Сперанский, А. Оценка жилья [Текст] / А. Сперанский> // Бухгалтерия и банки. - 2006. - N 3. - С. . 53-58. - c, 2006, 9999, rus. - RUMARS-buib06_000_003_0053_1. - Научно-техническая библиотека Уфимского государственного авиационного технического универсистета. - Продолж. Начало в N 2. - N 3. - С. 53-58. - buib06_000_003_0053_1, 3, 53-58, sbo@mail. rb. ru
Рубрики: Экономика--Финансы Кл.слова (ненормированные): банковское дело -- банки -- оценка недвижимости -- рыночная стоимость недвижимости -- износ недвижимости Аннотация: Рассматриваются вопросы оценки износа и стоимости объектов недвижимости. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Управление стоимостью бизнеса на основе рыночного подхода [Текст] / Денисова Н. А. [и др. ]> // Аспирант и соискатель. - 2011. - N 1. - С. 19-25. - Библиогр.: с. 24-25 (11 назв. ) . - ISSN 1608-9014
Рубрики: Экономика Бизнес. Предпринимательство Кл.слова (ненормированные): оценка недвижимости -- оценка бизнеса -- оценка рыночной стоимости -- рыночная стоимость недвижимости -- сравнительный подход -- рыночный подход -- рыночная стоимость предприятий -- методы оценки стоимости -- оценка рыночной стоимости -- оценка стоимости недвижимости -- оценка стоимости бизнеса -- балансовая стоимость Аннотация: Бизнес рассматривается с точки зрения менеджера-оценщика как совокупность недвижимости, активов, знаний и опыта трудового коллектива, имиджа предприятия, а также организации их совместного фукнкционирования. Анализируются основные задачи оценки и объекты, в отношении которых такая оценка может быть проведена. Подробно описан рыночный (сравнительный) подход к оценке стоимости предприятий (активов). Доп.точки доступа: Денисова, Н. А. (кандидат экономических наук; доцент); Левитская, И. А. (кандидат экономических наук; доцент); Колосова, Г. М. (кандидат технических наук; доцент); Женжебир, В. Н. (кандидат экономических наук; доцент); Филатов, В. Н. (кандидат технических наук; доцент) Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Кизимов, А. С. Налог на недвижимость преподносит сюрпризы [Текст] / А. С. Кизимов> // Налоговая политика и практика. - 2011. - N 9 (105). - С. 30-33 : 3 фото, 1 табл. - Библиогр.: с. 33 (3 назв. ) . - ISSN 2071-5250
Рубрики: Экономика Мировая экономика. Международные экономические отношения--Россия--Сингапур--Африка; Европа Кл.слова (ненормированные): недвижимое имущество -- налогообложение -- рыночная стоимость -- налоговая база -- определение налоговой базы -- объекты -- система оценки стоимости объектов -- местные бюджеты -- налогоплательщики -- льготы для налогоплательщиков -- низкие доходы -- рыночная стоимость недвижимости Аннотация: Группу налогов на недвижимое имущество международные эксперты считают объективным и справедливым источником пополнения местных бюджетов. Однако на высокие его поступления могут рассчитывать только развитые страны, которые способны нести затраты на поддержание налоговой базы в актуальном состоянии. Введение налога на недвижимость на основе рыночной стоимости в России давно обсуждается, хотя сроки постоянно откладываются. При этом на данный налог возлагаются определенные надежды, особенно в отношении наполнения местных бюджетов. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Пылаева, А. В. (научный руководитель АНО "Институт развития территорий"; кандидат экономических наук). Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости [Текст] / А. В. Пылаева> // Налоговая политика и практика. - 2013. - № 1. - С. 32-33. - Библиогр.: с. 33. - Примеч. в подстроч. ссылках . - ISSN 2071-5250
Рубрики: Экономика Финансовая система Кл.слова (ненормированные): бюджетное финансирование -- бюджеты -- кадастровая оценка недвижимости -- кадастровая стоимость -- комиссии по трудовым спорам -- налог на недвижимость -- налоговая база -- налогоплательщики -- оспаривание кадастровой стоимости -- результаты определения стоимости -- рыночная стоимость недвижимости Аннотация: Одним из знаковых нововведений законодательства в области оценочной деятельности в 2010 году стала возможность изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости не только в судебном порядке, но и в специально создаваемых комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Рзун, И. Г. (кандидат физико-математических наук; доцент). Изменение в налоговом законодательстве в части налога на недвижимость (имущество) [Текст] / Рзун И. Г., Евстафиадис А. Х.> // Аспирант и соискатель. - 2014. - № 4. - С. 59-62 : 2 табл. . - ISSN 1608-9014
Рубрики: Право Финансовое право Кл.слова (ненормированные): НДФЛ -- балансовая стоимость -- кадастровая стоимость -- налог на доходы физических лиц -- налог на имущество -- налог на недвижимость -- налоговые льготы -- налоговые ставки -- рыночная стоимость недвижимости Аннотация: Рассматриваются изменения в налоговом законодательстве, вступившие в силу в этом году. Также уделено внимание перспективным приоритетам в области налоговой политики, которые преследуют цель создания эффективной и стабильной налоговой системы. Доп.точки доступа: Евстафиадис, А. Х. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук). Итоги XXII Международной конференции РОО и VII Поволжской научно-практической конференции [Текст] / Л. А. Лейфер> // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 7. - С. 102-105 . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Экономика Экономика недвижимости Кл.слова (ненормированные): кадастровая стоимость земли -- кадастровая стоимость недвижимости -- конференции -- неопределенность оценки -- оценка земельных участков -- оценщики -- рыночная стоимость земли -- рыночная стоимость недвижимости Аннотация: Конференции в Нижнем Новгороде (5-7 июня 2014) были посвящены наиболее актуальным для практикующих оценщиков темам, связанным с разработкой и использованием новых методов и технологий для определения кадастровой стоимости недвижимости и ее рыночной стоимости. Доп.точки доступа: Международная конференция Российского общества оценщиков; Поволжская научно-практическая конференция "Математические методы и модели оценки имущества. Особенности методов массовой и индивидуальной оценки земельных участков и недвижимости для определения и оспаривания кадастровой стоимости"; Математические методы и модели оценки имущества. Особенности методов массовой и индивидуальной оценки земельных участков и недвижимости для определения и оспаривания кадастровой стоимости, Поволжская научно-практическая конференция Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Стрельцова, Анна. Оценка недвижимости [Текст] : оспаривание результатов кадастровой оценки / А. Стрельцова> // Жилищное право. - 2015. - № 6. - С. 71-77
Рубрики: Право Обязательственное право Кл.слова (ненормированные): земельные участки -- кадастровая оценка -- кадастровая стоимость недвижимости -- оспаривание кадастровой стоимости -- оценка недвижимости -- рыночная стоимость недвижимости -- судебная практика Аннотация: Согласно Федеральному закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости. Изучение судебной практики показало, что наиболее популярной является категория дел об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Стрельцова, Анна. Оценка недвижимости [Текст] : применение рыночной и кадастровой стоимостей / А. Стрельцова> // Жилищное право. - 2015. - № 8. - С. 43-51
Рубрики: Право Обязательственное право Кл.слова (ненормированные): аренда земельных участков -- земельные участки -- кадастровая стоимость недвижимости -- неправомерное использование земель -- оценка земельных участков -- оценка недвижимости -- рыночная стоимость недвижимости -- судебная практика Аннотация: Анализ судебной практики, связанной с оценкой недвижимости за последнее время, выявил группу дел, предметом которой является спор о том, какую стоимость следует применять, кадастровую или рыночную. В данной статье рассматриваются дела о неосновательном обогащении вследствие неправомерного использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, и о возмещении неполученных доходов. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Мальцев, А. Правовые возможности изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости [Текст] / А. Мальцев> // Хозяйство и право. - 2016. - № 2. - С. 91-96. - Библиогр. в сносках . - ISSN 0134-2398
Рубрики: Право Гражданское процессуальное право Кл.слова (ненормированные): государственная кадастровая оценка -- законы -- кадастровая стоимость -- кодексы -- недвижимость -- объекты недвижимости -- оспаривание кадастровой стоимости -- пересмотр кадастровой стоимости -- рыночная стоимость недвижимости -- судебные споры Аннотация: Рассматриваются имеющиеся в действующем российском законодательстве (с учетом изменений, произошедших в 2015 году) правовые возможности одной из главных составляющих экономической эффективности использования недвижимого имущества - его кадастровой стоимости. Приведено детальное описание самой процедуры оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости как в досудебном, так и в судебном порядке. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Бастригина, Людмила Аркадьевна. Проблемы учета НДС при оценке объектов коммерческой недвижимости с использованием разных подходов [Текст] / Л. А. Бастригина, Ю. М. Федорова> // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 11. - С. 33-39. - Библиогр.: с. 38-39 (15 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Экономика Финансовая система Кл.слова (ненормированные): НДС -- коммерческая недвижимость -- налог на добавленную стоимость -- налогооблагаемая база -- обязательства по уплате налогов -- рыночная стоимость недвижимости Аннотация: Рассматривается взаимосвязь налогооблагаемой базы по налогу на добавленную стоимость (НДС) и рыночной стоимости коммерческой недвижимости. Даны пояснения относительно момента возникновения обязательства по уплате НДС. Доп.точки доступа: Федорова, Ю. М. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Особенности формирования величины рыночной стоимости недвижимости при логарифмически нормальном распределении цен [Текст] / М. Б. Ласкин [и др.]> // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2016. - № 2. - С. 40-50 : 4 рис., 4 табл. - Библиогр.: с. 49-50 (15 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Экономика--Россия--Санкт-Петербург Экономика недвижимости Кл.слова (ненормированные): Колмогорова - Смирнова критерий согласия -- коммерческая недвижимость -- критерий согласия Колмогорова - Смирнова -- мода логарифмически нормального закона распределения -- операции с коммерческой недвижимостью -- рыночная стоимость недвижимости -- стохастическая модель ценообразования Аннотация: Предлагается метод оценки стоимости жилой недвижимости на основании стохастической модели ценообразования. Соответствие эмпирических распределений цен логнормальному закону распределения вероятностей значимо подтверждается статистическими данными о рынке недвижимости города Санкт-Петербурга. Для проверки статистических гипотез используется критерий согласия Колмогорова-Смирнова. В соответствии с российским стандартом ФСО № 2 рыночная стоимость рассматривается как числовая характеристика (мода) случайной величины. Устанавливаются свойства рыночной стоимости, вытекающие из логарифмически нормальной модели. Доп.точки доступа: Ласкин, Михаил Борисович (кандидат физико-математических наук); Русаков, О. В. (кандидат физико-математических наук); Джаксумбаева, О. И. (кандидат экономических наук); Ивакина, А. А. (ведущий специалист) Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Лапшина, Анастасия Сергеевна (аспирант). Совершенствование политики управления налогообложением недвижимости на муниципальном уровне [Текст] / Лапшина А. С.> // Государственное и муниципальное управление: ученые записки СКАГС. - 2016. - № 1. - С. 212-218 : 3 табл., 3 рис. - Библиогр.: с. 218 (7 назв.) . - ISSN 2079-1690
Рубрики: Экономика Экономика недвижимости--Россия--Ростов-на-Дону Кл.слова (ненормированные): инвентаризационная стоимость -- кадастровая стоимость -- налогообложение недвижимости -- оценка недвижимости -- оценка объектов недвижимости -- рыночная стоимость недвижимости Аннотация: В работе проводится сравнительный анализ рыночной и кадастровой стоимостей недвижимости на примере рынка жилья Ростова-на-Дону. Проведенные автором расчеты выявили несоответствие исследуемых величин, что доказывает необходимость совершенствования методики массовой оценки недвижимости и корректировки цен. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Просолов, Александр (управляющий партнер). Споры в судах [Текст] : оценка недвижимости компании для целей уменьшения кадастровой стоимости / А. Просолов> // Жилищное право. - 2016. - № 10. - С. 49-52
Рубрики: Право Обязательственное право Кл.слова (ненормированные): кадастровая стоимость недвижимости -- определение кадастровой стоимости -- отчеты об оценке -- оценка недвижимости -- пересмотр кадастровой стоимости -- рыночная стоимость недвижимости -- судебная практика Аннотация: Сейчас, в условиях кризиса, когда компании, владеющие недвижимостью, стараются уменьшить свои расходы, встает вопрос о целесообразности высокой кадастровой стоимости и о возможности ее снижения. Количество недвижимости, по которому будет вестись расчет по кадастровой цене, увеличится. Уже сейчас следует проверить объект недвижимости на публичной кадастровой карте на соответствие действительной цене - реально ли этот объект столько стоит? Автор статьи дает рекомендации: с чего начать и куда обращаться для пересмотра кадастровой стоимости недвижимости. Доп.точки доступа: Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Деревицкая, Ирина. Реализация недвижимости организации невозможна, если... соблюдать простые правила [Текст] / И. Деревицкая> // Жилищное право. - 2016. - № 12. - С. 63-69 : фото
Рубрики: Право Обязательственное право Кл.слова (ненормированные): административные здания -- взыскание задолженностей -- исполнительное производство -- продажа недвижимого имущества -- продажи недвижимости -- реализация недвижимости -- рыночная стоимость жилья -- рыночная стоимость недвижимости -- рыночные отношения -- стоимость объекта оценки Аннотация: В условиях рыночных отношений, сложившихся после введения санкций в отношении нашей страны, не многие бизнесмены могут похвастаться стабильностью или ростом прибыли. Довольно часто бизнес стал сталкиваться с проблемой невозможности платить по своим обязательствам, что в последующем рождает решение суда о взыскании задолженности и, соответственно, исполнительное производство. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Ласкин, Михаил Борисович (кандидат физико-математических наук). Корректировка рыночной стоимости по ценообразующему фактору "площадь объекта" [Текст] / М. Б. Ласкин> // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2017. - № 8. - С. 86-99 : 8 рис. - Библиогр.: с. 98-99 (10 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Экономика Экономика недвижимости Кл.слова (ненормированные): Колмогорова - Смирнова критерий согласия -- корректировка рыночной стоимости -- корректировка цен объектов сравнения -- критерий согласия Колмогорова - Смирнова -- оценка рыночной стоимости недвижимости -- площадь объекта -- рыночная стоимость недвижимости -- стохастическая модель ценообразования -- торможение на площадь -- ценообразующие факторы Аннотация: Рассмотрены метод корректировки цен объектов сравнения по ценообразующему фактору "площадь объекта" и двумерное распределение величины "площадь объекта - цена предложения 1 квадратного метра". Оценка рыночной стоимости 1 квадратного метра проводится по условным распределениям. Показан степенной характер "торможения на площадь" при условии совместного логарифмически нормального распределения площади объекта и цены 1 квадратного метра. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Комментарий на законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ (в части уточнения положений о самовольных постройках) [Текст] / О. Ефимов и [др.]> // Жилищное право. - 2018. - № 1. - С. 31-46 : фото
Рубрики: Право Обязательственное право Кл.слова (ненормированные): жилищное строительство -- земельные участки -- объекты недвижимости -- право на компенсацию -- право собственности -- рыночная стоимость недвижимости -- самовольное строительство -- судебная практика -- судебно-строительная экспертиза Аннотация: Законопроектом о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ (в части уточнения положений о самовольных постройках), законодатель значительно расширяет правовое регулирование самовольных построек, дает развернутое определение этого понятия в ст. 222 ГК РФ, дополняет ее механизмом возмещения в связи с утратой права собственности на приобретенный объект недвижимости в случае принятия решения о сносе самовольной постройки. Примечательно, что данным законопроектом устанавливается ответственность государственного регистратора за внесение им недостоверных сведений и прав на такой объект недвижимости, данная ситуация комментируется экспертами журнала. Доп.точки доступа: Ефимов, Олег (юрист); Михальская, Нина; Кудрявцев, Вадим (адвокат); Латынова, Елена (адвокат); Вербицкая, Юлия (адвокат) Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Митин, Е. А. (начальник управления судебной практики). Оспаривание кадастровой стоимости арендованных или находящихся в собственности объектов недвижимости [Текст] / Е. А. Митин> // Акционерное общество: вопросы корпоративного управления. - 2019. - № 3. - С. 87-88 . - ISSN 1726-9059
Рубрики: Экономика Экономика недвижимости Кл.слова (ненормированные): кадастровая стоимость недвижимости -- налог на имущество -- оспаривание кадастровой стоимости -- оценка недвижимости -- правовое регулирование -- рыночная стоимость недвижимости Аннотация: Особенности установления кадастровой стоимости недвижимости. Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке. Установление кадастровой стоимости в размере равном рыночной стоимости недвижимости. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Волович, Николай Владимирович (доктор экономических наук). К вопросу выделения величины НДС при определении кадастровой стоимости недвижимости [Текст] / Н. В. Волович> // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2019. - № 4. - С. 35-44. - Библиогр.: с. 43-44 (16 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Экономика Финансовая система Кл.слова (ненормированные): НДС -- кадастровая стоимость недвижимости -- метод амортизированных затрат замещения -- методы оценки земельных участков -- налог на добавленную стоимость -- принцип равенства налогового бремени -- рыночная стоимость недвижимости Аннотация: Обсуждается вопрос, следует ли выделять налог на добавленную стоимость (НДС) при формировании налоговой базы по кадастровой стоимости недвижимости и аргументируется, что такое выделение необходимо только в случае, если объекты не имеют рыночного оборота. При этом должно учитываться, имеет ли право правообладатель на возмещение НДС. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Мартасов, Дмитрий. Споры по цене недвижимости при налоговых спорах [Текст] / Д. Мартасов> // Жилищное право. - 2020. - № 1. - С. 37-43 : фото
Рубрики: Право Обязательственное право Кл.слова (ненормированные): договор купли-продажи -- кадастровая стоимость объекта -- купля-продажа недвижимости -- налоговые органы -- налоговые платежи -- налоговые споры -- недвижимое имущество -- рыночная стоимость недвижимости -- стоимость недвижимости -- судебная практика Аннотация: Достаточно много споров связано с оспариванием кадастровой стоимости недвижимого имущества, занижением цены договора его сторонами с целью налоговой оптимизации своих расходов. Ситуацию комментирует эксперт журнала. Доп.точки доступа: Конституционный суд Российской Федерации; Верховный Суд Российской Федерации Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Сафонов, Юрий Вячеславович. Рыночная стоимость и НДС: нормативная база, судебная практика, мнения специалистов [Текст] / Ю. В. Сафонов, Е . Д. Гостева> // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2019. - № 10. - С. 84-100. - Библиогр.: с. 99-100 (29 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Право--Россия Финансовое право Кл.слова (ненормированные): НДС -- налог на добавленную стоимость -- налогообложение -- налогообложение при определении рыночной стоимости -- нормативная база -- рыночная стоимость недвижимости -- судебная практика -- учет налогов Аннотация: Проанализированы основные нормативные правовые акты с позиции учета НДС при определении рыночной стоимости. Приведены наиболее значимые формулировки с целью определения возможности учета и отражения в рыночной стоимости величины такого налога. Даны рекомендации по учету НДС при определении рыночной стоимости и предложения по совершенствованию нормативной базы. Доп.точки доступа: Гостева, Е. Д. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |