Кузьмина, М. Недвижимость, которой нет: как оформить приобретение [Текст] / М. Кузьмина // Строительство и право. - 2011. - N 11. - С. 68-69. - Библиогр.: с. 69 (16 назв. )
Рубрики: Экономика Экономика строительства Право Управление в сфере хозяйственной деятельности Кл.слова (ненормированные): законодательство о строительстве -- кодексы -- законы -- недвижимость -- отсутствующая недвижимость -- виртуальная недвижимость -- будущая недвижимость -- сделки -- купля-продажа недвижимости -- цена -- цена за единицу площади -- инвестиционные договоры -- предварительные договоры -- договор купли-продажи будущей недвижимости -- договор простого товарищества -- инвестиционные взносы -- НДС -- налог на добавленную стоимость -- застройщики -- компании-застройщики Аннотация: Представлен анализ постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, касающегося вопросов, обычно возникающих у судов при рассмотрении споров, связанных с приобретением "виртуальной" недвижимости. А именно о тех объектах, которые на момент заключения договора фактически отсутствуют у продавца. Например, если их строительство еще не закончено. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |
Малеина, Марина Николаевна (профессор; доктор юридических наук). Правовой режим зданий и сооружений, не прикрепленных к поверхности земли [Текст] / М. Н. Малеина // Журнал российского права. - 2023. - № 2. - С. 33-42. - Библиогр.: с. 41-42. - Ref.: p. 42 . - ISSN 1605-6590
Рубрики: Право Гражданское право в целом Кл.слова (ненормированные): виртуальная недвижимость -- здания -- метавселенная -- метадома -- наземные сооружения -- недвижимость -- объекты права -- плавучие дома -- подводное пространство -- подземное пространство -- подземные сооружения -- право собственности -- правовые режимы -- сооружения Аннотация: Понятие зданий и сооружений как объектов недвижимости раскрывается через ряд признаков, один из которых - прочная связь с землей. Между тем современные методы строительства позволяют создавать здания и сооружения, расположенные на воде и под ней, над и под землей. В статье проводится юридический анализ статуса таких строений: определяется правовой режим зданий и сооружений, или не прикрепленных к поверхности земли постоянно, или поверхность которых только частично прикреплена к земной поверхности, или прикрепленных не к поверхности земли, а к другим слоям земли или иным объектам; формулируются необходимые изменения в законодательстве. Правовой режим зданий и сооружений неоднороден. Капитальные здания и сооружения в подземном пространстве прикрепляются не к почвенному слою, а к другим частям земной коры. Предлагается признать объектами недвижимости как несамоходные (не имеющие мотора), так и самоходные (обладающие одновременно функциями транспортного средства и места проживания или размещения производства) плавучие средства. Обосновывается необходимость одинакового подхода к речным и морским плавучим объектам. Доказывается, что прочно оборудованные на деревьях здания относятся к единым недвижимым комплексам. Жилище, обустроенное в воздушном пространстве без опоры, должно иметь статус воздушного судна, предназначенного для проживания. Виртуальные здания и сооружения объектами недвижимости не являются, и на них должен распространяться правовой режим результатов интеллектуальной деятельности. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |