - С .82 II. Письма . - С .84 Письма Деваштичу . - С .84 А-14 . - С .84 А-9 . - С .97 Nov. 2 . - С .109 В-10 . - С .113 1.I . - С .117 Письма Афшуну . - С .126 В-17 . - С .126 В-18 . - С .132 В-16 . - С .136 В-14 . - С .141 Начальная часть письма Афшуна, адресованного Карте . - С .144 Письма фрамандару . - С .146 А-18 . - С .146 А-2 . - С .151 А-3 . - С .154 А-16 . - С .155 А-6 . - С .159 A-1 . - С .161 Б-13 . - С .166 Б-11 . - С .169 Б-15 . - С .173 Б-19 . - С .176 Б-18 . - С .179 Письма разным лицам . - С .183 В-9 . - С .183 В-15 . - С .189 А-15 . - С .191 В-7 . - С .194 А-17 . - С .199 Nov. 5 . - С .201 А-19 . - С .203 Б-24 . - С .204 Б-26 . - С .204 Б-7 . - С .206 Б-16 . - С .208 Б-17 . - С .210 III. Денежные документы . - С .213 А-5 . - С .213 А-11 . - С .220 Nov. 6 . - С .222 IV. Глоссарий . - С .226 Личные имена . - С .259 СТАТЬИ О ПАМЯТНИКАХ СОГДИЙСКОЙ ЭПИГРАФИКИ СРЕДНЕЙ АЗИИ Кеш (Щахрисябз) в согдийских текстах и монетных легендах . - С .267 «Созданный Огнем и Благой Мыслью» в согдийской надписи из Пенджикента . - С .279 Согдийские документы из замка Чильхуджра . - С .283 Согдийская азбука из Пенджикента . - С .298 Предводитель чачского народа в согдийских надписях и монетных легендах . - С .306 Согдийские и бактрийские настенные надписи на городище Афрасиаб . - С .312 Согдиец Санак, манихейский епископ V - начала VI в. . - С .326 Согдийско-буддийский фрагмент Кг IV/879 № 4263 из рукописного собрания Санкт-Петербургского филиала Института востоковедения РАН . - С .335 Согдийский документ из древнего Самарканда . - С .341 Согдийская эпиграфика Семиречья . - С .350 I. Согдийские надписи на керамических сосудах, найденных на археологических памятниках Семиречья . - С .353 Согдийская надпись на венчике хума из Ак-Бешима . - С .358 160 счастливых лет желают согдийцы ’Алймхану ’Аббасу . - С .363 II. Согдийские наскальные надписи в ущельях Кулан-сай и Терек-сай . - С .368 Надпись I-а . - С .375 Надпись I-б . - С .378 Надпись II-а . - С .387 Литература . - С .389 Список сокращений источников . - С .408
Рубрики: История--Историография--История Азии Языкознание--Азиатские языки, древний мир, 7-8 вв., 10-11 вв. Средняя Азия Аннотация: В книге опубликованы 45 согдийских документов конца VII - 1-й четверти VIII века, найденных при раскопках крепости на горе Муг (юридические и финансовые документы, письма), согдийские надписи на глиняных и серебряных сосудах, на монетах, документы из замка Чильхуджра в Уструшане и Древнего Самарканда, а также согдийские наскальные надписи X-XI веков в Семиречье. Держатели документа: НБ СГАП Экземпляры всего: 1 ч/з1 (1) Свободны: ч/з1 (1) |
33 Б28 Батяева, Т. А. Рынок ценных бумаг [Текст] : учебное пособие / Т. А. Батяева, И. И. Столяров. - М. : Инфра-М, 2010. - 302, [1] с. - (Учебники факультета государственного управления МГУ им. М. В. Ломоносова). - ISBN 978-5-16-002081-5 : 167.86 р. Содержание: ВВЕДЕНИЕ . - С .5 Глава 1. СТАНОВЛЕНИЕ РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ В РОССИИ . - С .7 1.1. Понятие, цели, задачи и функции рынка ценных бумаг . - С .7 1.2. Структура рынка ценных бумаг . - С .12 1.3. Этапы становления рынка ценных бумаг . - С .22 Глава 2. ВИДЫ ЦЕННЫХ БУМАГ . - С .26 2.1. Понятие и сущность ценных бумаг . - С .26 2.2. Виды и классификация ценных бумаг . - С .30 2.2.1. Виды ценных бумаг . - С .30 2.2.2. Классификация ценных бумаг . - С .33 Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ . - С .39 3.1. Виды и классификация государственных ценных бумаг . - С .39 3.2. Виды российских государственных ценных бумаг . - С .42 3.2.1. Государственные краткосрочные облигации (ГКО) . - С .42 3.2.2. Государственные долгосрочные облигации (ГДО) . - С .45 3.2.3. Облигации внутреннего валютного займа (ОВВЗ) . - С .46 3.2.4. Облигации федерального займа(ОФЗ) . - С .47 3.2.5. Облигации государственного сберегательного займа (ОГСЗ) . - С .48 3.2.6. Бескупонные облигации банка России (БОБР) . - С .48 3.2.7. Золотые сертификаты (ЗС) . - С .49 3.3. Муниципальные ценные бумаги . - С .50 3.3.1. Муниципальные облигации . - С .50 3.3.2. Рынок муниципальных облигаций в развитых странах . - С .51 3.3.3. Российский рынок муниципальных займов . - С .55 3.4. Рынок еврооблигаций . - С .57 Глава 4. РЫНОК КОРПОРАТИВНЫХ ОБЛИГАЦИЙ . - С .69 4.1. Общая характеристика, виды и классификация облигаций . - С .69 4.2. Стоимость и доходность облигаций . - С .77 4.3. Выкуп облигаций . - С .81 4.4. Эмиссия облигаций . - С .82 Глава 5. РЫНОК АКЦИЙ . - С .85 5.1. Общая характеристика и виды акций . - С .85 5.2. Стоимостная оценка и доходность акций . - С .99 5.3. Дивидендная политика компании . - С .104 5.4. Приобретение и выкуп акций . - С .107 5.5. Особенности эмиссии и консолидации акций . - С .111 5.6. Специфика российского рынка акций . - С .114 Глава 6. ВЕКСЕЛЬ И ДРУГИЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ . - С .121 6.1. Вексель . - С .121 6.1.1. История возникновения векселя . - С .121 6.1.2. Основные характеристики векселя . - С .123 6.1.3. Виды векселей . - С .125 6.1.4. Обращение векселей . - С .127 6.2. Чек и коносамент . - С .133 6.2.1. Чек . - С .133 6.2.2. Коносамент . - С .134 6.3. Депозитные и сберегательные сертификаты коммерческих банков . - С .135 6.4. Депозитарные расписки . - С .139 6.4.1. Возникновение депозитарных расписок . - С .139 6.4.2. Понятие депозитарной расписки . - С .140 6.4.3. Виды депозитарных расписок . - С .141 6.4.4. Механизм выпуска и обращения депозитарных расписок и его особенности . - С .143 6.5. Выпуск ADR/GDR на акции и облигации российских эмитентов . - С .148 Глава 7. ПРОИЗВОДНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ КАК ИНСТРУМЕНТЫ ФОНДОВОГО РЫНКА . - С .151 7.1. Общая характеристика производных инструментов и их виды . - С .151 7.1.1. Понятие производных инструментов . - С .151 7.1.2. Форвардный контракт . - С .154 7.1.3. Фьючерсный контракт . - С .156 7.1.4. Опционные контракты . - С .160 7.1.5. Основные виды небиржевых опционов . - С .162 7.1.6. Свопы . - С .163 7.2. Стратегии торговли фьючерсными контрактами и биржевыми опционами . - С .164 7.2.1. Основные виды биржевых стратегий . - С .164 7.2.2. Биржевые стратегии на рынке фьючерсных контрактов . - С .166 7.2.3. Биржевые стратегии на рынке опционов . - С .167 Глава 8. ФОНДОВЫЕ ИНДЕКСЫ . - С .170 8.1. Принципы построения и модели расчета фондовых индексов . - С .170 8.2. Мировые фондовые индексы . - С .173 8.3. Отечественные фондовые индексы . - С .179 Глава 9. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ НА РЫНКЕ ЦЕННЫХ БУМАГ . - С .185 9.1. Сущность инвестиционного анализа на рынке ценных бумаг и его основные виды . - С .185 9.2. Фундаментальный анализ, его основные направления и методы . - С .186 9.2.1. Понятие фундаментального анализа . - С .186 9.2.2. Основные показатели, используемые в фундаментальном анализе . - С .189 9.3. Технический анализ и его основные методы . - С .191 9.4. Теория рефлексивности . - С .200 Глава 10. ОСНОВЫ ПОРТФЕЛЬНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ . - С .203 10.1. Понятие портфеля ценных бумаг и основные принципы его формирования . - С .203 10.2. Управление портфелем ценных бумаг . - С .206 10.3. Модели оптимального портфеля ценных бумаг и возможности их практического применения . - С .208 Глава 11. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УЧАСТНИКИ ФОНДОВОГО РЫНКА . - С .212 11.1. Брокерская и дилерская деятельность на рынке ценных бумаг . - С .212 11.2. Управляющие компании и деятельность по управлению ценными бумагами . - С .217 11.3. Клиринговая деятельность . - С .218 11.4. Ведение реестра владельцев ценных бумаг и депозитарная деятельность . - С .219 11.5. Деятельность по организации торговли на рынке ценных бумаг . - С .228 Глава 12. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ КАК УЧАСТНИКИ РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ . - С .232 12.1. Характеристика и виды инвестиционных фондов . - С .232 12.2. Инвестиционные фонды в Российской Федерации и принципы их функционирования . - С .240 12.3. Особенности деятельности паевых инвестиционных фондов . - С .242 Глава 13. ОРГАНИЗАЦИЯ ТОРГОВЛИ ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ . - С .254 13.1. Фондовая биржа, ее функции и структура . - С .254 13.2. Организация торгов на биржевом и внебиржевом рынках . - С .266 Глава 14. РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ . - С .277 14.1. Понятие, виды и цели регулирования . - С .277 14.2. Цели, объекты и субъекты государственного регулирования . - С .281 14.3. Meтоды государственного регулирования . - С .287 14.4. Саморегулируемые организации на рынке ценных бумаг . - С .291 Список литературы . - С .294
Рубрики: Экономика--Финансы Право Финансовое право--Биржи Аннотация: Учебное пособие содержит основной материал по курсу «Рынок ценных бумаг». Особое внимание уделено наиболее важным проблемам становления и функционирования фондового рынка в России. Рассматриваются сущность ценных бумаг и их виды, методы инвестиционного анализа, основы портфельного инвестирования, проблемы регулирования рынка ценных бумаг. Отдельные главы освещают деятельность профессиональных участников, а также инвестиционных фондов и коммерческих банков на рынке ценных бумаг. Для студентов и аспирантов экономических вузов, для широкого круга специалистов финансовой сферы и лиц, самостоятельно изучающих проблемы функционирования фондового рынка. Подготовлен при содействии НФПК - Национального фонда подготовки кадров в рамках Программы «Совершенствование преподавания социально-экономических дисциплин в вузах» Инновационного проекта развития образования. Держатели документа: НБ СГАП Доп.точки доступа: Столяров, И. И. Экземпляры всего: 10 н/а (10) Свободны: н/а (10) |
340 К64 Кони, Анатолий Федорович Избранные произведения [Текст] : в 2 т. / А. Ф. Кони ; сост. А. Б. Амелин. - 2-е изд. - М. : Юридическая литература. Т. 1 : Статьи и заметки. Судебные речи. - 1958. - 628 с. : портр. - ISBN Б. и. : 9.05 р., 450.00 р. Содержание: Статьи и заметки Нравственные начала в уголовном процессе . - С .27 Приемы и задачи обвинения . - С .62 Искусство речи на суде . - С .113 Советы лекторам . - С .129 Обвиняемые и свидетели . - С .140 Свидетели на суде . - С .184 Задачи трудовой помощи . - С .194 Судебные речи По делу об утоплении крестьянки Емельяновой ее мужем . - С .211 По делу о расхищении имущества умершего Николая Солодовникова . - С .232 По делу о подлоге расписки в 35 000 рублей серебром от имени княгини Щербатовой . - С .254 По делу о Станиславе и Эмиле Янсенах, обвиняемых во ввозе в Россию фальшивых кредитных билетов, и Герминии Акар, обвиняемой в выпуске в обращение таких билетов . - С .287 По делу об убийстве статского советника Рыжова . - С .325 По делу об убийстве Филиппа Штрама . - С .354 По делу о подлоге завещания от имени купца Козьмы Беляева . - С .375 По делу об убийстве коллежского асессора Чихачева . - С .459 По делу об игорном доме штабс-ротмистра Колемина . - С .508 По делу земского начальника Харьковского уезда кандидата прав Василия Протопопова, обвиняемого в преступлениях по должности . - С .522 По делу коллежского советника Константина Юханцева, обвиняемого в растрате сумм Общества взаимного поземельного кредита . - С .544 По делу Ольги Палем, обвиняемой в убийстве студента . - С .568 По делу о мултанском жертвоприношении . - С .609
Теория права Держатели документа: НБ СГАП Доп.точки доступа: Амелин, А. Б. \сост.\ Экземпляры всего: 3 ч/з1 (1), орк (1), н/а (1) Свободны: ч/з1 (1), орк (1), н/а (1) |
34 К64 Кони, Анатолий Федорович Собрание сочинений [Текст] : в 8 т. / А. Ф. Кони; под общ. ред. В. Г. Базанова, Л. Н. Смирнова, К. И. Чуковского. - М. : Юридическая литература, 1966 - 1969. Т. 3 : Судебные речи / сост. и авт. вступ. ст. М. М. Выдря; коммент. сост. С. Б. Михайлова, М. М. Выдря; ред. А. П. Могилянский. - 1967. - 534, [2] с. : портр. - ISBN Б. и. : 0.87 р., 100.00 р. Содержание: А. Ф. Кони как судебный оратор (вступительная статья) . - С .3 Обвинительные речи . - С .3 По делу об утоплении крестьянки Емельяновой ее мужем . - С .23 По делу о расхищении имущества умершего Николая Солодовникова . - С .3939 По делу о подлоге расписки в 35 тысяч рублей серебром от имени княгини Щербатовой . - С .5454 По делу о лжеприсяге в бракоразводном деле супругов 3-ных . - С .76 По делу о Станиславе и Эмиле Янсенах, обвиняемых во ввозе в Россию фальшивых кредитных билетов, и Герминии Акар, обвиняемой в выпуске в обращение таких билетов . - С .91 По делу об убийстве статского советника Рыжова . - С .118 По делу об оскоплении купеческого сына Горшкова . - С .136 По делу об убийстве Филиппа Штрама . - С .158 По делу о подлоге завещания от имени купца Козьмы Беляева . - С .174 По делу об акушере Колосове и дворянине Ярошевиче, обвиняемых в участии в подделке акций Тамбовско-Козловской железной дороги, а последний, кроме того, в приготовлении к отравлению . - С .232 По делу об убийстве иеромонаха Иллариона . - С .269 По делу об убийстве коллежского асессора Чихачева . - С .279 По делу о подлоге завещания капитана гвардии Седкова . - С .307 По делу о нанесении губернским секретарем Дорошенко мещанину Северину побоев, вызвавших смерть последнего . - С .335 По делу об игорном доме штабс-ротмистра Колемина . - С .366 По делу земского начальника Харьковского уезда кандидата прав Василия Протопопова, обвиняемого в преступлениях по должности . - С .377 Руководящие напутствия присяжным По делу коллежского советника Константина Юханцева, обвиняемого в растрате сумм Общества взаимного поземельного кредита . - С .397 По делу о французской подданной Маргарите Жюжан, обвиняемой в отравлении . - С .412 Кассационные заключения По делу бывшего нотариуса Назарова, обвиняемого по 1525 статье Уложения . - С .427 По делу Ольги Палем, обвиняемой в убийстве студента Довнара . - С .448 По делу о мултанском жертвоприношении . - С .474 Комментарии . - С .487 Предметный указатель . - С .518 Именной указатель . - С .526
Юридические науки--Профессиональная речь юриста Ораторское искусство. Культура речи Держатели документа: НБ СГАП Доп.точки доступа: Базанов, В. Г. \ред.\; Смирнов, Л. Н. \ред.\; Чуковский, К. И. \ред.\; Выдря, М. М. \сост., авт. вступ. ст.\; Михайлова, С. Б. \коммент.\; Выдря, М. М. \коммент.\; Могилянский, А. П. \ред.\; Кони, А. Ф. \о нем\ Экземпляры всего: 4 ч/з1 (1), н/а (2), ч/з4 (1) Свободны: ч/з1 (1), н/а (2), ч/з4 (1) |
347 А65 Андрианов, Юрий Васильевич. Как оценить и возместить ущерб от дорожно-транспортного происшествия [Текст] / Ю. В. Андрианов. - М. : Дело, 2001. - 192 с. - ISBN 5-7749-0245-5 : 45.00 р. Содержание: Введение . - С .6 1. Общие положения . - С .9 2. Действия участника дорожно-транспортного происшествия . - С .11 2.1. Место дорожно-транспортного происшествия . - С .11 2.1.1. Общие положения . - С .11 2.1.2. Что делать до приезда сотрудников ГИБДД . - С .13 2.1.3. Действия после прибытия сотрудников ГИБДД . - С .26 Резюме . - С .33 2.2. Расследование дорожно-транспортного происшествия . - С .33 2.2.1. Общий порядок расследования ДТП . - С .33 2.2.2. Особенности производства по делам о нарушениях Правил дорожного движения РФ иностранными гражданами и лицами без гражданства . - С .37 Резюме . - С .37 3. Подготовка материалов для возмещения ущерба . - С .39 3.1. Общие положения . - С .39 3.2. Выбор оценщика . - С .40 3.2.1. Обязательные требования к оценщику . - С .41 3.2.2. Компетентность оценщика . - С .45 3.3. Заключение договора об оценке . - С .47 3.4. Осмотр поврежденного автомобиля и проведение оценки . - С .49 3.5. Отчет об оценке ущерба . - С .52 3.6. Как защитить свои права при некачественной оценке . - С .55 Резюме . - С .58 4. Возмещение ущерба . - С .60 4.1. Общие положения . - С .60 4.2. Срок исковой давности . - С .64 4.3. Кто должен возмещать ущерб . - С .65 4.4. Возмещение ущерба в досудебном (претензионном) порядке . - С .70 4.5. Возмещение ущерба в судебном порядке . - С .71 4.5.1. Арбитражный суд . - С .72 4.5.2. Суд общей юрисдикции . - С .78 Резюме . - С .90 5. Исполнение судебных решений . - С .91 5.1. Общие положения . - С .91 5.2. Исполнительное производство . - С .94 Резюме . - С .103 Перечень нормативных правовых, методических и других документов . - С .104 Приложение 1. Форма расписки о возмещении ущерба от ДТП . - С .110 Приложение 2. Форма свидетельства о соответствии конструкции транспортного средства требованиям безопасности . - С .111 Приложение 3. Изменения конструкций транспортных средств, которые могут осуществляться без представления заключения о возможности внесения изменений в конструкцию . - С .113 Приложение 4. Характеристика опознавательных знаков транспортных средств . - С .118 Приложение 5. Определение характеристик дорожных условий, сопутствующих возникновению дорожно-транспортных происшествий . - С .121 Приложение 6. Описание нагрудного знака сотрудников дорожно-патрульной службы Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, осуществляющих надзор за дорожным движением . - С .128 Приложение 7. Форма справки ГИБДД участнику дорожно-транспортного происшествия . - С .129 Приложение 8. Форма справки ГИБДД о виновности участника дорожно-транспортного происшествия . - С .130 Приложение 9. Форма страхового полиса оценщика . - С .131 Приложение 10. Список образовательных учреждений, прошедших согласование образовательных программ в области оценочной деятельности в Минимуществе России . - С .132 Приложение 11. Форма сертификата соответствия оценщика . - С .133 Приложение 12. Форма заявления на оценку ущерба . - С .135 Приложение 13. Рекомендуемая форма договора об оценке . - С .136 Приложение 14. Рекомендуемые тексты телеграмм с приглашением на осмотр поврежденного автомобиля . - С .141 Приложение 15. Рекомендуемая форма отчета об оценке ущерба . - С .142 Приложение 16. Форма соглашения о возмещении ущерба . - С .152 Приложение 17. Форма требования о возмещении ущерба от ДТП в досудебном порядке . - С .154 Приложение 18. Формы исковых заявлений о возмещении ущерба в судебном порядке . - С .157 Приложение 19. Форма мирового соглашения . - С .169 Приложение 20. Форма заявления в суд об отсрочке или рассрочке уплаты судебных расходов, уменьшении их размера или освобождении от них . - С .172 Приложение 21. Форма заявления о принятии мер по обеспечению иска . - С .174 Приложение 22. Форма заявления о пересмотре заочного решения . - С .175 Приложение 23. Форма кассационной жалобы на решение суда по гражданскому делу . - С .177 Приложение 24. Форма ходатайства о принесении протеста в порядке надзора на судебные постановления по гражданскому делу . - С .178 Приложение 25. Форма заявления о пересмотре решения по гражданскому делу, вступившего в законную силу, по вновь открывшимся обстоятельствам . - С .181 Приложение 26. Состав сведений, которые рекомендуется собрать на месте ЛТП . - С .183
Рубрики: Право Гражданское право Аннотация: Настоящее издание, девиз которого "чужого не желай, а своего не теряй", содержит практические рекомендации по оценке и возмещению материального ущерба от повреждения транспортного средства в дорожно-транспортном происшествии. Книга предназначена в основном для потерпевшей стороны, однако отдельные рекомендации будут полезны всем его участникам. Держатели документа: НБ СГАП Экземпляры всего: 2 н/а (1), ч/з1 (1) Свободны: н/а (1), ч/з1 (1) |
347 С12 Саблин, Максим Тимурович. Взыскание долгов: от профилактики до принуждения [Текст] : практическое пособие для практикующих юристов / М. Т. Саблин. - 3-е изд., испр. и доп. - М. : КНОРУС, 2014. - 416 с. - ISBN 978-5-406-03253-4 : 550.00 р. Содержание: От автора . - С .8 Список принятых сокращений . - С .11 Глава 1. УПРАВЛЕНИЕ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ . - С .13 1.1. Управление долгами (дебиторской задолженностью): дебитор, дебиторская задолженность, долг, обязанность. Субъект, объект, цели . - С .13 1.2. Долги в системе рисков организации: риск контрагента, рыночный риск, операционный риск, системный подход к рискам . - С .20 Глава 2. ПРОФИЛАКТИКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДОЛГОВ . - С .25 2.1. Цель профилактики, выбор объема профилактических мер . - С .25 2.2. Ключевые меры профилактики на начальном этапе построения отношений с контрагентом: экономические, правовые, организационные, обеспечение безопасности. Понятие правового риска . - С .32 2.3. Андеррайтинг контрагента: ключевые данные для анализа, существо проверки, перечень источников данных . - С .38 2.4. Проверка правоспособности и полномочий представителя контрагента: общие положения, правовые аспекты, судебная практика, способы получения «слабой» стороной выписки из ЕГРЮЛ, устава, бухгалтерской отчетности, сведений об участии должника в судебных разбирательствах при невозможности истребования документов у контрагента . - С .51 2.5. Заключение договора: выбор договорной конструкции, формулировка условий, проблемы «сильной», «слабой» и «равной» стороны в договоре, способ «красной тряпки» . - С .61 2.6. Обеспечение исполнения обязательств: страхование, задаток, банковская гарантия, залог, поручительство, удержание. Преимущества и недостатки отдельных способов . - С .70 2.7. Аккредитив и банковская сейфовая ячейка как способы обеспечения исполнения обязательств . - С .80 2.8. Факторинг (финансирование под уступку требования) - гарантированное получение суммы задолженности в срок . - С .83 2.9. Ключевые меры профилактики на этапе сопровождения исполнения договора . - С .86 Глава 3. ДОСУДЕБНАЯ СТАДИЯ ВЗЫСКАНИЯ ДОЛГОВ (SOFT и HARD COLLECTION) . - С .88 3.1. Работа с просрочкой: понятия стадий взыскания долгов, определение стратегии и тактики взыскания, анализ причин просрочки, совмещение и пропуск стадий, основания срочного обращения в суд. Затраты на взыскание долга . - С .88 3.2. Задачи и инструменты работы на этапе досудебного (внесудебного) взыскания долга . - С .96 3.3. Классификации должников. Должник как социальная группа . - С .101 3.4. Особенности работы с должниками - юридическими и физическими лицами (правовой аспект) . - С .108 3.5. Претензия: правила составления, особенности извещения должника . - С .112 3.6. Акт сверки задолженности: требования к оформлению, перерыв срока исковой давности, признание долга, основание для зачета требований, рекомендации по использованию в суде . - С .115 3.7. Поиск имущества должника: методология, цели, инструменты. Основания для признания недействительным «увода» имущества должника . - С .120 3.8. Коллектор: аутсорсинг, коллекторство как явление, плюсы и минусы коллекторов. Как выбрать коллектора (с позиции взыскателя), принципы построения работы с коллектором . - С .125 3.9. Социальные принципы взыскания долгов. Антиколлекторство . - С .133 3.10. Долг с точки зрения должника . - С .136 Глава 4. СУДЕБНАЯ СТАДИЯ ВЗЫСКАНИЯ ДОЛГОВ (LEGAL COLLECTION) . - С .142 4.1. Legal collection: описание процесса, цель, исковая давность, соотношение процессуальных и материальных норм, выбор стратегии и тактики применения инструментов судебной стадии . - С .142 4.2. Третейский суд: потенциал, обзор третейских судов Российской Федерации, специфика рассмотрения дела, примеры третейских оговорок. Ограничения в передаче дел. Рассмотрение третейским судом споров из кредитных договоров и об обращении взыскания на предмет ипотеки. Переход третейской оговорки при уступке прав . - С .151 4.3. Выбор суда. Маневры с подведомственностью и подсудностью . - С .161 4.4. Приказное (упрощенное) и исковое производство: коротко об известном . - С .170 4.5. Обеспечительные меры: виды, условия принятия, судебная практика . - С .173 4.6. Подготовка документов в суд, решение проблемы отсутствия ряда документов, надлежащая форма документов, оформление доверенности, уплата государственной пошлины . - С .179 4.7. Исковое заявление о взыскании долга: пошаговые рекомендации к составлению иска, формулировка требований, требование о взыскании процентов по дату возврата основного долга, об обращении взыскания на предмет залога, взыскание с поручителя. Расторгать или нет договор: плюсы и минусы . - С .185 4.8. Предъявление иска в суд: практические аспекты, основания непринятия иска, политика реагирования . - С .201 4.9. Состязательность в судебном производстве. Поведение и выступление в суде . - С .206 4.10. Получение и обжалование решения (определения) суда: практические аспекты . - С .211 4.11. Проблемы начальной продажной стоимости предметов залога. Актуализация стоимости. Ликвидационная стоимость. Изменение начальной продажной стоимости после вступления в силу решения. Недостоверная оценка оценщика, возмещение убытков за счет оценщика . - С .215 4.12. Противодействие должника: неправомерные способы затягивания дела, контрмеры кредитора, ответственность за злоупотребление правом . - С .221 4.13. Особенности взыскания банковских кредитов: автокредиты, потребительские и ипотечные кредиты, кредиты малому, среднему и крупному бизнесу. Договорная подсудность и третейские суды . - С .228 4.14. Особенности взыскания организациями долгов, основанных на договорах поставки, оказания услуг, подряда: выбор способа защиты, перспективы взыскания в натуре, меры «оперативного воздействия» . - С .244 4.15. Особенности взыскания долгов между гражданами: оформление расписки, взыскание по расписке и последствия отсутствия расписки . - С .249 4.16. Особенности взыскания с наследников должников - физических лиц и индивидуальных предпринимателей, последствия смерти должника для долга, для залога, для поручительства, смерть поручителя, процессуальные особенности. Страхование жизни и потери трудоспособности . - С .251 Глава 5. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО, УГОЛОВНОЕ ПРЕСЛЕДОВАНИЕ, БАНКРОТСТВО . - С .261 5.1. Исполнительный лист: практические аспекты получения листа, возможность предъявления к исполнению через 20 лет, срок исполнительного производства, варианты использования исполнительного листа, будущее исполнительного производства . - С .261 5.2. Самостоятельная работа с исполнительным листом: аргументы для добровольного погашения, предъявление в банки, по месту работы, в налоговые органы . - С .265 5.3. Схема исполнительного производства. Цели взыскателя в работе с приставом. Заявление о возбуждении исполнительного производства . - С .269 5.4. Обращение взыскания на имущество должника: поиск имущества приставом - нестандартные способы, арест, исключение из описи и «увод» имущества, оценка, очередность обращения взыскания, передача имущества на хранение или под охрану взыскателю . - С .273 5.5. Особенности обращения взыскания на долги третьих лиц перед должником (дебиторскую задолженность) . - С .281 5.6. Обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса . - С .283 5.7. Запрет на выезд должника за пределы России . - С .287 5.8. Торги: порядок и особенности проведения, общероссийские источники данных о торгах, проблемы несостоявшихся торгов, способ недопущения вторых торгов, очередность погашения требований при наличии нескольких взыскателей, оставление имущества за собой . - С .288 5.9. Обжалование бездействия (действий) приставов: цель, способы, перспективы. Иски о взыскании убытков, причиненных приставом . - С .294 5.10. Безнадежные долги: основания и цели списания, проблематика . - С .298 5.11. Уголовное преследование: цель и целесообразность. Статьи 159, 177, 201, 303, 312, 315 УК РФ. Гражданский иск . - С .303 5.12. Банкротство должника. Банкротство индивидуальных предпринимателей и долги предпринимателей как физических лиц . - С .310 Глава 6. РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ДОЛГОВ . - С .316 6.1. Концепция реструктуризации долгов, принципы, направления и схемы реструктуризации долгов, реструктуризация на судебном этапе, аргументы для реструктуризации долга, памятка должника . - С .316 6.2. Основные способы реструктуризации долга: отступное, зачет, новация, отсрочка и рассрочка платежа, уменьшение размера платежа, продажа имущества, перевод долга, уступка прав по исполнительному листу, выбор между уступкой прав и поручительством, мировое соглашение . - С .326 6.3. Условия принятия погашения долга третьим лицом (ст. 313 ГК РФ) . - С .345 Глава 7. ОРГАНИЗАЦИЯ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ДОЛГАМИ НА ПРЕДПРИЯТИИ . - С .349 7.1. Организационная структура: ключевые подразделения по профилактике и взысканию долгов, основные обязанности, проблемы функционирования и взаимодействия . - С .349 7.2. Внутреннее регулирование бизнес-процессов по управлению долгами: основные процессы и взаимодействия, согласование и визирование договоров, регламенты и инструкции, типовые формы . - С .359 7.3. Автоматизированные системы управления долгами: многофункциональность данных, интегрирование процессов, задачи, возможности, инструментарий, прогрессивные решения . - С .368 7.4. Особенности управления многофилиальной системой в аспекте взыскания долгов: центр - региональный представитель, лимитирование полномочий, пример методов управления процессом взыскания долгов в регионе. Случаи отсутствия представителя кредитора в регионе должника . - С .377 7.5. Ключевые показатели эффективности (КРГ) управления дебиторской задолженностью предприятия . - С .382 7.6. Проблемы с внедрением новых технологий управления долгами в организации. Преодоление сопротивления изменениям. Инновации - путь преодоления кризисов . - С .388 7.7. Личная эффективность менеджера процесса взыскания . - С .392 ЗАКЛЮЧЕНИЕ . - С .399 ПРИЛОЖЕНИЯ. Образцы документов . - С .401
Рубрики: Право Гражданское право--Гражданская ответственность--Защита гражданских прав--Обязательственное право Гражданский процесс--Исполнение решения--Судопроизводство Аннотация: В книге описана работа с долгом начиная со стадии заключения договора (профилактики), досудебных и внесудебных мер урегулирования и заканчивая обращением в суд и сопровождением исполнительного производства (принудительное взыскание долга). Поэтому книга будет полезна не только тем, у кого уже есть должники, но и тем, кто лишь собирается заключить договор с клиентом. Представлены правовые инструменты для работы с договором на каждой стадии, готовые решения проблемных ситуаций, разработанные автором на основе многолетней практической деятельности в этом направлении, позволяющие наиболее эффективно проверить контрагента и заключить договор и в случае неисполнения обязательств получить деньги, а не решения судов. Особое внимание уделено организационным аспектам управления задолженностью: построению системы профилактики возникновения задолженности, определению функционала подразделений и внедрению автоматизированных систем работы с договорами. В приложениях даны образцы документов, необходимых для работы. Для руководителей компаний и владельцев бизнеса, юристов, адвокатов, риск-менеджеров, сотрудников подразделений по работе, с долгами, служб безопасности, а также кредитных инспекторов и менеджеров по клиентам, коллекторов, самих должников. Держатели документа: НБ СГЮА Экземпляры всего: 1 ч/з1 (1) Свободны: ч/з1 (1) |
34 К64 Кони, Анатолий Федорович. Избранные произведения. Статьи и заметки. Судебные речи. Воспоминания [Текст] / А. Ф. Кони ; сост. А. Б. Амелин ; авт. предисл. А. Б. Амелин, М. Выдря. - М. : Госюриздат, 1956. - 888 с. : портр. - ISBN Б. и. : 15.55 р. Содержание: Предисловие . - С .3 Статьи и заметки Нравственные начала в уголовном процессе . - С .19 Приемы и задачи обвинения . - С .49 Искусство речи на суде . - С .93 Советы лекторам . - С .107 Обвиняемые и свидетели . - С .116 Свидетели на суде . - С .153 Задачи трудовой помощи . - С .161 Судебные речи Дело об утоплении крестьянки Емельяновой и ее мужем . - С .177 Дело о расхищении имущества умершего Николая Солодовникова . - С .194 Дело о подлоге расписки в 35000 руб. серебром от имени княгини Щербатовой . - С .211 Дело о Станиславе и Эмилии Янсенах, обвиняемых во возе в Россию фальшивых кредитных билетов . - С .241 Дело об убийстве статского советника Рыжова . - С .273 Дело об убийстве Филиппа Шрама . - С .298 Дело о подлоге завещания от имени купца Козьмы Беляева . - С .316 Дело об убийстве коллежского асессора Чихачева . - С .388 Дело об игорном доме штабс-ротмистра Колемина . - С .430 Дело земского начальника Харьковского уезда кандидата прав Василия Протопопова, обвиняемого в преступлениях по должности . - С .442 Дело коллежского советника Константина Юханцева, обвиняемого в растрате сумм общества взаимного поземельного кредита . - С .460 Дело о мултанском жертвоприношении . - С .480 Воспоминание Воспоминание о деле Веры Засулич . - С .497 Лев Николаевич Толстой . - С .703 По поводу драматических произведений Толстого . - С .740 Дело Овсянникова . - С .749 Из казанских воспоминаний . - С .757 Из харьковских воспоминаний . - С .761 Дело о подделке серий . - С .774 Игорный дом Колемина . - С .783 Иван Дмитриевич Путилин . - С .790 Из прокурорской практики . - С .796 Темное дело . - С .803 Из прошлого петербургской прокуратуры . - С .807 Дело Гулак-Артемовской . - С .824 Ландсберг . - С .832 Маргарита Жюжан . - С .842 Игуменья Митрофания . - С .873 Пропавшая серьга . - С .873 Пояснение имен . - С .878
Теория права Держатели документа: НБ СГЮА Доп.точки доступа: Амелин, А. Б. \сост.\; Амелин, А. Б. \авт. предисл.\; Выдря, М. \авт. предисл.\; Кони, Анатолий Федорович \о нем\ Экземпляры всего: 2 н/а (2) Свободны: н/а (2) |
34 К64 Кони, Анатолий Федорович. Избранные произведения [Текст] / А. Ф. Кони ; сост. Г. К. Большакова, П. М. Захаров. - М. : Юридическая литература, 1980. - 496 с. - ISBN Б. и. : 1.20 р. Содержание: От издательства . - С .5 Воспоминание о деле Веры Засулич . - С .7 Дело Овсянникова . - С .221 По делу об игорном доме штабс-ротмистра Колемина . - С .230 По делу земского начальника Харьковского уезда кандидата прав Василия Протопопова, обвиняемого в преступлениях по должности . - С .241 По делу о расхищении имущества умершего Николая Солодовникова . - С .260 По делу о подлоге расписки в 35 000 рублей серебром от имени княгини Щербатовой . - С .275 По делу об утоплении крестьянки Емельяновой ее мужем . - С .297 Дмитрий Александрович Ровинский (1824-1895) . - С .313 Владимир Данилович Спасович (1829-1907) . - С .420 Князь А. И. Урусов и Ф. Н. Плевако . - С .433 В. Г. Короленко и суд . - С .448 Петербург. Воспоминания старожила . - С .454
Теория права Держатели документа: НБ СГЮА Доп.точки доступа: Большакова, Г. К. \сост.\; Захаров, П. М. \сост.\; Кони, Анатолий Федорович \о нем\ Экземпляры всего: 2 н/а (2) Свободны: н/а (2) |
347 С12 Саблин, Максим Тимурович. Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки [Текст] : практическое пособие / М. Т. Саблин. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : КНОРУС, 2015. - 597, [1] с. - ISBN 978-5-406-04148-2 : 300.00 р. Содержание: Предисловие . - С .III Указатель сокращений . - С .VII Глава 1. "Квартирный вопрос" в России . - С .1 1.1. Рынок недвижимости: понятие недвижимости, жизненный цикл объекта, экономическая сущность и правовой статус, виды жилых помещений, рынок недвижимости . - С .1 1.2. Состояние жилищного фонда России: объем жилищного фонда, количество нуждающихся в жилье, обеспеченность граждан метрами в России и за рубежом, объемы ввода жилья, цены на квартиры . - С .9 1.3. В чем смысл покупки квартиры? Философские аспекты приобретательства. Нестандартные варианты решения «квартирного вопроса»: покупка или аренда, город, пригород или деревня, "рай в шалаше", дауншифтинг . - С .19 Глава 2. Поиск средств на покупку квартиры . - С .32 2.1. Определение бюджета покупки квартиры. Где и как найти деньги на покупку квартиры: сейчас "за чужие" или потом "за свои"? Источники средств . - С .32 2.2. Расходы на приобретение квартиры. Сравнительная таблица расходов при покупке на вторичном и первичном рынках. Распределение расходов по времени. Налог на имущество . - С .36 2.3. Субсидии на покупку жилья: перечень льготных категорий граждан по программам "Молодая семья", "Военная ипотека", "Материнский капитал" и иным программам государственной поддержки . - С .45 2.4. Имущественные вычеты как дополнительный источник средств: вычет при покупке на вторичном и первичном рынках, вычет по расходам на оплату процентов за кредит, перечень документов для получения вычета . - С .56 Глава 3. Руководство по получению ипотечного кредита (памятка заемщика) . - С .62 3.1. Выбор ипотечной программы и кредитора: описание процедуры покупки в кредит, критерии выбора ипотечной программы, виды кредиторов и критерии выбора . - С .62 3.2. Основные требования банков: к заемщику, к квартире, к сделке между продавцом и покупателем. Перечень документов для получения кредита, нюансы отношений с риэлтором и продавцом при ипотеке . - С .94 3.3. Юридические нюансы ипотеки и получения кредита. Закладная, кредитный договор, секьюритизация, разъяснение условий кредитного договора, основания для досрочного истребования кредита, основания для выселения, особенности пользования заложенной квартирой, проведения перепланировки, сдачи в аренду . - С .114 Глава 4. Поиск квартиры (вторичный рынок) . - С .124 4.1. Формирование стратегии покупки квартиры. Ознакомление с этапами и ключевыми навыками покупки квартиры. Рекомендации по выбору исполнителей. Лучшее время для поиска, сроки поиска. Информационная безопасность . - С .124 4.2. Выбор риэлтора, или за что мы платим 4% от цены квартиры? Термин «риэлтор», специализация и обучение риэлторов, стоимость услуг, критерии выбора риэлторе, юриста, криминалиста . - С .134 4.3. Заключение договора с риэлтором и правила поведения в работе с риэлтором. Ключевые условия договора, ответственность риэлтора, доверенность на риэлтора, правила поведения с риэлтором, признаки проблемности риэлтора . - С .152 4.4. Формирование базовых критериев выбора квартиры: местоположение, тип дома (с классификацией типовых серий домов), материал стен, год постройки, этаж, количество комнат, приобретение квартиры под снос . - С .166 4.5. Поиск квартиры и правила чтения объявлений. Каналы и параметры поиска квартиры, терминология, используемая в объявлениях. Как читать объявления? Обязательная информация, формирование списка вариантов, перечень первичных вопросов, нюансы назначения просмотров . - С .181 4.6. Осмотр квартиры. Обеспечение безопасности осмотра. Оценка дополнительных критериев выбора квартиры: инфраструктура района, состояние квартиры, уровень шума, нормы инсоляции, запах. Первичные правовые вопросы . - С .192 4.7. Цена квартиры: проверка цены и правила торга. Привлечение оценщика, методики самостоятельной оценки, влияние недостатков на цену квартиры в процентах. Правила торга . - С .208 4.8. Построение переговоров с продавцом и риэлтором: ключевые темы переговоров, правила сопротивления внушению, правила убеждения и построения аргументации . - С .219 4.9. Стрессы при покупке квартиры: стресс и его последствия, классификация стрессовых событий, способы преодоления стресса . - С .233 Глава 5. Проверка "юридической чистоты" квартиры . - С .239 5.1. Проверка "юридической чистоты»" квартиры: направления проверки, формализация проверки, результат проверки . - С .239 5.2. Мошенничества с квартирами в отношении покупателей. Распространенные случаи мошенничества и способы противодействия, приемы мошенников и признаки мошеннической ситуации . - С .248 5.3. Истребование квартиры у покупателя после покупки: основания и профилактика. Добросовестность приобретателя, критерии признания покупателя добросовестным приобретателем, случаи истребования у добросовестного приобретателя, признание договора недействительным и незаключенным, исковая давность, рискованные категории сделок . - С .261 5.4. Документы для проверки "юридической чистоты": момент запроса документов, перечень документов, надлежащие формы документов и требования к ним . - С .280 5.5. Криминалистическая экспертиза оригиналов документов: альтернативные способы проверки поддельности, существо подделки документов, виды подделки и способы выявления, признаки поддельности денег . - С .284 5.6. Проверка права собственности продавца и оснований приобретения квартиры продавцом. Общие аспекты права собственности. Нюансы проверки при приобретении продавцом квартиры по договору купли-продажи, приватизации, ренты, дарения, мены, в результате строительства, по наследству, по решению суда. Получение выписки из ЕГРП . - С .294 5.7. Особенности проверки и покупки квартиры, находящейся в общей собственности. Покупка комнаты. Единоличная, долевая, совместная собственность. Комната. Преимущественная покупка, согласие супруга, соглашение о разделе имущества/брачный договор, случаи с бывшими супругами . - С .316 5.8. Проверка продавца квартиры: направления проверки, проверка паспорта, идентификация личности продавца, проверка дееспособности продавца, случаи получения согласия органа опеки и попечительства, проверка по судам, особенности сделок с участием представителя (требования к доверенности) . - С .327 5.9. Проверка наличия зарегистрированных в квартире лиц и оценка перспектив принудительного выселения. Правовые аспекты регистрации, перечень оснований пользования квартирой, основания для выселения собственника, членов семьи и иных лиц, проблемы применения ст. 292 ГК РФ, нюансы наличия несовершеннолетних, лица, сохраняющие бессрочное право пользования квартирой, архивная выписка из Домовой книги . - С .347 5.10. Проверка технических характеристик квартиры и перепланировок: идентификация объекта, документы для оценки технических характеристик, согласование перепланировок и переустройства, опасные для проживания перепланировки . - С .371 Глава 6. Заключение договора купли-продажи квартиры . - С .381 6.1. Схема приобретения квартиры в собственность: основания приобретения прав на недвижимость, последовательность оформления квартиры в собственность . - С .381 6.2. Заключение договора об авансе: аванс или задаток, момент передачи аванса, сумма аванса, нюансы договора об авансе, перечень оснований для возврата аванса . - С .382 6.3. Согласование условий и составление договора купли-продажи квартиры: форма и ключевые условия договора купли-продажи, нотариальное удостоверение договора . - С .390 6.4. Особенности покупки квартир с торгов и находящихся в залоге: покупка с торгов, покупка заложенной квартиры с согласия банка, покупка у банков . - С .403 6.5. Альтернативные сделки: особенности оформления. Существо и виды альтернативных сделок, правовая квалификация и риски таких сделок, «нижний покупатель» и «верхний продавец», защита интересов иных участников, особенности переговоров и закрепления намерений сторон, специфика оплаты по «альтернативам» . - С .410 6.6. Схемы оплаты и проведения расчетов по договору купли-продажи: особенности аренды банковской ячейки, аккредитива и безналичных переводов, выбор банка, основы безопасности расчетов, обязательные пункты расписки . - С .420 6.7. Государственная регистрация: когда покупатель становится собственником квартиры? Полезные Интернет-ссылки, видеосъемка, существо регистрации, уклонение от регистрации и права покупателя, размер государственной пошлины, перечень документов и требования к ним, сроки регистрации, онлайн-информация о готовности, основания для приостановления и отказа в регистрации . - С .437 6.8. Оперативный контроль за сделкой и реагирование на изменение обстоятельств: реперные точки контроля, настораживающие факты, меры по нейтрализации проблемных ситуаций . - С .445 6.9. Передача квартиры покупателю и первый месяц после регистрации права собственности: регистрация в квартире, передача квартиры, выявление недостатков квартиры, уклонение от передачи квартиры, уклонение от выписки из квартиры, переоформление коммунальных услуг, телефонного номера, страхование квартиры от рисков утраты и повреждения, страхование титула . - С .451 Глава 7. Покупка квартиры на этапе строительства (первичный рынок) . - С .458 7.1. Особенности приобретения строящегося жилья: плюсы и минусы покупки новостройки, особенности поиска и выбора новостройки, ключевые направления проверки при покупке новостройки . - С .458 7.2. Проверка правомерности строительства: разрешение на строительство, права на земельный участок, проектная декларация, нюансы проверки . - С .468 7.3. Проверка застройщика: направления проверки, проверка репутации, проверка правоспособности и полномочий, оценка финансового состояния, перечень обязательных документов, методы получения информации и документов, способы проверки в режиме онлайн . - С .479 7.4. Схемы покупки квартиры на этапе строительства: обзор правовых аспектов законных и «серых» схем. Договор участия в долевом строительстве, уступка прав, жилищные сертификаты, жилищно строительный кооператив, жилищно-накопительный кооператив, договор инвестирования, предварительный договор, вексельная схема . - С .498 7.5. Контроль строительства объекта и оформление права собственности: направления контроля за строительством, ввод объекта в эксплуатацию, передача квартиры дольщику, нюансы и сроки оформления права собственности, признание права собственности через суд . - С .510 Глава 8. Частному инвестору: покупка квартиры для сдачи в аренду . - С .516 8.1. Арендный бизнес: частному инвестору (рантье) на заметку перед покупкой квартиры. Рынок аренды и его сегментация . - С .516 8.2. Управление арендным бизнесом: цель управления, технология организации процесса, привлечение управляющей компании, договор доверительного управления недвижимостью и его особенности . - С .524 8.3. Параметры, влияющие на выбор квартиры арендатором и величину арендной платы . - С .530 8.4. Сдача квартиры в аренду: самостоятельно или через риэлтора, подготовка квартиры к показам, требования к арендаторам, сдача квартиры юридическим лицам, комплект документов для арендатора . - С .536 8.5. Покупка квартиры за кредитные средства (в ипотеку) для сдачи в аренду: расчет прибыльности, оценка расходов и источников погашения, нюансы отношений с банком . - С .544 8.6. Юридические аспекты сдачи квартиры внаем. Обязательность регистрации индивидуальным предпринимателем. Обязанность уплачивать налог и ответственность за неуплату. Формулировка ключевых условий договора найма . - С .549 Приложения . - С .566 Приложение 1. Список документов, необходимых для проверки квартиры и продавца . - С .566 Приложение 2. Описание бланка паспорта гражданина РФ . - С .569 Приложение 3. Форма договора купли-продажи квартиры . - С .575 Приложение 4. Форма расписки . - С .580 Приложение 5. Форма Акта приема-передачи квартиры к договору купли-продажи . - С .582 Приложение 6. Форма договора краткосрочного найма (до 1 года) . - С .584 Приложение 7. Форма Передаточного акта квартиры к договору найма . - С .596
Рубрики: Право Гражданское право--Обязательственное право--Право собственности Жилищное право Финансовое право--Банковское право--Налоговое право Социальное обеспечение Аннотация: Даны ответы на вопросы: как выбрать выгодную ипотечную программу и получить кредит, как получить субсидию, как выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно, по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверять достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья, как проверить «юридическую чистоту» квартиры. Разъяснены законные и «серые» схемы строительства с указанием рисков для дольщика. Описаны виды мошенничества на рынке недвижимости. Для покупателей и продавцов квартир, риэлторов, юристов, адвокатов, работников ипотечных банков, сотрудников Росреестра, частных инвесторов, научных работников. Держатели документа: НБ СГЮА Экземпляры всего: 1 н/а (1) Свободны: н/а (1) |