Научная библиотека СГЮА

Главная

Упрощенный режим

Описание

Шлюз Z39.50

Базы данных

- результаты поиска

Вид поиска

Книги фонда НБ СГЮА

Дипломные работы выпускников СГЮА за последние 5 лет

Авторефераты

Диссертации

Период.издания науч.абонемента

Редкие книги Научной библиотеки СГЮА

Каталог электронных носителей

Труды ученых СГЮА

Саратовский край

Область поиска

Формат представления найденных документов:
полный	информационный	краткий

Отсортировать найденные документы по:
автору	заглавию	году издания	типу документа

Поисковый запрос: (<.>A=Харламов, Александр Владимирович$<.>)

Общее количество найденных документов : 6
Показаны документы с 1 по 6

Харламов, Александр Владимирович.
Исследование динамики цен на жилую недвижимость методом географически взвешенной регрессии [Текст] / А. В. Харламов // Известия Саратовского университета. Новая серия. Сер.: Экономика. Управление. Право. - 2011. - Вып. 2. - С. 25-29 : рис., 5 табл. - Библиогр. в примеч. - Примеч.: с. 29 . - ISSN 1814-733X

УДК

^a330.4

ББК 65в631
Рубрики: Экономика
Математическая экономика. Эконометрика
Кл.слова (ненормированные):
цены -- динамика цен -- недвижимость -- жилая недвижимость -- географически взвешенная регрессия -- ГВР -- стоимость жилья
Аннотация: Рассматривается применение метода географически взвешенной регрессии для локального анализа динамики средней стоимости квадратного метра жилья.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Харламов, Александр Владимирович (кандидат экономических наук; доцент).
К вопросу о моделях ценообразования и сегментации рынка жилой недвижимости [Текст] / А. В. Харламов, А. В. Захаров // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. - 2019. - № 1. - С. 145-150 : табл. - Библиогр.: с. 150 (8 назв.) . - ISSN 1994-5094

УДК

^a330.4

ББК 65в631
Рубрики: Экономика
Математическая экономика. Эконометрика--Россия--Саратов
Кл.слова (ненормированные):
жилая недвижимость -- массовая оценка жилья -- модели ценообразования -- прогнозирование -- сегментация рынка недвижимости
Аннотация: В статье рассматриваются проблемы оценки стоимости жилой недвижимости с помощью методов эконометрического моделирования. В частности, проводится анализ рисков, возникающих при оценивании объектов недвижимости в долгосрочной перспективе. Для повышения качества прогноза модели ценообразования желательно строить по однородным данным. Сегментация рынка позволяет получить качественную однородность. В статье анализируются два сегмента на вторичном рынке жилья г. Саратова – сегмент однокомнатных квартир в пятиэтажных домах и сегмент однокомнатных квартир в девятиэтажных домах. Анализ проводится как во временном, так и в пространственном направлениях. Временное исследование сегментов подтвердило предположение об их разнонаправленном развитии. Можно заключить, что с 2008 г. в сегменте пятиэтажных домов имеется заметное снижение стоимости квартир, в то время как сегмент квартир в девятиэтажных домах проявил тенденцию к росту. Эконометрические модели ценообразования отразили динамику рынка в данных сегментах за анализируемый период и показали большее соответствие эмпирическим данным и, как следствие, более высокое качество прогноза, чем общие модели. В отличие от качественной сегментации, пространственная сегментация также показала различия в тенденциях на выделенных пространственных сегментах, но модели ценообразования, построенные на этих сегментах, не позволили улучшить качество прогноза.

Доп.точки доступа:
Захаров, Александр Владимирович (кандидат физико-математических наук)
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Харламов, Александр Владимирович (кандидат экономических наук).
Временной анализ эконометрических моделей ценообразования на рынке жилья [Текст] / А. В. Харламов, А. В. Захаров // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2019. - № 3. - С. 41-50 : 4 табл. - Библиогр.: с. 49-50 (11 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a338.5

ББК 65.25
Рубрики: Экономика--Россия--Саратов
Цены. Ценообразование
Кл.слова (ненормированные):
Чоу тест -- временной анализ -- массовая оценка жилья -- модели ценообразования -- рынки жилья -- сегментация рынка недвижимости -- сегментация рынка недвижимости по этажности -- тест Чоу -- ценообразующие факторы -- эконометрические модели ценообразования
Аннотация: Анализируются модели ценообразования на вторичном рынке однокомнатных квартир города Саратова, исследуются динамика коэффициентов моделей, изменение их статистической значимости, появление новых ценообразующих факторов. Выявляется устойчивая сегментация по типам домов различной этажности и разнонаправленное развитие процессов ценообразования.

Доп.точки доступа:
Захаров, А. В.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Харламов, Александр Владимирович (кандидат экономических наук).
Динамика ценообразования и сегментация на рынке жилья [Текст] / А. В. Харламов, А. В. Захаров // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2019. - № 5. - С. 7-13 : 4 табл. - Библиогр.: с. 12-13 (11 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a338.5

ББК 65.25
Рубрики: Экономика--Россия--Саратов
Цены. Ценообразование
Кл.слова (ненормированные):
динамика ценообразования -- модели ценообразования -- рынки жилья -- сегментация на рынке жилья -- тенденции рынка недвижимости
Аннотация: Анализируется ситуация, сложившаяся в сегментах однокомнатных квартир в пятиэтажных в девятиэтажных домах на вторичном рынке жилья города Саратова. Анализ ведется как во временном, так и в пространственном аспектах. Сделан вывод о разнонаправленном развитии этих сегментов и необходимости учета этого факта при построении прогнозов изменения цен квартир на рынке жилой недвижимости, что позволяет строить более адекватные модели ценообразования.

Доп.точки доступа:
Захаров, А. В.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Харламов, Александр Владимирович (кандидат экономических наук; доцент).
Статистические обоснования управленческих решений в целях повышения эффективности инноваций при решении проблем высшего образования [Текст] / А. В. Харламов, Ю. В. Лысункина // Известия Саратовского университета. Новая серия. Сер.: Экономика. Управление. Право. - 2018. - Вып. 4. - С. 413-420 : табл., рис. - Библиогр.: с. 418 (14 назв.). - Рез. на англ. в конце ст.

УДК

^a338.24

ББК 65.291.2
Рубрики: Экономика
Внутрифирменное управление. Менеджмент
Кл.слова (ненормированные):
адаптация студентов -- инновации в образовании -- обоснованность решений -- повышение эффективности -- проблемы высшего образования
Аннотация: Предполагается, что образовательные проблемы, возникающие у студентов-первокурсников, связаны с отсутствием преемственности между уровнями образованиями. Это может быть вызвано как индивидуальными особенностями учащихся, так и спецификой школьной подготовки. Для определения наличия проблемы "нарушения преемственности" образования статистическому анализу были подвергнуты результаты вступительных испытаний и трех сессий студентов на первом и втором курсах. Приводятся управленческие решения и организационные меры, принятые для устранения выявленных проблем.

Доп.точки доступа:
Лысункина, Юлия Владимировна (ассистент)
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Харламов, Александр Владимирович (кандидат экономических наук; доцент).
О статистическом методе построения прогноза цены недвижимости по неоднородным данным [Текст] / А. В. Харламов // Известия Саратовского университета. Новая серия. Сер.: Экономика. Управление. Право. - 2019. - Вып. 2. - С. 189-193 : рис. - Библиогр.: с. 192 (7 назв.). - Рез. на англ. в конце ст.

УДК

^a330.1

ББК 65.01
Рубрики: Экономика
Общая экономическая теория
Кл.слова (ненормированные):
геокодированные данные -- жилье -- зонирование -- инвестиционные проекты -- модели переменной структуры -- недвижимость -- неоднородные данные -- пространственное моделирование
Аннотация: В статье рассмотрены вопросы построения прогнозов на рынке недвижимости по неоднородным данным. Установление "справедливой" цены жилья является актуальной задачей при назначении залога, в целях страхования, определения эффективности инвестпроектов и т. д. Для решения этой задачи применяют эконометрические модели ценообразования, специфицированные по всей обследуемой совокупности. В случае значительной неоднородности обследуемой совокупности получаемые по этим моделям прогнозы могут содержать существенные ошибки.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Тематический навигатор

© Международная Ассоциация пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий
(Ассоциация ЭБНИТ)