Поисковый запрос: (<.>A=Кузьмак, Роман$<.>) |
Общее количество найденных документов : 12
Показаны документы с 1 по 12 |
1. 
|
Кузьмак, Роман.
Изменение сроков и признание договора долевого участия недействительным: как защитить права дольщиков [Текст] / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2014. - № 6. - С. 65-72
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
договоры долевого участия -- дольщики -- права дольщиков -- признание договора недействительным -- приобретение недвижимости -- расторжение договоров -- судебная практика
Аннотация: Распространенность договоров долевого участия как способа приобретения гражданами недвижимости неизменно приводит к большому количеству судебных разбирательств между сторонами в связи с теми или иными спорными положениями. В статье рассмотрено несколько аспектов таких договоров.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
2.
|
Кузьмак, Роман.
Легитимное создание ТСЖ в нарушение закона [Текст] : пути выхода / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2014. - № 7. - С. 45-52
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
ТСЖ -- многоквартирные дома -- нарушения жилищного законодательства -- незаконное создание ТСЖ -- собрание собственников жилья -- судебная практика -- товарищества собственников жилья -- управление многоквартирными домами
Аннотация: Согласно нормам Жилищного кодекса РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Бывают ситуации, когда в одном многоквартирном доме регистрируется несколько ТСЖ, в связи с чем возникает вопрос определения легитимного субъекта управления и устранения последствий нарушения законодательства. В статье рассмотрены описанные случаи и возможные действия собственников.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
3.
|
Кузьмак, Роман (юрист).
Отсутствие оформления права собственности [Текст] : правовые последствия / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2014. - № 8. - С. 65-70
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
акты приема-передачи -- дольщики -- жилые помещения -- застройщики -- кадастровый учет -- многоквартирные дома -- оформление права собственности -- право собственности -- собственники жилья -- строительство жилья
Аннотация: Оформление права собственности при приобретении жилья может быть отложено на неопределенное время в силу различных обстоятельств. Поэтому на практике может возникнуть вопрос: имеет ли право дольщик, оплативший приобретенное жилое помещение, получивший квартиру по акту приема-передачи (или не получивший) и фактически заселившийся (или не заселившийся) в нее, предъявлять требования о возмещении ущерба к лицу, виновному в нанесении ущерба?
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
4.
|
Кузьмак, Роман (юрист).
Споры между управляющими компаниями за право управления многоквартирным домом [Текст] : правовые нюансы / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2014. - № 9. - С. 71-82
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
ТСЖ -- многоквартирные дома -- собрания собственников жилья -- собственники помещений -- судебная практика -- товарищества собственников жилья -- управление многоквартирными домами -- управляющие компании -- управляющие организации
Аннотация: Все более частыми становятся случаи борьбы между управляющими компаниями за право управления многоквартирными домами. По одному многоквартирному дому могут быть приняты несколько противоречащих друг другу протоколов об избрании и смене управляющих компаний. Также фактически осуществлять управление многоквартирным домом может одна управляющая компания, а в отношении другой может иметь место протокол общего собрания собственников об ее избрании. В таких ситуациях возникает вопрос о том, кто в таком случае является уполномоченной управляющей компанией?
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
5.
|
Кузьмак, Роман (юрист).
Определение надлежащего субъекта по оплате жилого помещения [Текст] / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2014. - № 10. - С. 63-70
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
договоры купли-продажи -- жилые помещения -- коммунальные платежи -- многоквартирные дома -- оплата жилых помещений -- покупатели жилья -- собственники жилья -- содержание жилых помещений -- социальное жилье -- судебная практика
Аннотация: Правильное определение субъекта для оплаты коммунальных платежей - один из частых вопросов в современной практике. Спорная ситуация может возникнуть, когда квартира фактически еще принадлежит одному лицу, а проживает в ней другое лицо, оплачивающее данную квартиру в рассрочку. Такая ситуация возможна при приобретении квартир государством у застройщика. На какие обстоятельства обращают внимание суды в подобных спорах - читайте в статье.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
6.
|
Кузьмак, Роман (юрист).
Определение субъекта управления многоквартирным домом [Текст] / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2014. - № 11. - С. 61-68
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
договоры управления домами -- застройщики -- коммунальные услуги -- многоквартирные дома -- ресурсоснабжающие организации -- собственники помещений -- судебная практика -- управление многоквартирными домами -- управляющие организации
Аннотация: После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию одним из основных правовых вопросов становится определение субъекта управления многоквартирным домом. Усложняющим элементом в данной ситуации является тот факт, что на момент ввода дома в эксплуатацию и первое время после него не все жилые и нежилые помещения находятся в собственности. Следовательно, провести общее собрание собственников и выбрать способ управления многоквартирным домом проблематично. Автор рассматривает возможные варианты в описанном случае.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
7.
|
Кузьмак, Роман (юрист).
Выбор управляющей компании [Текст] : всегда ли нужно проводить открытый конкурс? / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2014. - № 12. - С. 57-64
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
выбор управляющей компании -- договоры управления домами -- застройщики -- многоквартирные дома -- собрания собственников жилья -- собственники жилья -- судебная практика -- управление многоквартирными домами -- управляющие компании
Аннотация: После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию по общему правилу органы местного самоуправления должны провести открытый конкурс по отбору управляющей компании на право осуществлять функции по управлению многоквартирным домом в случае, если собственники сами не выберут таковую. В практике возник вопрос: во всех ли случаях это является обязательной процедурой, или имеются исключения? И может ли повлиять на возможность проведения конкурса по отбору управляющей компании отсутствие технологического присоединения к сетям ресурсоснабжающих организаций?
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
8.
|
Кузьмак, Роман (юрист).
Законность условий договора управляющей организации с собственником [Текст] / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2015. - № 1. - С. 27-36
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
договоры управляющих компаний -- изменение тарифов -- коммунальные услуги -- нарушение прав потребителей -- оплата жилых помещений -- собственники помещений -- тарифы на обслуживание -- управляющие организации
Аннотация: Основная часть споров, касающихся условий договора между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей компанией, связана с вопросом определения тарифов на обслуживание. Может ли управляющая компания изменять их в одностороннем порядке? И будет ли законно внесение в текст договора такого положения?
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
9.
|
Кузьмак, Роман.
Ответственность бывшего председателя ТСЖ как руководителя [Текст] / Р. Кузьмак // Трудовое право. - 2014. - № 11. - С. 19-30
ББК 67.405.1
Рубрики: Право
Трудовое право
Кл.слова (ненормированные):
материальная ответственность -- ответственность руководителя -- привлечение к ответственности -- руководители организаций -- судебная практика
Аннотация: На основе примера из судебной практики автор показывает можно ли привлечь бывшего руководителя юридического лица к материальной ответственности после его увольнения за действия, которые были совершены им во время руководства.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
10.
|
Кузьмак, Роман.
Смена управляющей компании [Текст] / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2016. - № 6. - С. 99-105 : фото
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
многоквартирные дома -- смена управляющих компаний -- собрания собственников жилья -- судебная практика -- управляющие компании
Аннотация: В статье рассмотрен вопрос, каким образом собственники многоквартирного дома могут поменять управляющую организацию, если их не устраивает ее работа. Показан общий порядок смены управляющей организации в доме, а также практические нюансы, появившиеся в связи с лицензированием деятельности по управлению многоквартирными домами и появлением в Жилищном кодексе РФ новой формы проведения общих собраний.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
11.
|
Кузьмак, Роман (юрист).
Взыскание долгов по коммунальным платежам – через судебный приказ [Текст] / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2017. - № 5. - С. 19-25 : фото
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
гражданские дела -- денежные суммы -- жилые помещения -- исковое производство -- исковые заявления -- коммунальные услуги -- конституционные права -- процессуальные права -- собственники жилья -- судебная коллегия -- судебная практика -- судебный приказ -- управляющие организации
Аннотация: С 01 июня 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 02. 03. 2016 № 45-ФЗ, который внес изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ (далее - ГПК РФ) по регулированию приказного производства. С внесением изменений кардинально изменилась процедура для управляющих организаций и ТСЖ, ЖСК по многочисленным делам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
12.
|
Кузьмак, Роман (юрист).
Фактическое потребление электроэнергии превысило норматив. Кто должен платить, если сменился собственник? [Текст] / Р. Кузьмак // Жилищное право. - 2018. - № 5. - С. 77-81 : фото
ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
взыскание денежных средств -- коммунальные услуги -- нежилые помещения -- оплата электроэнергии -- потребление электроэнергии -- приборы учета электроэнергии -- собственники помещений -- учет электроэнергии
Аннотация: Неоднозначной как с юридической точки зрения, так и для определения фактических обстоятельств является следующая ситуация. Собственник нежилого помещения долгое время не сдавал показания приборов учета электроэнергии, в связи с чем управляющая организация выставляла ему счета на оплату. Далее указанный собственник продал нежилое помещение другому лицу. В связи с этим возникает вопрос: с нового или старого собственника управляющая организация имеет право требовать уплаты разницы между показаниями прибора учета и рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем (норматива) ?
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)
Найти похожие
|
|
|
Главная
Описание
Шлюз Z39.50
Книги фонда НБ СГЮА
Стандартный