Научная библиотека СГЮА

Главная

Упрощенный режим

Описание

Шлюз Z39.50

Базы данных

Книги фонда НБ СГЮА - результаты поиска

Вид поиска

Книги фонда НБ СГЮА

Дипломные работы выпускников СГЮА за последние 5 лет

Авторефераты

Диссертации

Период.издания науч.абонемента

Редкие книги Научной библиотеки СГЮА

Каталог электронных носителей

Труды ученых СГЮА

Саратовский край

Область поиска

Найдено в других БД:

Авторефераты (5)

Формат представления найденных документов:
полный	информационный	краткий

Отсортировать найденные документы по:
автору	заглавию	году издания	типу документа

Поисковый запрос: (<.>K=секьюритизация<.>)

Общее количество найденных документов : 3
Показаны документы с 1 по 3

340
П68


    Правовые проблемы научного прогресса [Текст] : материалы заседаний Международной школы молодых ученых-юристов (Москва, 28-30 мая 2009 г.) / отв. ред. В. И. Лафитский. - М. : Юриспруденция, 2010. - 437, [1] с. - ISBN 978-5-9516-0490-3 : 200.00 р.
    Содержание:
ДОКЛАДЫ
Хабриева, Т. Я. Правовое измерение научного прогресса / Т. Я. Хабриева. - С .4
Нарышкин, С. Е. Инновационный потенциал современного российского общества / С. Е. Нарышкин. - С .17
ПРОБЛЕМНЫЕ СЕМИНАРЫ
Александрова, А. В. Осуществление инновационной модели развития России: роль государства / А. В. Александрова. - С .31
Ковалева, И. С. Совершенствование системы государственного управления инновационным развитием / И. С. Ковалева. - С .36
Роман, М. Ю. Основы государственного регулирования инновационной деятельности / М. Ю. Роман. - С .42
Шуляпина, С. В. Регулирование инновационной деятельности в Российской Федерации / С. В. Шуляпина. - С .44
Андросенко, В. В. Организационно-правовое совершенствование инновационной деятельности / В. В. Андросенко. - С .48
Вахитов, М. М. Влияние научно-технического прогресса на участие граждан в управлении делами государства / М. М. Вахитов. - С .53
Кондрашкин, И. П. Формирование законодательства об инновационной деятельности Российской Федерации / И. П. Кондрашкин. - С .59
Сергеев, Ю. Н. Роль государства в научно-технологическом прогрессе: методологический аспект правового регулирования / Ю. Н. Сергеев. - С .63
Ефремов, А. А. Кластерная политика как инструмент формирования инновационной экономики / А. А. Ефремов. - С .67
Волкова, Т. В. Инновационные процессы в государственном управлении земельными ресурсами / Т. В. Волкова. - С .73
Жолболдин, Т. К. Государственное регулирование инновационной деятельности в условиях кризиса / Т. К. Жолболдин. - С .81
Стародубцева, И. А. Понятие государственной научно-технической политики: конституционно-правовой аспект / И. А. Стародубцева. - С .82
Боголюбов, С. А. Прогресс в регулировании недропользования / С. А. Боголюбов. - С .87
Кучина, Я. О. Применение специальных знаний как инновационная деятельность в юриспруденции / Я. О. Кучина. - С .92
Лукьянова, В. Ю. Этический кодекс как инструмент правового регулирования инновационного развития России / В. Ю. Лукьянова. - С .97
Никольский, В. А. Возникновение прав на результаты интеллектуальной деятельности / В. А. Никольский. - С .104
Сушкова, О. В. Соотношение права собственности и промышленной тайны: перспективы гражданского права / О. В. Сушкова. - С .110
Таева, Н. Е. Доктринальное толкование конституционно-правовых норм как пример взаимодействия науки и права / Н. Е. Таева. - С .115
