Ким, Сергей Геннадиевич (студент). Принцип superficies solo cedit в российском праве [Текст] = The principle of superficies solo cedit in Russian law / С. Г. Ким // Актуальные проблемы российского права. - 2016. - № 11. - С. 94-98 . - ISSN 1815-7041
Рубрики: Право Гражданское право в целом Кл.слова (ненормированные): единство судьбы -- единые объекты -- земельные участки -- реформы вещного права Аннотация: Автор затрагивает проблему соотношения судьбы строения и земельного участка, на котором оно возведено. Анализируется процесс становления принципа superficies solo cedit в российском праве: единство судьбы, элементы единого объекта, сложившиеся на практике. Главный вывод - отечественным правопорядком данный принцип воспринят только частично. Также в статье рассматриваются основные изменения, касающиеся данного процесса, которые будут иметь место в рамках реформы вещного права, предлагаются отдельные усовершенствования новых положений, которые способствовали бы дальнейшему становлению данного принципа. Принцип superficies solo cedit в конечном итоге должен привести к вещному единству земельного участка и объектов, прочно с ним связанных. Автор заключает, что данный процесс уже завершился в отношении ряда объектов. Основной проблемой на сегодняшний день, по мнению автора, является завершение данного процесса в отношении строений. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Ким, Сергей Геннадиевич (студент). Юридическое разделение недвижимости: исследование институтов Франции и России [Текст] / С. Г. Ким // Актуальные проблемы российского права. - 2018. - № 3. - С. 182-190. - Библиогр. в конце ст. . - ISSN 1994-1471
Рубрики: Право Обязательственное право--Россия--Франция Кл.слова (ненормированные): аренда -- вещное право -- недвижимость -- право застройки -- право собственности -- юридическое разделение Аннотация: Анализируется вопрос юридического разделения недвижимости в рамках арендного правоотношения применительно к правопорядкам России и Франции. В частности, особое внимание уделяется французскому институту "superficie", теориям его правовой природы. Автор приходит к выводу, что данный институт, вопреки господствующему во французской юриспруденции мнению, представляет собой ограниченное вещное право на земельный участок. На основании данных компаративистики, в том числе исследования superficie, дается попытка разграничения вещного и обязательственного в аренде в целом и аренде для цели строительства в российской системе права. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |