Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук). Модифицированный метод выделения и его развитие для целей определения кадастровой стоимости ОКС и земельных участков [Текст] / Л. А. Лейфер, Т. В. Крайникова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2020. - № 1. - С. 35-50 : 5 табл., 3 рис. - Библиогр.: с. 49-50 (22 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Экономика Экономика недвижимости Экономика природных ресурсов, природопользования и охраны окружающей среды Кл.слова (ненормированные): ЕОН -- ОКС -- единый объект недвижимости -- земельные участки -- кадастровая оценка -- кадастровая оценка земельного участка -- кадастровая оценка объекта капитального строительства -- модифицированный метод выделения -- неопределенность оценки -- объекты капитального строительства -- точность результирующей оценки Аннотация: Обсуждаются проблемы раздельной оценки стоимости объектов капитального строительства (ОКС) и земельных участков для определения их кадастровой стоимости. Анализируются факторы, влияющие на точность оценки. Предлагается метод, применение которого позволит одновременно определить удельные стоимости ОКС и земельного участка и повысить точность результирующей оценки каждого из этих объектов - составных частей единого объекта недвижимости (ЕОН). Рассматривается вопрос применения корректирующих коэффициентов и указывается на необходимость расчета отдельных коэффициентов по земельным участкам и ОКС, отличным от корректирующих коэффициентов по ЕОН. Обсуждаются результаты практического применения метода и возможность его использования при массовой оценке. Доп.точки доступа: Крайникова, Татьяна Вячеславовна Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |