Научная библиотека СГЮА

Главная

Упрощенный режим

Описание

Шлюз Z39.50

Базы данных

- результаты поиска

Вид поиска

Книги фонда НБ СГЮА

Дипломные работы выпускников СГЮА за последние 5 лет

Авторефераты

Диссертации

Период.издания науч.абонемента

Редкие книги Научной библиотеки СГЮА

Каталог электронных носителей

Труды ученых СГЮА

Саратовский край

Область поиска

Формат представления найденных документов:
полный	информационный	краткий

Отсортировать найденные документы по:
автору	заглавию	году издания	типу документа

Поисковый запрос: (<.>A=Лейфер, Лев Абрамович$<.>)

Общее количество найденных документов : 12
Показаны документы с 1 по 12

Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук).
Обзор международных стандартов и руководств в области неопределенности оценки [Текст] / Л. А. Лейфер // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 4. - С. 70-82. - Библиогр.: с. 81-82 (17 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a657.0/.5

ББК 65.052
Рубрики: Экономика
Учет. Бухгалтерский учет
Кл.слова (ненормированные):
диапазон значений стоимости -- интервал неопределенности -- неопределенность оценки -- объекты оценки -- погрешность определения рыночной стоимости
Аннотация: Обзор опубликованных в последние годы международных и европейских стандартов и руководств, посвященных проблеме неопределенности результатов оценки имущества. Особое значение придается вопросам раскрытия неопределенности результатов оценки в отчетных материалах. В качестве упрощенного выражения неопределенности оценки рекомендуется указывать диапазон, в котором находится величина стоимости.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук).
Итоги XXII Международной конференции РОО и VII Поволжской научно-практической конференции [Текст] / Л. А. Лейфер // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 7. - С. 102-105 . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
кадастровая стоимость земли -- кадастровая стоимость недвижимости -- конференции -- неопределенность оценки -- оценка земельных участков -- оценщики -- рыночная стоимость земли -- рыночная стоимость недвижимости
Аннотация: Конференции в Нижнем Новгороде (5-7 июня 2014) были посвящены наиболее актуальным для практикующих оценщиков темам, связанным с разработкой и использованием новых методов и технологий для определения кадастровой стоимости недвижимости и ее рыночной стоимости.

Доп.точки доступа:
Международная конференция Российского общества оценщиков; Поволжская научно-практическая конференция "Математические методы и модели оценки имущества. Особенности методов массовой и индивидуальной оценки земельных участков и недвижимости для определения и оспаривания кадастровой стоимости"; Математические методы и модели оценки имущества. Особенности методов массовой и индивидуальной оценки земельных участков и недвижимости для определения и оспаривания кадастровой стоимости, Поволжская научно-практическая конференция
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук).
Метод оценки земельных участков, основанный на использовании рыночных данных о единых объектах недвижимости [Текст] / Л. А. Лейфер // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2015. - № 4. - С. 18-28. - Библиогр.: с. 28 (10 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

^a657.0/.5

ББК 65.22 + 65.052.2
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Учет. Бухгалтерский учет
Кл.слова (ненормированные):
метод оценки земельных участков -- оценка земельных участков на дату в прошлом -- раздельная оценка -- расчет неопределенности оценки
Аннотация: Рассматривается метод оценки земельных участков, позволяющий расширить объем используемых исходных данных за счет привлечения рыночной информации о продажах единых объектов недвижимости, содержащих в своем составе подобные земельные участки. Применение предлагаемого метода особенно актуально для оценки земельных участков на дату в прошлом в ситуации, когда прямых данных недостаточно, и позволяет, основываясь на общих данных, раздельно оценивать стоимость земельных участков и улучшений.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук).
Справочник оценщика машин и оборудования. Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования [Текст] / Л. А. Лейфер // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2015. - № 9. - С. 98-100 . - ISSN 2072-4098

УДК

^a338.45:621

ББК 65.305.4
Рубрики: Экономика
Экономика машиностроительной промышленности
Кл.слова (ненормированные):
корректирующие коэффициенты -- оценка машин -- оценка оборудования -- оценочная деятельность -- рецензии -- справочники -- характеристики рынка машин -- характеристики рынка оборудования
Аннотация: Подробный анализ издания "Справочник оценщика машин и оборудования. Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования", реализация которого ожидается в ближайшее время.

Доп.точки доступа:
Лейфер, Л. А. (кандидат технических наук)
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук).
Практическое применение модифицированного метода выделения для оценки земельных участков и объектов капитального строительства [Текст] / Л. А. Лейфер, Т. В. Крайникова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2016. - № 3. - С. 31-48 : 11 табл. - Библиогр.: с. 48 (13 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

^a338:502.3

ББК 65.22 + 65.28
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Экономика природных ресурсов, природопользования и охраны окружающей среды
Кл.слова (ненормированные):
кадастровая оценка -- методика оценки земельных участков -- модифицированные методики -- неопределенность оценки -- объекты капитального строительства -- объем используемой информации
Аннотация: Обосновывается актуальность модифицированной методики оценки рыночной стоимости земельных участков и объектов капитального строительства для целей оспаривания кадастровой стоимости. Проводится сравнение прямого и модифицированного методов по таким параметрам, как область применения, исходные данные, процесс оценки, точность результатов.

Доп.точки доступа:
Крайникова, Т. В.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук).
Почему популярные методики оценки недвижимости приводят к результатам, противоречащим здравому смыслу (к вопросу о безопасности добросовестного оценщика) [Текст] / Л. А. Лейфер // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2017. - № 2. - С. 50-60 : 2 табл. - Библиогр.: с. 60 (10 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
измерение стоимости -- некорректные результаты оценки недвижимости -- неопределенность исходных данных -- неустойчивость результата оценки -- оценка недвижимости -- точность результата оценки
Аннотация: Анализируются ситуации, когда оценка, выполненная в соответствии со стандартами и общепринятыми правилами, приводит к абсурдным результатам. Показано, что одной из причин этого может быть низкая устойчивость результата оценки к неопределенности в исходных данных - свойство, заложенное в методике. Продемонстрировано, что результат оценки может меняться в десятки раз при изменении исходных данных на несколько процентов.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук).
Оптимальное количество аналогов в условиях неоднородности рыночных данных [Текст] / Л. А. Лейфер, Т. В. Крайникова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2018. - № 6. - С. 25-39 : 4 рис., 5 табл. - Библиогр.: с. 38-39 (15 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.22 + 65.28
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
метод количественных корректировок -- метод сравнения продаж -- неоднородность рыночных данных -- объем используемой информации -- оптимальное количество аналогов -- оценка земельного участка как свободного -- оценка на дату в прошлом -- программы для расчета корректировок -- стандартная ошибка результатов оценки -- точность результатов оценки
Аннотация: Рассматривается метод сравнения продаж при оценке объектов недвижимости в условиях, когда оценщик вынужден использовать рыночные данные об объектах-аналогах, отличающихся от объекта оценки по одному или нескольким ценообразующим параметрам.

Доп.точки доступа:
Крайникова, Татьяна Вячеславовна
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук).
Новая концепция информационно-справочного обеспечения оценочной деятельности. Справочники оценщика недвижимости-2019 [Текст] / Л. А. Лейфер, Т. В. Крайникова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2019. - № 5. - С. 34-44 : 2 рис., 2 табл. - Библиогр.: с. 44 (3 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.22 + 65.28
Рубрики: Экономика--Россия, 2019 г.
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
информационно-справочное обеспечение -- коллективные экспертные оценки -- оценочная деятельность -- оценщики недвижимости -- справочники оценщика недвижимости
Аннотация: По результатам анализа опыта использования справочников оценщика недвижимости практикующими оценщиками, судебными экспертами, сотрудниками банковских структур и бюджетных учреждений авторами разработана новая концепция информационно-справочного обеспечения оценочной деятельности. Принципиальным в новых изданиях является привлечение больших объемов рыночных данных и методов их обработки для определения характеристик рынка и корректирующих коэффициентов, существенное расширение списка обследуемых территорий.

Доп.точки доступа:
Крайникова, Татьяна Вячеславовна
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Лейфер, Лев Абрамович (кандидат технических наук).
Модифицированный метод выделения и его развитие для целей определения кадастровой стоимости ОКС и земельных участков [Текст] / Л. А. Лейфер, Т. В. Крайникова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2020. - № 1. - С. 35-50 : 5 табл., 3 рис. - Библиогр.: с. 49-50 (22 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

^a338:502.3

ББК 65.22 + 65.28
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Экономика природных ресурсов, природопользования и охраны окружающей среды
Кл.слова (ненормированные):
ЕОН -- ОКС -- единый объект недвижимости -- земельные участки -- кадастровая оценка -- кадастровая оценка земельного участка -- кадастровая оценка объекта капитального строительства -- модифицированный метод выделения -- неопределенность оценки -- объекты капитального строительства -- точность результирующей оценки
Аннотация: Обсуждаются проблемы раздельной оценки стоимости объектов капитального строительства (ОКС) и земельных участков для определения их кадастровой стоимости. Анализируются факторы, влияющие на точность оценки. Предлагается метод, применение которого позволит одновременно определить удельные стоимости ОКС и земельного участка и повысить точность результирующей оценки каждого из этих объектов - составных частей единого объекта недвижимости (ЕОН). Рассматривается вопрос применения корректирующих коэффициентов и указывается на необходимость расчета отдельных коэффициентов по земельным участкам и ОКС, отличным от корректирующих коэффициентов по ЕОН. Обсуждаются результаты практического применения метода и возможность его использования при массовой оценке.

Доп.точки доступа:
Крайникова, Татьяна Вячеславовна
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

10.

Лейфер, Лев Абрамович.
Вероятностно-статистические модели ликвидности рынка недвижимости [Текст] / Л. А. Лейфер // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2022. - № 5. - С. 35-51 : 7 рис. - Библиогр.: с. 51 (25 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
вероятностно-статистические модели -- время нахождения объекта на рынке -- ликвидность рынка недвижимости -- модели сроков экспозиции -- модель пропорциональных рисков кокса -- средний срок экспозиции -- сроки экспозиции -- теория выживания -- теория надежности -- типовой срок экспозиции
Аннотация: Автор предлагает новую концепцию анализа ликвидности объектов недвижимости, основанную на вероятностно-статистических моделях сроков экспозиции. Описывает процессы продажи объектов с помощью моделей, развиваемых в смежных областях, прежде всего в теории надежности. Показывает, что в первом приближении при анализе ликвидности рынка недвижимости в большинстве случаев можно опираться на экспоненциальный закон ликвидности. Демонстрирует, что использование вероятностно-статистических моделей позволяет решать многие задачи эффективного управления объектами недвижимости.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

11.

Лейфер, Лев Абрамович.
Особенности использования методов индивидуальной и массовой оценки недвижимости в условиях неопределенности и риска. Как обеспечить требуемое качество оценки? [Текст] : XIV Поволжская научно-практическая конференция, 7-9 июня 2022, Нижний Новгород / Л. А. Лейфер // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2022. - № 7. - С. 108-110 . - ISSN 2072-4098

УДК

^a338.24

ББК 65.050
Рубрики: Экономика
Управление экономикой
Кл.слова (ненормированные):
автоматизация процессов оценки -- индивидуальная оценка -- конференции -- массовая оценка -- оценочная деятельность -- оценочная судебная экспертиза
Аннотация: На конференции рассматривались общие вопросы оценочной деятельности в новых условиях, новые подходы и концепции массовой и индивидуальной оценки, особенности автоматизации процессов массовой и индивидуальной оценки, проблемы оценочной судебной экспертизы.

Доп.точки доступа:
Поволжская научно-практическая конференция "Особенности использования методов индивидуальной и массовой оценки недвижимости в условиях неопределенности и риска. Как обеспечить требуемое качество оценки? "; Особенности использования методов индивидуальной и массовой оценки недвижимости в условиях неопределенности и риска. Как обеспечить требуемое качество оценки?, Поволжская научно-практическая конференция
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

12.

Лейфер, Лев Абрамович.
Методы анализа состояния рынка недвижимости: индикаторы рынка и характеристики ликвидности объектов [Текст] / Л. А. Лейфер, А. А. Акобян // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2023. - № 6. - С. 20-36 : 10 рис., 3 табл. - Библиогр.: с. 35-36 (12 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
датасеты -- динамические характеристики -- индикаторы рынка недвижности -- ликвидность объектов недвижимости -- определение среднего срока экспозиции -- оценка емкости рынка -- рынки недвижимости -- состояние рынка недвижимости -- характеристики ликвидности объектов недвижимости
Аннотация: Обсуждаются методы анализа рыночных данных, которыми обычно располагает аналитик рынка недвижимости, и описываются процедуры их обработки с целью получения объективных характеристик состояния рынка и уровня ликвидности объектов недвижимости. Показывается, что рыночная информация, представленная в объявлениях о продаже объектов недвижимости, плохо структурирована и не приспособлена для ее обработки в автоматическом режиме. Рассматриваются способы представления рыночных данных в виде стандартизованных датасетов и методы обработки, основанные на модели цензурированных выборок Каплана-Майера. Предлагаются эмпирические формулы для расчета статистических параметров, характеризующих состояние рынка и ликвидность объектов недвижимости.

Доп.точки доступа:
Акобян, А. А.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Тематический навигатор

© Международная Ассоциация пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий
(Ассоциация ЭБНИТ)