Научная библиотека СГЮА

Главная

Упрощенный режим

Описание

Шлюз Z39.50

Базы данных

Книги фонда НБ СГЮА - результаты поиска

Вид поиска

Книги фонда НБ СГЮА

Дипломные работы выпускников СГЮА за последние 5 лет

Авторефераты

Диссертации

Период.издания науч.абонемента

Редкие книги Научной библиотеки СГЮА

Каталог электронных носителей

Труды ученых СГЮА

Саратовский край

Область поиска

Формат представления найденных документов:
полный	информационный	краткий

Поисковый запрос: (<.>U=519.866(075.8)<.>)

Общее количество найденных документов : 1

Вид документа : Однотомное издание
Шифр издания : 33/Г82
Автор(ы) : Грибовский, Сергей Викторович, Сивец, Сергей Александрович
Заглавие : Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества : учебное пособие
Выходные данные : М.: Финансы и статистика, 2008
Колич.характеристики :366, [1] с
ISBN, Цена 978-5-279-03330-0: 200.00, 200.00, р.
УДК : 33 + 332.6(075.8) + 519.866(075.8) + 657.922(075.8)
ББК : 65.223вб31.0
Предметные рубрики: Экономика-- Общая экономическая теория-- Региональная экономика-- Экономика России
Управление предприятиями-- Учет-- Экономика предприятия
Естественные науки. Естествознание-- Математика
Содержание : Предисловие ; Введение ; Глава 1. Основы моделирования оценки стоимости имущества ; 1.1. Общее понятие о моделировании ; 1.2. Математическое моделирование оценки имущества ; Глава 2. Основные статистические понятия и возможности их применения в оценке ; 2.1. Понятие о выборочном наблюдении и виды выборок ; 2.2. Группировка данных ; 2.3. Группировка статистических данных по качественным признакам ; 2.4. Группировка статистических данных по количественным признакам ; 2.5. Оценки параметров распределения по данным выборки ; 2.5.1. Оценки параметров центра группирования ; 2.5.2. Оценки характеристик вариации ; 2.5.3. Оценки характеристик формы распределения ; 2.6. Статистические гипотезы и доверительные интервалы ; 2.6.1. Виды гипотез и алгоритм их проверки ; 2.6.2. Построение доверительных интервалов для параметров статистических рядов ; 2.6.3. Проблема выбросов ; 2.6.4. Проверка гипотезы о нормальном законе распределения ; Глава 3. Построение регрессионных моделей стоимости имущества ; 3.1. Понятие множественной регрессии и этапы построения модели ; 3.2. Спецификация модели ; 3.2.1.Преобразование качественных факторов в количественные ; 3.2.2. Оценка меры зависимости отобранных факторных переменных и результирующего показателя ; 3.2.3. Исследование данных на наличие мультиколлинеарности ; 3.2.4. Выбор вида функциональной зависимости для регрессионной модели ; 3.3. Калибровка модели ; 3.3.1. Определение параметров уравнения регрессии ; 3.3.2. Анализ качества модели ; 3.3.3. Пошаговое построение модели множественной регрессии ; 3.3.4. Интерпретация коэффициентов регрессионной модели ; 3.4. Построение точечных и интервальных прогнозов ; 3.5. Практика применения регрессионных моделей при оценке ; Глава 4. Применение методов анализа и прогнозирования временных радов в оценке ; 4.1. Виды временных рядов, их построение и подготовка к анализу ; 4.2. Показатели динамики временных рядов ; 4.3. Средние показатели временных рядов ; 4.4. Общие понятия о детерминированных и случайной составляющих временных рядов ; 4.5. Прогнозирование по данным временных рядов ; 4.6. Методы экстраполяции данных временных рядов ; 4.7. Метод декомпозиции временных рядов ; 4.8. Методы сглаживания временных рядов ; 4.9. Выделение сезонной компоненты ; 4.10. Выделение тренда ; 4.11.Анализ значений случайной составляющей временного ряда ; 4.12. Практика построения прогнозов с помощью метода декомпозиции временных рядов ; Глава 5. Применение методов матричной алгебры в оценке ; 5.1. Общая классификация методов, основанных на матричной алгебре ; 5.2. Метод расчета корректирующих поправок с помощью решения системы линейных уравнений ; 5.3. Метод расчета весовых коэффициентов на основе нормированных расстояний в пространстве ценообразующих факторов ; 5.4. Метод расчета весовых коэффициентов на основе попарного сравнения объектов-аналогов ; 5.5. Формализованный метод выполнения согласования результатов оценки ; 5.6. Пример применения метода анализа иерархий для реализации сравнительного подхода ; Глава 6. Применение математических методов в массовой оценке недвижимости ; 6.1. Понятие массовой оценки ; 6.2. Пример моделирования стоимости жилых квартир в многоквартирных домах в небольшом населенном пункте ; 6.2.1. Сбор информации и формирование исходной выборки ; 6.2.2. Метод параллельных сечений ; 6.2.3. Метод последовательных сечений ; 6.2.4. Метод регрессионного анализа ; 6.2.5. Сравнение показателей рассмотренных моделей оценки ; 6.3. Общие рекомендации по построению математических моделей оценки ; Приложения ; Библиографический список
Аннотация: Показаны возможности применения различных математических методов при оценке имущества. Изложены методология и практика построения, анализа и использования математических моделей на базе корреляционно-регрессионного анализа, анализа временных рядов с использованием методов матричной алгебры. Рассмотрена возможность применения математических методов и моделей при массовой оценке недвижимости. Теоретический материал проиллюстрирован типовыми примерами. Приводятся пояснения по реализации вычислений в среде MS Excel. Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки, а также для практикующих оценщиков имущества.
Экземпляры :ч/з1(1)
Свободны : ч/з1(1)
Найти похожие

Тематический навигатор

© Международная Ассоциация пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий
(Ассоциация ЭБНИТ)