Хлопина, О. В. Инновации, право и социальные потребности: проблемы соотношения / О. В. Хлопина. - С .120
Чертков, А. Н. Метод моделирования в исследованиях территориального устройства государства / А. Н. Чертков. - С .124
Барсуков, А. Ю. Критерии прогрессивного правового развития / А. Ю. Барсуков. - С .131
Васильева, Д. А. Центр ВОИС по арбитражу и посредничеству: обеспечительные меры / Д. А. Васильева. - С .140
Добрякова, Г. Э. Оборот объектов интеллектуальной собственности в сети Интернет / Г. Э. Добрякова, Л. П. Крехалева. - С .145
Еропкин, А. А. Правовая регламентация понятия «инновации» в российском законодательстве / А. А. Еропкин. - С .154
Игбаев, Г. Р. Развитие страхового законодательства в условиях научно-технического прогресса / Г. Р. Игбаев. - С .158
Кабанова, И. Е. Инновационный лизинг / И. Е. Кабанова. - С .162
Кистринова, О. В. Проблемы правового регулирования инновационной деятельности / О. В. Кистринова. - С .166
Каргин, К. В. Участие представителей науки в совершенствовании региональных нормативных правовых актов (Нижегородская область) / К. В. Каргин. - С .170
Максименко, Е. В. Научное и техническое творчество в условиях реализации инновационной стратегии развития России / Е. В. Максименко. - С .174
Дидикин, А. Б. Правовая охрана результатов научного творчества / А. Б. Дидикин. - С .179
Сова, В. В. Договорное регулирование отношений между совладельцами прав на объекты интеллектуальной собственности / В. В. Сова. - С .184
Немченко, С. Б. Наукоград как элемент национальной инновационной системы / С. Б. Немчемко. - С .189
Апоницкий, С. В. Наука в помощь бизнесу / С. В. Апоницкий. - С .193
Кузин, А. А. Правовая регламентация научно-исследовательской деятельности в области генной инженерии / А. А. Кузин. - С .198
Лысаковский, Г. А. Государственные закупки товаров, работ и услуг для научного исследования космоса / Г. А. Лысаковский. - С .205
Мелихов, Д. В. Правовое регулирование поддержки малого и среднего бизнеса в Европейском союзе (на примере Эстонии) / Д. В. Мелихов. - С .209
Мохначев, К. С. Правовое регулирование взаимодействия науки и бизнеса (Удмуртская Республика) / К. С. Мохначев. - С .217
Спиридонов, А. А. Налоговое стимулирование инновационной деятельности (сравнительный анализ) / А. А. Спиридонов. - С .221
Дяченко, А. А. Платежная (банковская) карта как инновационный финансовый продукт / А. А. Дяченко. - С .225
Ельникова, Е. В. Имущественная основа деятельности образовательных организаций: права на земельные участки / Е. В. Ельникова. - С .232
Кодолова, А. В. Возмещение вреда, причиненного градостроительной деятельностью / А. В. Кодолова. - С .240
Краснов, А. А. Секьюритизация активов: использование механизма SPV / А. А. Краснов. - С .248
Тиунов, О. И. Наука в орбите международного права / О. И. Тиунов. - С .252
Каширкина, А. А. Опыт инновационного развития Европейского союза / А. А. Каширкина. - С .259
Морозов, А. Н. Инновации в рамках СНГ и ЕврАзЭС / А. Н. Морозов. - С .269
Солнцев, А. М. Создание международных правил «дорожного» движения в околоземном космическом пространстве / А. М. Солнцев. - С .277
Бугаева, А. С. Европейская комиссия - инновационное развитие институтов управления наднациональной организации / А. С. Бугаева. - С .282
Должиков, А. В. Инновации юридической науки и образования в области основных прав человека / А. В. Должиков. - С .285
Евстигнеева, О. В. «Сделка о признании вины» - международно-правовой институт в российском правовом поле / О. В. Евстигнеева. - С .291
Кудряшова, Е. В. Инновации в сельском хозяйстве и растительные генетические ресурсы: международно-правовой аспект / Е. В. Кудряшова. - С .295
Тимофеев, М. Т. Научный прогресс, биоэтика и права человека в зеркале одного судебного решения: «Эванс против Соединенного Королевства» / М. Т. Тимофеев. - С .299
Бойченко, К. А. СНГ: сотрудничество по предотвращению торговли людьми / К. А. Бойченко. - С .303
Парамонова, С. Л. Юрисдикция в трансграничных интернет-преступлениях / С. Л. Парамонова. - С .307
Романов, О. А. Зарубежный опыт инновационного развития: эволюция нормативно-правовой базы, регулирующей работу «электронного правительства» / О. А. Романов. - С .312
Сыздыкова, А. Т. Внедрение инновационных подходов организации социальных служб в систему ювенальной юстиции Республики Казахстан / А. Т. Сыздыкова. - С .321
Федорова, Ю. А. Правовое регулирование инновационной инфраструктуры (Республика Беларусь) / Ю. А. Федорова. - С .325
Чуприс, О. И. Система управления государственной службой Республики Беларусь - обеспечение инновационного развития / О. И. Чуприс. - С .329
Яхьяева, А. А. Проблемы борьбы с компьютерным пиратством / А. А. Яхьяева. - С .334
Казанцев, Н. М. Финансово-правовая характеристика знаний и порождаемых ими нововведений / Н. М. Казанцев. - С .337
Маркова, Е. Н. Перспективы использования политическими партиями информационно-коммуникационных технологий / Е. Н. Маркова. - С .343
МАСТЕР-КЛАССЫ
Власенко, Н. А. Совершенствование образовательных программ - необходимое условие качества юридического образования (на примере учебной программы по курсу «Теория государства и права») / Н. А. Власенко. - С .353
Мелихова, А. В. Правовая подготовка студентов экономических специальностей в условиях кредитно-модельной системы / А. В. Мелихова. - С .356
Масловская, Т. С. Инновации в сфере высшего юридического образования (Республика Беларусь) / Т. С. Масловская. - С .361
Кучерков, И. А. Об инновационных направлениях развития криминалистики в современной правоприменительной деятельности / И. А. Кучерков. - С .365
Ковалева, Н. В. Государственное регулирование подготовки технических специалистов в Российской империи (XIX - начало XX в.) / Н. В. Ковалева. - С .368
Сиваков, Д. О. Международные организации, охрана природы и инновации / Д. О. Сиваков. - С .372
ЮРИДИЧЕСКИЙ ПРОГНОЗ: ОЖИДАНИЕ И ОШИБКИ
Тихомиров, Ю. А. Юридическое прогнозирование: понятие и особенности / Ю. А. Тихомиров [и др.]. - С .377
Другие авторы: Черногор Н. Н., Цирин А. М., Плюгина И. В.
Юртаева, Е. А. О методах юридического прогнозирования / Е. А. Юртаева. - С .388
Волошин, Ю. А. Современное конституционное право в условиях глобализации / Ю. А. Волошин. - С .394
Плюгина, И. В. Проблемы прогнозирования развития миграционного законодательства / И. В. Плюгина. - С .400
Залоило, М. В. Научный прогресс и правотворческая конкретизация / М. В. Залоило. - С .408
Баранов, И. В. Региональный инвестиционный аспект (на примере Тверской области) / И. В. Баранов. - С .413
Цыбелов, А. А. Аспекты организационных мер предупреждения экстремизма / А. А. Цыбелов. - С .417
Ахметова, Д. И. Теория демократического прогресса Б. Н. Чичерина / Д. И. Ахметова. - С .422

УДК

ББК 67.0
Рубрики: Право
   Теория права
   Юридические науки
   Патентное право
   Информационные технологии , 28-30 мая 2009 г.
Кл.слова (ненормированные):
ИННОВАЦИИ -- ПРАВОВОЙ ПРОГРЕСС -- НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ПОЛИТИКА -- ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРОГНОЗИРОВАНИЕ -- ПРОГНОЗИРОВАНИЕ В ПРАВЕ
Аннотация: 28-30 мая 2009 г. Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации провел очередное, четвертое, ежегодное заседание Международной школы молодых ученых-юристов, материалы которого помещены в настоящем сборнике.

Держатели документа:
НБ СГАП

Доп.точки доступа:
Лафитский, В. И. \ред.\; Плюгина, И. В.; Егорова, Н. Е.; Дворникова, О. А.
Экземпляры всего: 1
ч/з1 (1)
Свободны: ч/з1 (1)
Найти похожие

33
Н72


    Новая экономика [Текст] / Вятский соц.-экон. ин-т ; под ред. Е. Ф. Авдокушина, В. С. Сизова. - М. : Магистр, 2009. - 543 с. - ISBN 978-5-9776-0086-6 (в пер.) : 350.00 р.
    Содержание:
Предисловие
Осипов, Ю. М. Новая экономика и благо людей / Ю. М. Осипов. - С .9
Сизов, В. С. О новой экономике и благе России / В. С. СИЗОВ. - С .12
РАЗДЕЛ I
Новая экономика: вопросы теории и методологии
Авдокушин, Е. Ф. К вопросу о сущности и особенностях «новой экономики» / Е. Ф. Авдокушин. - С .16
Сизов, В. С. Неоэкономика как стратегия развития экономики / В. С. Сизов. - С .32
Маюров, В. Г. Общее и особенное: феодализм, капитализм и новое индустриальное общество / В. Г. Маюров. - С .42
Ерохин, С. Г. Анализ этапов постиндустриальной трансформации / С. Г. Ерохин. - С .72
Кочетов, Э. Г. Интеллект в поисках нового знания: глобалистика как научная дисциплина начала XXI в. / Э. Г. Кочетов. - С .91
Вальяно, Д. В. Информационные технологии: расходная статья или фактор роста / Д. В. Вальяно. - С .107
Лейрих, А. А. Масштабы и динамика показателей формирования сектора новой экономики / А. А. Лейрих. - С .123
Лавров, И. В. Парадигма богатства в экономической теории / И. В. Лавров. - С .137
Шмытов, Б. Б. Некоторые аспекты новой экономики в России / Б. Б. Шмытов. - С .143
Сизов, В. С. Эволюция предпринимательской деятельности и ее содержание в условиях новой экономики / В. С. Сизов. - С .152
РАЗДЕЛ II
Новая мировая экономика
Авдокушин, Е. Ф. Международное производство - основа новой мировой экономики / Е. Ф. Авдокушин. - С .163
Кудряшова, И. А. Инвестиционные аспекты глокализации мировой экономики / И. А. Кудряшова. - С .175
Авдокушин, А. Е. Стратегические альянсы ТНК - новая форма транснационализации мировой экономики / А. Е. Авдокушин. - С .184
Павлов, П. В. Перспективы развития особых экономических зон как модульно-трансграничных институтов включения народного хозяйства России в мировую экономическую систему / П. В. Павлов. - С .193
Авдокушин, Е. Ф. Компании КНР и России в процессах транснационализации мировой экономики / Е. Ф. Авдокушин, О. В. Климовец. - С .203
РАЗДЕЛ III
Финансомика
Авдокушин, Е. Ф. Финансовая экономика в системе новой мировой экономики / Е. Ф. Авдокушин. - С .228
Сенин, А. А. Финансовые инновации как порождение нестабильности мирового финансового рынка / А. А. Сенин. - С .240
Авдокушин, Е. Ф. Секьюритизация как инструмент финансомики / Е. Ф. Авдокушин, Е. Ф. Малова. - С .248
Иванова, Е. Н. Экстернальный эффект и эффект глобализации в контексте эволюционной экономической теории / Е. Н. Иванова. - С .273
Иванова, С. П. Основные направления онлайнового банковского бизнеса в «новой экономике» / С. П. Иванова. - С .295
РАЗДЕЛ IV
Факторы новой экономики
Авдокушин, Е. Ф. Аутсорсинг НИОКР в развитии новой мировой экономики / Е. Ф. Авдокушин. - С .305
Гвоздкова, Г. Ю. Об использовании механизма стратегического управления организационной культурой / Г. Ю. Гвоздкова. - С .321
Авдокушина, М. И. Рейтинговые оценки в формировании инвестиционного климата / М. И. Авдокушина. - С .329
Касьянов, В. С. Трансформация моделей управления бизнесом в условиях неоэкономики / В. С. Касьянов. - С .342
Виногродский, Б. Б. Национальная культура как основа успешного бизнеса (на примере китайской экономики) / Б. Б. Виногродский, В. С. Сизов. - С .349
Авдокушина, М. Н. Некоторые подходы к оценке стоимости деловой репутации компании / М. Н. Авдокушина. - С .359
Гвоздкова, Г. Ю. Роль организационной культуры в новой экономике / Г. Ю. Гвоздкова. - С .374
Оноприенко, В. И. Современные коммуникационно-организационные формы неопредприятий / В. И. Оноприенко. - С .384
Авдокушин, Е. Ф. Актуальные проблемы современного брендинга / Е. Ф. Авдокушин, А. Е. Евстигнеев. - С .392
Сизов, В. С. Альтернатива «теневому» управлению / В. С. Сизов. - С .400
Евстигнеев, А. Е. Ставка на бренд в стратегическом управлении компаниями финансового сектора / А. Е. Евстигнеев. - С .410
РАЗДЕЛ V
Технологии новой экономики
Минченкова, И. В. Электронные технологии в системе «новой экономики» / И. В. Минченкова. - С .421
Вальяно, Д. В. Эффективные стратегии электронного правительства / Д. В. Вальяно. - С .438
Олейникова, И. Н. Научно-инновационная компонента общественного воспроизводства: концептуальные аспекты формирования пропорций / И. Н. Олейникова. - С .453
Воробьев, И. Д. Регулирование инновационных процессов в России / И. Д. Воробьев, А. А. Столярова. - С .461
Скляренко, Р. П. Россия на мировом рынке технологий / Р. П. Скляренко. - С .469
Свиткова, М. Национально-правовые особенности регулирования франчайзинговых соглашений / М. Свиткова. - С .488
Кочурова, Л. И. Новая модель инновационной экономики предприятий торгово-производственной сферы / Л. И. Кочурова. - С .506
Сизов, В. С. Диагностика профиля организационных стратегий / В. С. Сизов. - С .522
Авдокушин, Е. Ф. «Нефтяное (ресурсное) проклятие» и дефицит стимулов / Е. Ф. Авдокушин, К. В. Некрасовский. - С .529
Сведения об авторах . - С .542

УДК

ББК 65.050.11(2Рос)
Рубрики: Экономика--Внешнеэкономические связи России--Мировая экономика--Регионоведение
Аннотация: В монографии представлены статьи различных авторов, размышляющих о путях укрепления экономического и политического статуса страны, о том, как добиться вслед за процветанием государства блага для всех россиян. Всесторонне анализируются актуальные вопросы теории и методологии новой экономики как «экономики знаний», «информационной», но прежде всего являющейся гуманистической, антропоцентрической. В самостоятельных разделах освещаются проблемы новой мировой экономики, финансомики, факторы и технологии новой экономики.

Держатели документа:
НБ СГЮА

Доп.точки доступа:
Авдокушин, Евгений Федорович \ред.\; Сизов, Владимир Сергеевич \ред.\; Вятский соц.-экон. ин-т
Экземпляры всего: 1
ч/з1 (1)
Свободны: ч/з1 (1)
Найти похожие

347
С12

    Саблин, Максим Тимурович.
    Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки [Текст] : практическое пособие / М. Т. Саблин. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : КНОРУС, 2015. - 597, [1] с. - ISBN 978-5-406-04148-2 : 300.00 р.
    Содержание:
Предисловие . - С .III
Указатель сокращений . - С .VII
Глава 1. "Квартирный вопрос" в России . - С .1
1.1. Рынок недвижимости: понятие недвижимости, жизненный цикл объекта, экономическая сущность и правовой статус, виды жилых помещений, рынок недвижимости . - С .1
1.2. Состояние жилищного фонда России: объем жилищного фонда, количество нуждающихся в жилье, обеспеченность граждан метрами в России и за рубежом, объемы ввода жилья, цены на квартиры . - С .9
1.3. В чем смысл покупки квартиры? Философские аспекты приобретательства. Нестандартные варианты решения «квартирного вопроса»: покупка или аренда, город, пригород или деревня, "рай в шалаше", дауншифтинг . - С .19
Глава 2. Поиск средств на покупку квартиры . - С .32
2.1. Определение бюджета покупки квартиры. Где и как найти деньги на покупку квартиры: сейчас "за чужие" или потом "за свои"? Источники средств . - С .32
2.2. Расходы на приобретение квартиры. Сравнительная таблица расходов при покупке на вторичном и первичном рынках. Распределение расходов по времени. Налог на имущество . - С .36
2.3. Субсидии на покупку жилья: перечень льготных категорий граждан по программам "Молодая семья", "Военная ипотека", "Материнский капитал" и иным программам государственной поддержки . - С .45
2.4. Имущественные вычеты как дополнительный источник средств: вычет при покупке на вторичном и первичном рынках, вычет по расходам на оплату процентов за кредит, перечень документов для получения вычета . - С .56
Глава 3. Руководство по получению ипотечного кредита (памятка заемщика) . - С .62
3.1. Выбор ипотечной программы и кредитора: описание процедуры покупки в кредит, критерии выбора ипотечной программы, виды кредиторов и критерии выбора . - С .62
3.2. Основные требования банков: к заемщику, к квартире, к сделке между продавцом и покупателем. Перечень документов для получения кредита, нюансы отношений с риэлтором и продавцом при ипотеке . - С .94
3.3. Юридические нюансы ипотеки и получения кредита. Закладная, кредитный договор, секьюритизация, разъяснение условий кредитного договора, основания для досрочного истребования кредита, основания для выселения, особенности пользования заложенной квартирой, проведения перепланировки, сдачи в аренду . - С .114
Глава 4. Поиск квартиры (вторичный рынок) . - С .124
4.1. Формирование стратегии покупки квартиры. Ознакомление с этапами и ключевыми навыками покупки квартиры. Рекомендации по выбору исполнителей. Лучшее время для поиска, сроки поиска. Информационная безопасность . - С .124
4.2. Выбор риэлтора, или за что мы платим 4% от цены квартиры? Термин «риэлтор», специализация и обучение риэлторов, стоимость услуг, критерии выбора риэлторе, юриста, криминалиста . - С .134
4.3. Заключение договора с риэлтором и правила поведения в работе с риэлтором. Ключевые условия договора, ответственность риэлтора, доверенность на риэлтора, правила поведения с риэлтором, признаки проблемности риэлтора . - С .152
4.4. Формирование базовых критериев выбора квартиры: местоположение, тип дома (с классификацией типовых серий домов), материал стен, год постройки, этаж, количество комнат, приобретение квартиры под снос . - С .166
4.5. Поиск квартиры и правила чтения объявлений. Каналы и параметры поиска квартиры, терминология, используемая в объявлениях. Как читать объявления? Обязательная информация, формирование списка вариантов, перечень первичных вопросов, нюансы назначения просмотров . - С .181
4.6. Осмотр квартиры. Обеспечение безопасности осмотра. Оценка дополнительных критериев выбора квартиры: инфраструктура района, состояние квартиры, уровень шума, нормы инсоляции, запах. Первичные правовые вопросы . - С .192
4.7. Цена квартиры: проверка цены и правила торга. Привлечение оценщика, методики самостоятельной оценки, влияние недостатков на цену квартиры в процентах. Правила торга . - С .208
4.8. Построение переговоров с продавцом и риэлтором: ключевые темы переговоров, правила сопротивления внушению, правила убеждения и построения аргументации . - С .219
4.9. Стрессы при покупке квартиры: стресс и его последствия, классификация стрессовых событий, способы преодоления стресса . - С .233
Глава 5. Проверка "юридической чистоты" квартиры . - С .239
5.1. Проверка "юридической чистоты»" квартиры: направления проверки, формализация проверки, результат проверки . - С .239
5.2. Мошенничества с квартирами в отношении покупателей. Распространенные случаи мошенничества и способы противодействия, приемы мошенников и признаки мошеннической ситуации . - С .248
5.3. Истребование квартиры у покупателя после покупки: основания и профилактика. Добросовестность приобретателя, критерии признания покупателя добросовестным приобретателем, случаи истребования у добросовестного приобретателя, признание договора недействительным и незаключенным, исковая давность, рискованные категории сделок . - С .261
5.4. Документы для проверки "юридической чистоты": момент запроса документов, перечень документов, надлежащие формы документов и требования к ним . - С .280
5.5. Криминалистическая экспертиза оригиналов документов: альтернативные способы проверки поддельности, существо подделки документов, виды подделки и способы выявления, признаки поддельности денег . - С .284
5.6. Проверка права собственности продавца и оснований приобретения квартиры продавцом. Общие аспекты права собственности. Нюансы проверки при приобретении продавцом квартиры по договору купли-продажи, приватизации, ренты, дарения, мены, в результате строительства, по наследству, по решению суда. Получение выписки из ЕГРП . - С .294
5.7. Особенности проверки и покупки квартиры, находящейся в общей собственности. Покупка комнаты. Единоличная, долевая, совместная собственность. Комната. Преимущественная покупка, согласие супруга, соглашение о разделе имущества/брачный договор, случаи с бывшими супругами . - С .316
5.8. Проверка продавца квартиры: направления проверки, проверка паспорта, идентификация личности продавца, проверка дееспособности продавца, случаи получения согласия органа опеки и попечительства, проверка по судам, особенности сделок с участием представителя (требования к доверенности) . - С .327
5.9. Проверка наличия зарегистрированных в квартире лиц и оценка перспектив принудительного выселения. Правовые аспекты регистрации, перечень оснований пользования квартирой, основания для выселения собственника, членов семьи и иных лиц, проблемы применения ст. 292 ГК РФ, нюансы наличия несовершеннолетних, лица, сохраняющие бессрочное право пользования квартирой, архивная выписка из Домовой книги . - С .347
5.10. Проверка технических характеристик квартиры и перепланировок: идентификация объекта, документы для оценки технических характеристик, согласование перепланировок и переустройства, опасные для проживания перепланировки . - С .371
Глава 6. Заключение договора купли-продажи квартиры . - С .381
6.1. Схема приобретения квартиры в собственность: основания приобретения прав на недвижимость, последовательность оформления квартиры в собственность . - С .381
6.2. Заключение договора об авансе: аванс или задаток, момент передачи аванса, сумма аванса, нюансы договора об авансе, перечень оснований для возврата аванса . - С .382
6.3. Согласование условий и составление договора купли-продажи квартиры: форма и ключевые условия договора купли-продажи, нотариальное удостоверение договора . - С .390
6.4. Особенности покупки квартир с торгов и находящихся в залоге: покупка с торгов, покупка заложенной квартиры с согласия банка, покупка у банков . - С .403
6.5. Альтернативные сделки: особенности оформления. Существо и виды альтернативных сделок, правовая квалификация и риски таких сделок, «нижний покупатель» и «верхний продавец», защита интересов иных участников, особенности переговоров и закрепления намерений сторон, специфика оплаты по «альтернативам» . - С .410
6.6. Схемы оплаты и проведения расчетов по договору купли-продажи: особенности аренды банковской ячейки, аккредитива и безналичных переводов, выбор банка, основы безопасности расчетов, обязательные пункты расписки . - С .420
6.7. Государственная регистрация: когда покупатель становится собственником квартиры? Полезные Интернет-ссылки, видеосъемка, существо регистрации, уклонение от регистрации и права покупателя, размер государственной пошлины, перечень документов и требования к ним, сроки регистрации, онлайн-информация о готовности, основания для приостановления и отказа в регистрации . - С .437
6.8. Оперативный контроль за сделкой и реагирование на изменение обстоятельств: реперные точки контроля, настораживающие факты, меры по нейтрализации проблемных ситуаций . - С .445
6.9. Передача квартиры покупателю и первый месяц после регистрации права собственности: регистрация в квартире, передача квартиры, выявление недостатков квартиры, уклонение от передачи квартиры, уклонение от выписки из квартиры, переоформление коммунальных услуг, телефонного номера, страхование квартиры от рисков утраты и повреждения, страхование титула . - С .451
Глава 7. Покупка квартиры на этапе строительства (первичный рынок) . - С .458
7.1. Особенности приобретения строящегося жилья: плюсы и минусы покупки новостройки, особенности поиска и выбора новостройки, ключевые направления проверки при покупке новостройки . - С .458
7.2. Проверка правомерности строительства: разрешение на строительство, права на земельный участок, проектная декларация, нюансы проверки . - С .468
7.3. Проверка застройщика: направления проверки, проверка репутации, проверка правоспособности и полномочий, оценка финансового состояния, перечень обязательных документов, методы получения информации и документов, способы проверки в режиме онлайн . - С .479
7.4. Схемы покупки квартиры на этапе строительства: обзор правовых аспектов законных и «серых» схем. Договор участия в долевом строительстве, уступка прав, жилищные сертификаты, жилищно строительный кооператив, жилищно-накопительный кооператив, договор инвестирования, предварительный договор, вексельная схема . - С .498
7.5. Контроль строительства объекта и оформление права собственности: направления контроля за строительством, ввод объекта в эксплуатацию, передача квартиры дольщику, нюансы и сроки оформления права собственности, признание права собственности через суд . - С .510
Глава 8. Частному инвестору: покупка квартиры для сдачи в аренду . - С .516
8.1. Арендный бизнес: частному инвестору (рантье) на заметку перед покупкой квартиры. Рынок аренды и его сегментация . - С .516
8.2. Управление арендным бизнесом: цель управления, технология организации процесса, привлечение управляющей компании, договор доверительного управления недвижимостью и его особенности . - С .524
8.3. Параметры, влияющие на выбор квартиры арендатором и величину арендной платы . - С .530
8.4. Сдача квартиры в аренду: самостоятельно или через риэлтора, подготовка квартиры к показам, требования к арендаторам, сдача квартиры юридическим лицам, комплект документов для арендатора . - С .536
8.5. Покупка квартиры за кредитные средства (в ипотеку) для сдачи в аренду: расчет прибыльности, оценка расходов и источников погашения, нюансы отношений с банком . - С .544
8.6. Юридические аспекты сдачи квартиры внаем. Обязательность регистрации индивидуальным предпринимателем. Обязанность уплачивать налог и ответственность за неуплату. Формулировка ключевых условий договора найма . - С .549
Приложения . - С .566
Приложение 1. Список документов, необходимых для проверки квартиры и продавца . - С .566
Приложение 2. Описание бланка паспорта гражданина РФ . - С .569
Приложение 3. Форма договора купли-продажи квартиры . - С .575
Приложение 4. Форма расписки . - С .580
Приложение 5. Форма Акта приема-передачи квартиры к договору купли-продажи . - С .582
Приложение 6. Форма договора краткосрочного найма (до 1 года) . - С .584
Приложение 7. Форма Передаточного акта квартиры к договору найма . - С .596

УДК

ББК 67.404.212.47
Рубрики: Право
   Гражданское право--Обязательственное право--Право собственности
   Жилищное право
   Финансовое право--Банковское право--Налоговое право
   Социальное обеспечение
Аннотация: Даны ответы на вопросы: как выбрать выгодную ипотечную программу и получить кредит, как получить субсидию, как выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно, по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверять достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья, как проверить «юридическую чистоту» квартиры. Разъяснены законные и «серые» схемы строительства с указанием рисков для дольщика. Описаны виды мошенничества на рынке недвижимости. Для покупателей и продавцов квартир, риэлторов, юристов, адвокатов, работников ипотечных банков, сотрудников Росреестра, частных инвесторов, научных работников.

Держатели документа:
НБ СГЮА
Экземпляры всего: 1
н/а (1)
Свободны: н/а (1)
Найти похожие

Тематический навигатор

© Международная Ассоциация пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий
(Ассоциация ЭБНИТ)