Габучева, Светлана Анатольевна (старший преподаватель). Правовые последствия отсутствия государственной регистрации прав и обременений на земельный участок [Текст] / С. А. Габучева // Российский юридический журнал. - 2020. - № 4 (июль-август). - С. 118-123. - Библиогр. в конце ст. . - ISSN 2071-3797
Рубрики: Право Земельное право--Россия--Российская Федерация Кл.слова (ненормированные): государственная регистрация недвижимости -- государственная регистрация прав -- государственный земельный надзор -- земельные участки -- обременения на земельный участок -- обязательные требования -- органы государственного земельного надзора -- права на земельный участок -- российские законы -- формы проверочных листов Аннотация: Анализируются правовые последствия включения в проверочный лист Росреестра вопроса о том, зарегистрированы ли права либо обременение на используемый земельный участок. Обосновывается вывод, что положения законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество нельзя считать обязательными требованиями, соблюдение которых является предметом проверок со стороны органа государственного земельного надзора. Доп.точки доступа: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии; Росреестр Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Габучева, Светлана Анатольевна (старший преподаватель). Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости: развитие полномочий органов местного самоуправления [Текст] / С. А. Габучева // Муниципальная служба: правовые вопросы. - 2021. - № 2. - С. 19-22
Рубрики: Политика. Политология Местное самоуправление Кл.слова (ненормированные): бесхозяйные вещи -- выморочное имущество -- государственная регистрация -- объекты недвижимости -- полномочия Аннотация: В статье освещаются проблемы, связанные с выявлением и внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ранее учтенных объектах недвижимости). Автор рассуждает о том, в какой степени органы местного самоуправления способны содействовать решению этих проблем; вносит предложения, касающиеся содержания полномочий органов местного самоуправления, связанных с выявлением правообладателей таких объектов недвижимости. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Габучева, Светлана Анатольевна (старший преподаватель). Наследование прав и обязанностей по договору аренды недвижимости: значение принципа противопоставимости [Текст] / С. А. Габучева // Наследственное право. - 2022. - № 2. - С. 37-39 : 1 фот. - Библиогр.: с. 39 (1 назв.). - Библиогр. в сносках . - ISSN 2072-4179
Рубрики: Право Наследственное право Кл.слова (ненормированные): аренда недвижимого имущества -- государственная регистрация договора -- договоры аренды недвижимого имущества -- наследование обязанностей -- наследование прав -- принципы противопоставимости Аннотация: В статье освещаются практические проблемы, связанные с наследованием прав и обязанностей по договору аренды недвижимого имущества. Договор аренды недвижимого имущества анализируется с позиции п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ, по которому незарегистрированный договор сохраняет силу для сторон, но не существует для третьих лиц. Автором с опорой на судебную практику обосновывается правило о том, что незарегистрированный договор аренды не влечет для наследника правовых последствий как для третьего лица и что наследник в связи с этим утрачивает право на вступление в договор аренды на оставшийся срок его действия. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Габучева, Светлана Анатольевна. Способы определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности [Текст] = Means of calculation of the amount of the rent for the use of land plots in state or municipal ownership / С. А. Габучева // Хозяйство и право. - 2023. - № 6. - С. 83-96. - Библиогр.: с. 95-96 (7 назв.) . - ISSN 0134-2398
Рубрики: Право Земельное право Кл.слова (ненормированные): аренда -- арендная плата -- государственная собственность -- земельные участки -- землепользование -- кадастровая стоимость -- коэффициенты -- муниципальная собственность -- оценка права аренды -- размер арендной платы -- собственность -- ставки Аннотация: При аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возможно применение различных способов определения размера арендной платы. Каждый из способов должен обеспечивать корректный и обоснованный расчет арендной платы Обращается внимание на то обстоятельство, что способ расчета, основанный на установлении нормативным правовым актом публично-правового образования ставок и коэффициентов, с помощью которых рассчитывается арендная плата, нуждается в совершенствовании. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |