Башарин, Алексей Вадимович. Защита прав правообладателей земельных участков при изменении документов градостроительного зонирования [Текст] / Башарин Алексей Вадимович, Петунов Андрей Анатольевич // Закон. - 2019. - № 6. - С. 157-171. - Библиогр. в подстроч. ссылках. - Библиогр. : с. 169-171 (21 назв.). - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Земельное право--Россия--США Кл.слова (ненормированные): выкуп земельного участка -- выплата компенсации -- градостроительное зонирование -- застройка -- земельные участки -- землепользование -- права землевладельцев -- правила застройки -- правила землепользования -- эстоппель зонирования Аннотация: Рассматривается история возникновения института градостроительного зонирования. Исследуются проблемы возмещения убытков и выкупа "перезонированного" земельного участка публично-правовым образованием при изменении документов градостроительного зонирования. Особое внимание уделяется зарубежному опыту регулирования указанных вопросов, в частности, распространенному в американском праве институту эстоппеля зонирования. Сделан вывод о том, что российское законодательство не содержит действенных механизмов защиты прав землевладельцев при изменении документов градостроительного зонирования. Вносятся предложения по изменению действующего законодательства в данной области. Доп.точки доступа: Петунов, Андрей Анатольевич Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. Рубка зеленых насаждений на земельных участках, находящихся в частной собственности [Текст] = The admissibility of control over the cutting of greenery on private land plot - existing problems and prospects for regulation : проблемы и перспективы правового регулирования / А. В. Башарин, А. А. Петунов // Правоведение. - 2018. - Т. 62, № 4. - С. 589-605. - Библиогр. в сносках . - ISSN 2658-6037
Рубрики: Право Природоресурсное и природоохранительное (экологическое) право в целом Кл.слова (ненормированные): зарубежный опыт -- зеленые насаждения -- право собственности -- правовое регулирование -- публичный траст -- рубка зеленых насаждений -- устойчивое развитие -- фидуциарные обязанности Аннотация: Анализируются изменения содержания понятия права собственности в связи с появлением концепции устойчивого развития и их влияние на регулирование вопроса контроля рубки зеленых насаждений на частных участках. Возможность введения такого контроля на законодательном уровне требует установления баланса между двумя конституционными правами человека: правом собственности и правом на благоприятную окружающую среду. Исследуется существующая в США доктрина public trust, предполагающая, что правительство должно рассматриваться в качестве доверительного собственника по управлению природными ресурсами, обладая фидуциарными обязанностями по отношению к населению. Доп.точки доступа: Петунов, Андрей Анатольевич |
Башарин, Алексей Вадимович. Рубка зеленых насаждений на земельных участках, находящихся в частной собственности [Текст] = The admissibility of control over the cutting of greenery on private land plot - existing problems and prospects for regulation : проблемы и перспективы правового регулирования / А. В. Башарин, А. А. Петунов // Правоведение. - 2018. - Т. 62, № 4. - С. 589-605. - Библиогр. в сносках . - ISSN 2658-6037
Рубрики: Право Природоресурсное и природоохранительное (экологическое) право в целом Кл.слова (ненормированные): зарубежный опыт -- зеленые насаждения -- право собственности -- правовое регулирование -- публичный траст -- рубка зеленых насаждений -- устойчивое развитие -- фидуциарные обязанности Аннотация: Анализируются изменения содержания понятия права собственности в связи с появлением концепции устойчивого развития и их влияние на регулирование вопроса контроля рубки зеленых насаждений на частных участках. Возможность введения такого контроля на законодательном уровне требует установления баланса между двумя конституционными правами человека: правом собственности и правом на благоприятную окружающую среду. Исследуется существующая в США доктрина public trust, предполагающая, что правительство должно рассматриваться в качестве доверительного собственника по управлению природными ресурсами, обладая фидуциарными обязанностями по отношению к населению. Доп.точки доступа: Петунов, Андрей Анатольевич |
Башарин, Алексей Вадимович. Институт несоответствующего использования как механизм защиты ранее приобретенных прав при изменении градостроительного зонирования [Текст] / Башарин Алексей Вадимович // Закон. - 2020. - № 4. - С. 116-127. - Библиогр. в подстроч. ссылках. - Библиогр. : с. 127 (15 назв.). - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Управление в сфере хозяйственной деятельности--Россия--США Кл.слова (ненормированные): амортизация -- градостроительное зонирование -- земельные участки -- непротиворечивое поведение -- несоответствующее использование -- объекты капитального строительства -- эстоппель зонирования Аннотация: Анализируется институт несоответствующего использования земельных участков и объектов капитального строительства (институт несоответствующего использования), направленный на защиту ранее возникших прав владельцев земельных участков при изменении градостроительного зонирования; публичные и частные интересы, затронутые применением данного института. Отмечается, что его существование обусловлено действием конституционно-правового принципа поддержания доверия граждан и юридических лиц к действиям государства. Рассматривается американский опыт регламентации несоответствующего использования. Даются рекомендации по изменению действующего российского законодательства. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. Об отдельных аспектах соотношения и координации законодательства в области благоустройства территории и дорожной деятельности [Текст] / А. В. Башарин // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2020. - № 7. - С. 90-101. - Библиогр.: с. 99-101 (32 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Право Управление в сфере хозяйственной деятельности--Россия Кл.слова (ненормированные): автомобильные дороги -- благоустройство городов -- благоустройство территории -- градостроительная деятельность -- градостроительное значение дороги -- дорожная деятельность -- законодательство о благоустройстве территории -- законодательство о дорожной деятельности -- отвод земель под дороги -- полосы отвода автомобильных дорог -- правовое пространство города -- элементы градостроительной деятельности Аннотация: Рассматриваются вопросы допустимости применения понятия "автомобильная дорога" в городах и существующие ограничения на проведение работ в границах полос отвода автомобильных дорог, проблемы координации работ различных видов, наличия двойного согласования работ, затрудняющего их осуществление. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. Об ограничении свободы усмотрения публичной власти при принятии (изменении) генеральных планов [Текст] / А. В. Башарин // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. - 2020. - № 9 (79). - С. 10-22 . - ISSN 0869-7426
Рубрики: Право Административное право в целом Кл.слова (ненормированные): генеральные планы -- зеленые насаждения -- земельные участки -- кодексы -- комментарии -- места погребения -- определения Судебной коллегии -- территории общего пользования Аннотация: Комментарий к апелляционному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 06. 03. 2019 N 78-АПА19-5. Исследуется проблема ограничения свободы усмотрения публичной власти при принятии (изменении) генеральных планов. Автор стремится показать ошибочность смешения таких правовых понятий, как функциональные зоны, ограничения права собственности в природоохранных целях, территории общего пользования. Демонстрируется, что успешное оспаривание генерального плана правообладателем земельного участка еще не гарантирует реальную защиту его прав и может повлечь за собой возникновение правовой неопределенности. Доп.точки доступа: Верховный Суд РФ Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. Шагающие дома. К возможности перемещения объектов капитального строительства в российском праве [Текст] / Алексей Вадимович Башарин // Закон. - 2020. - № 11. - С. 183-195. - Библиогр. в подстроч. ссылках. - Библиогр. : с. 195 (10 назв.). - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Управление в сфере хозяйственной деятельности--Россия Кл.слова (ненормированные): градостроительное регулирование -- инженерные сети -- объекты капитального строительства -- объекты недвижимости -- передвижка объектов капитального строительства -- перемещение объектов капитального строительства -- публичное строительное право Аннотация: С позиций публичного строительного права исследуется возможность перемещения объектов капитального строительства. Обращается внимание на то, что в действующем законодательстве отсутствует необходимость в получении каких-либо специальных разрешений с целью перемещения объектов капитального строительства. Демонстрируется существование правовой неопределенности в части возможности подключения перемещаемого объекта к инженерным сетям, осуществления государственной регистрации прав в отношении такого объекта, что предопределяет необходимость комплексного совершенствования действующего регулирования. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. Вопросы осуществления квазирезервирования земельных участков на примере анализа актов Верховного Суда Российской Федерации [Текст] / А. В. Башарин // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2020. - № 11. - С. 80-88. - Библиогр.: с. 87-88 (15 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Право Земельное право--Россия Кл.слова (ненормированные): анализ актов суда -- градостроительная деятельность -- земельные участки -- институт резервирования земельных участков -- квазирезервирование земельных участков -- линейные объекты -- проекты планировки линейного объекта -- публичные интересы -- территории общего пользования -- частные интересы Аннотация: По результатам анализа правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации автор исследует проблему "квазирезервирования" органами государственной власти земельных участков посредством принятия документов территориального планирования и градостроительного зонирования без подготовки документации по планировке территории. Доп.точки доступа: Верховный Суд Российской Федерации; ВС РФ Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. О некоторых аспектах влияния законодательства об охране объектов культурного наследия на осуществление градостроительной деятельности [Текст] / А. В. Башарин // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2021. - № 4. - С. 99-110. - Библиогр.: с. 108-110 (28 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Право Управление в сфере хозяйственной деятельности Кл.слова (ненормированные): архитектурно-градостроительный облик -- градостроительная деятельность -- двухэтапное проектирование -- исторические поселения -- объекты капитального строительства -- объекты культурного наследия -- охрана исторического поселения -- охрана объектов культурного наследия -- предметы охраны исторического поселения -- территории исторического поселения Аннотация: Автор рассматривает влияние законодательства об охране объектов культурного наследия на градостроительную деятельность. Комментирует сделанные Судебной коллегией по административным делам ВС РФ в определении № 2-АПА19-1 выводы об особенностях градостроительной деятельности на территории исторического поселения, о недопустимости осуществления двухэтапного проектирования. Анализирует приведенное в определении толкование понятия "градостроительный регламент". Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. Инструменты градостроительного законодательства, обеспечивающие создание инфраструктуры за счет внебюджетных средств [Текст] = Urban planning legislation instruments that ensure the creation of infrastructure at the expense of extrabudgetary funds / А. В. Башарин // Экологическое право. - 2021. - № 4. - С. 13-19. - Библиогр.: с. 19 (12 назв.) . - ISSN 1812-3775
Рубрики: Право Земельное право Кл.слова (ненормированные): внебюджетные средства -- градостроительное законодательство -- градостроительное регулирование -- документация по планировке территории -- инфраструктура -- кодексы -- комплексное развитие территорий -- отсроченные виды разрешенного использования -- правила застройки -- правила землепользования -- разрешение на строительство Аннотация: Исследуется проблема создания инфраструктуры за счет внебюджетных средств с помощью институтов законодательства о градостроительной деятельности. По мнению автора, действующее градостроительное регулирование не содержит необходимых стимулов для частных лиц вкладывать собственные средства в создание инфраструктуры. Отдельный акцент в статье делается на опыте городов федерального значения по привлечению средств частных лиц в создание инфраструктуры через инструменты градорегулирования. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Круглов, Виктор Викторович (доктор юридических наук; профессор). О действии публично-правовых ограничений права собственности в области охраны объектов культурного наследия при реализации девелоперских проектов [Текст] / В. В. Круглов, А. В. Башарин // Российский юридический журнал. - 2021. - № 1 (январь-февраль). - С. 189-202. - Библиогр. в конце ст. . - ISSN 2071-3797
Рубрики: Право Отрасли права, смежные с гражданским правом--Россия Земельное право--Россия Кл.слова (ненормированные): градостроительные планы -- градостроительные регламенты -- девелоперские проекты -- добросовестность публичной власти -- земельные участки -- зоны с особыми условиями использования территории -- объекты культурного наследия -- охранные зоны -- права собственности -- правила землепользования и застройки -- правовая определенность -- публично-правовые ограничения -- разрешение на строительство -- российские законы Аннотация: Изучено влияние публично-правовых ограничений права собственности (охранных зон объектов культурного наследия) на возможность реализации девелоперских проектов. Перенос срока внесения информации о публично-правовых ограничениях в единый государственный реестр недвижимости рассмотрен в качестве упущения со стороны публичной власти, последствия которого не возлагаются на частных лиц. Доп.точки доступа: Башарин, Алексей Вадимович (преподаватель) Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. О возможности учета затрат, понесенных на компенсационное озеленение, в счет восстановительной стоимости [Текст] / Алексей Вадимович Башарин // Закон. - 2021. - № 7. - С. 125-138 : фот. - Библиогр. в подстроч. ссылках. - Библиогр.: с. 138 (14 назв.). - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Природоресурсное и природоохранительное (экологическое) право в целом Кл.слова (ненормированные): восстановительная стоимость -- зеленые насаждения -- компенсационное озеленение -- порубочный билет Аннотация: Рассматривается проблема допустимости учета затрат, понесенных на осуществление компенсационного озеленения (восстановления зеленых насаждений в натуре) в счет выплаты восстановительной стоимости за их уничтожение. Анализируется правовая природа осуществления компенсационного озеленения и выплаты восстановительной стоимости. Обращается внимание на существующие недостатки их квалификации в качестве форм возмещения вреда окружающей среде. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. О возможности изменения градостроительной документации на основании соглашений между публично-правовыми образованиями и частными лицами. Перспективы условного и контрактного зонирования в российском праве [Текст] / Алексей Вадимович Башарин // Закон. - 2021. - № 8. - С. 153-170 : фот. - Библиогр. в подстроч. ссылках. - Библиогр.: с. 170 (16 назв.). - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Управление в сфере хозяйственной деятельности Кл.слова (ненормированные): градостроительная документация -- допущения -- контрактное зонирование -- правила землепользования и застройки -- редевелопмент -- специальные разрешения -- условное зонирование Аннотация: Рассматривается проблема заключения соглашений о применении градостроительной документации между частными лицами и публично-правовыми образованиями. В сравнительно-правовой части анализируется американский опыт землепользования, обеспечивающий необходимую гибкость регулирования градостроительной деятельности через существование институтов условного и контрактного зонирования. В качестве аналога института условного зонирования в российском праве может быть рассмотрен институт отсроченных градостроительных регламентов. В заключение отмечается, что лишь системное применение различных институтов градостроительного законодательства позволит создать прозрачные условия ведения деятельности для частных субъектов, обеспечит наилучшие возможности для формирования комфортной городской среды. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. Значение документации по планировке территории при выдаче разрешения на строительство и легализации самовольных построек [Текст] / Алексей Вадимович Башарин, Сергей Викторович Стрембелев // Закон. - 2021. - № 10. - С. 135-148 : фот. - Библиогр. в подстроч. ссылках. - Библиогр.: с. 147-148 (13 назв.). - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Управление в сфере хозяйственной деятельности Кл.слова (ненормированные): градостроительные планы земельного участка -- документация по планировке территории -- комплексное развитие территорий -- недействительность документации по планировке территории -- правила землепользования и застройки -- разрешение на строительство -- самовольная постройка -- технико-экономические показатели Аннотация: Анализируется взаимосвязь между подготовкой документации по планировке территории и выдачей разрешения на строительство, а также вопросы самовольности строений, возведенных с нарушением документации по планировке территории. Исследуется проблема выдачи разрешений на строительство в отношении объектов, не являющихся линейными, в случае когда объекты не соответствуют технико-экономическим показателям, установленным в документации по планировке территории. Рассматриваются проблемы квалификации постройки как самовольной в случае, если она нарушает предельные параметры, предусмотренные документацией по планировке территории. Доп.точки доступа: Стрембелев, Сергей Викторович Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Бандорин, Леонид Евгеньевич. О предоставлении земельных участков при комплексном развитии территории по инициативе правообладателей [Текст] / Леонид Евгеньевич Бандорин, Алексей Вадимович Башарин // Закон. - 2021. - № 11. - С. 41-52 : фот. - Библиогр. в подстроч. ссылках. - Библиогр.: с. 52 (5 назв.). - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Земельное право Кл.слова (ненормированные): документация по планировке территории -- земельные участки -- инфраструктура -- комплексное развитие территории -- предоставление земельных участков -- смежные земельные участки -- элемент планировочной структуры Аннотация: Анализируются требования, которым должны соответствовать земельные участки, включаемые в границы территории комплексного развития. Делается вывод о необходимости совершенствования действующего законодательства. Также демонстрируется, что существующее правовое регулирование комплексного развития территории не позволяет обеспечить баланс между частными и публичными интересами, так как предусматривает избыточную дискрецию публичной власти в части возможности отказа от договора комплексного развития территории. Доп.точки доступа: Башарин, Алексей Вадимович Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка [Текст] / А. В. Башарин // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. - 2022. - № 8 (102). - С. 4-17 . - ISSN 0869-7426
Рубрики: Право Управление в сфере хозяйственной деятельности Кл.слова (ненормированные): градостроительный план земельного участка -- документация по планировке территории -- кодексы -- комментарии -- красные линии -- определения Судебной коллегии -- улично-дорожные сети Аннотация: Комментарий к кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 04. 12. 2019 № 43-КА19-31. Анализируется проблема допустимости отказа публичной власти в выдаче градостроительного плана земельного участка при отсутствии документации по планировке территории. Актуальность поставленной проблемы в настоящее время не вызывает сомнений, подтверждаясь судебной практикой. По мнению автора, само по себе отсутствие документации по планировке территории, в которой устанавливаются красные линии, не должно влечь за собой безусловный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка. Делается акцент на необходимости совершенствования действующего регулирования в области выдачи градостроительных планов земельных участков в контексте минимизации свободы усмотрения публичной власти. Доп.точки доступа: Верховный Суд РФ Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Бандорин, Леонид Евгеньевич. Комплексное развитие территории как механизм распределения затрат на создание объектов инфраструктуры между органами публичной власти и частными лицами [Текст] = Integrated territorial development as a mechanism of distribution of costs of creation of infrastructural facilities between public authorities and private individuals / Л. Е. Бандорин, А. В. Башарин // Экологическое право. - 2023. - № 5. - С. 16-23. - Библиогр.: с. 22-23 (10 назв.) . - ISSN 1812-3775
Рубрики: Право Природоресурсное и природоохранительное (экологическое) право в целом Кл.слова (ненормированные): документация -- инфраструктура -- механизм распределения затрат -- объекты инфраструктуры -- органы публичной власти -- планировка территории -- частные лица Аннотация: Анализируется возможность применения механизма комплексного развития территории для распределения затрат на создание объектов инфраструктуры между органами публичной власти и частными лицами. Несмотря на то, что механизм комплексного развития территорий формирует необходимую нормативную основу для распределения таких затрат при реализации девелоперских проектов, он не лишен ряда серьезных недостатков и нуждается в дальнейшем совершенствовании. Доп.точки доступа: Башарин, Алексей Вадимович Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Башарин, Алексей Вадимович. Развивать территории и сохранять природу: Конституционный Суд РФ нашел баланс в согласовании генпланов [Текст] / Алексей Вадимович Башарин, Полина Витальевна Позднякова // Закон. - 2023. - № 11. - С. 130-133 : фот. - Библиогр. в подстроч. ссылках. - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Управление в сфере хозяйственной деятельности--Россия Кл.слова (ненормированные): градостроительное планирование -- градостроительное право -- лесное право -- охрана лесов Аннотация: Комментируется постановление Конституционного Суда Российской Федерации, касающееся поиска баланса между охраной лесов и градостроительным планированием населенных пунктов. Доп.точки доступа: Позднякова, Полина Витальевна; Конституционный Суд Российской Федерации Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Бандорин, Леонид Евгеньевич. О поиске баланса между публичными и частными интересами при комплексном развитии территории [Текст] / Леонид Евгеньевич Бандорин, Алексей Вадимович Башарин // Закон. - 2023. - № 12. - С. 55-66 : фот. - Библиогр. в подстроч. ссылках. - Библиогр.: с. 65-66 (13 назв.). - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Земельное право Кл.слова (ненормированные): договор о комплексном развитии территории -- комплексное развитие территории -- правовое регулирование -- элементы планировочной структуры Аннотация: Анализируется влияние инициативы правообладателей на заключение договора о комплексном развитии территории, законодательной возможности заключить такой договор на часть территории, на механизм реализации соответствующих проектов. Доп.точки доступа: Башарин, Алексей Вадимович Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Бандорин, Леонид Евгеньевич. В "новом ритме строительства". Комментарий к Постановлению Правительства РФ об унификации правил подготовки документации о планировке территории [Текст] / Леонид Евгеньевич Бандорин, Алексей Вадимович Башарин // Закон. - 2024. - № 3. - С. 95-97 : фот. - Примеч. . - ISSN 0869-4400
Рубрики: Право Управление в сфере хозяйственной деятельности--Россия Кл.слова (ненормированные): градостроительная документация -- документация по планировке территории -- комплексное развитие территорий -- правила землепользования и застройки Аннотация: Комментарии экспертов в области права к Постановлению Правительства Российской Федерации, создающему основания для унификации правил подготовки документации по планировке территории. Доп.точки доступа: Башарин, Алексей Вадимович Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |