Главная Упрощенный режим Описание Шлюз Z39.50
Авторизация
Фамилия
Пароль
 

Базы данных


- результаты поиска

Вид поиска
Книги фонда НБ СГЮА
Дипломные работы выпускников СГЮА за последние 5 лет
Авторефераты
Диссертации
Период.издания науч.абонемента
Редкие книги Научной библиотеки СГЮА
Каталог электронных носителей
Труды ученых СГЮА
Саратовский край
Область поиска
 Найдено в других БД:Книги фонда НБ СГЮА (1)
Формат представления найденных документов:
полныйинформационныйкраткий
Отсортировать найденные документы по:
авторузаглавиюгоду изданиятипу документа
Поисковый запрос: (<.>A=Грибовский, Сергей Викторович$<.>)
Общее количество найденных документов : 9
Показаны документы с 1 по 9
1.


    Грибовский, Сергей Викторович (зам. генер. директора Гос. унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости").
    России нужна децентрализованная система оценки недвижимости для целей налогообложения [Текст] / Сергей Грибовский ; беседовала Лариса Полковникова // Экономические стратегии. - 2009. - N 2. - С. 162-163 : 1 фот. . - ISSN 1680-094X
УДК
^a332.28
ББК 65.22
Рубрики: Экономика
   Экономика недвижимости--Россия
Кл.слова (ненормированные):
интервью -- государственная кадастровая оценка -- оценка недвижимости -- кадастровая оценка -- рыночная оценка -- объекты недвижимости -- рыночная стоимость
Аннотация: Анализируются текущие и планируемые изменения в сфере кадастровой оценки.


Доп.точки доступа:
Полковникова, Лариса (спец. кор. журн. "Экономические стратегии") \.\

Найти похожие
2.


    Грибовский, Сергей Викторович (доктор экономических наук).
    Уравнение оценки стоимости [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 7. - С. 29-41 : 8 табл. - Библиогр.: с. 41 (7 назв.) . - ISSN 2072-4098
УДК
^a332.28
ББК 65.22
Рубрики: Экономика
   Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
дисконтирование -- доходы -- затраты -- износ улучшений земельного участка -- капитализация денежных потоков -- оценка улучшений земельного участка -- прибыль предпринимателя -- стоимость недвижимости -- уравнение оценки стоимости
Аннотация: Рассматривается оценка сложных объектов недвижимости с применением доходного подхода, расчет стоимости которых возможен методом капитализации денежных потоков по периодам. Показано, что базовая формула этого метода путем несложных математических преобразований может быть представлена в виде уравнения оценки. Такое преобразование позволяет, в частности, понять, что такое прибыль предпринимателя, стоимость недвижимости по затратам, стоимость недвижимости по доходам, и рассчитать общий износ улучшений земельного участка.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие
3.


    Грибовский, Сергей Викторович (доктор экономических наук).
    Расчетные модели оценки стоимости недвижимости [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2015. - № 2. - С. 10-22. - Библиогр.: с. 22 (12 назв.). - Окончание следует . - ISSN 2072-4098
УДК
^a657.0/.5
^a332.28
ББК 65.052.2 + 65.22
Рубрики: Экономика
   Учет. Бухгалтерский учет
   Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
возврат капитала -- денежные потоки -- метод капитализации по расчетным моделям -- методы доходного подхода -- обслуживание долга -- оценка стоимости недвижимости -- потоки доходов -- прогнозные цены -- расчет ставки капитализации -- расчетная модель оценки стоимости недвижимости -- стоимость недвижимости -- текущие цены
Аннотация: Рассматривается один из методов доходного подхода к оценке стоимости недвижимости - метод капитализации по расчетным моделям. Предложена технология конструирования таких моделей, позволяющая учесть разные способы возврата капитала. Получен ряд формул расчета ставки капитализации для разных вариантов изменения потоков доходов и стоимости недвижимости в текущих и прогнозных ценах, без учета и с учетом заемного финансирования.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие
4.


    Грибовский, Сергей Викторович (доктор экономических наук).
    Расчетные модели оценки стоимости недвижимости [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2015. - № 3. - С. 26-41 : 7 табл. - Библиогр.: с. 41 (4 назв.). - Окончание. Начало: № 2, 2015 . - ISSN 2072-4098
УДК
^a657.0/.5
^a332.28
ББК 65.052.2 + 65.22
Рубрики: Экономика
   Учет. Бухгалтерский учет
   Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
возврат капитала -- денежные потоки -- метод капитализации по расчетным моделям -- методы доходного подхода -- обслуживание долга -- оценка стоимости недвижимости -- потоки доходов -- прогнозные цены -- расчет ставки капитализации -- расчетная модель оценки стоимости недвижимости -- стоимость недвижимости -- текущие цены
Аннотация: Рассматривается один из методов доходного подхода к оценке стоимости недвижимости - метод капитализации по расчетным моделям. Предложена технология конструирования таких моделей, позволяющая учесть разные способы возврата капитала. Получен ряд формул расчета ставки капитализации для разных вариантов изменения потоков доходов и стоимости недвижимости в текущих и прогнозных ценах, без учета и с учетом заемного финансирования.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие
5.


    Грибовский, Сергей Викторович (доктор экономических наук).
    Оценка рыночной стоимости объектов культурного наследия с использованием затратного подхода [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2016. - № 3. - С. 16-23. - Библиогр.: с. 23 (6 назв.) . - ISSN 2072-4098
УДК
^a33:008
^a332.28
ББК 65.497 + 65.22
Рубрики: Экономика
   Экономика культуры, науки, просвещения
   Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
градостроительные ограничения -- затратный подход -- исторические ограничения -- культурное наследие -- недвижимые объекты культурного наследия -- объекты культурного наследия -- объекты недвижимости -- охранные обязательства -- оценка земельных участков -- сохранение статуса объектов культурного наследия -- ценообразование объектов культурного наследия
Аннотация: Рассматриваются вопросы оценки недвижимых объектов культурного наследия с использованием затратного подхода, в частности, особенности их ценообразования в сравнении с обычными объектами недвижимости. Особое внимание уделяется технологии оценки земельного участка и влиянию "исторических" ограничений на его стоимость.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие
6.


    Грибовский, Сергей Викторович.
    Государственная кадастровая оценка и развитие города [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2019. - № 8. - С. 17-23. - Библиогр.: с. 23 (12 назв.) . - ISSN 2072-4098
УДК
^a332.28
ББК 65.22
Рубрики: Экономика
   Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
адвалорное налогообложение -- бюджетная обеспеченность муниципальных образований -- вспомогательные виды разрешенного использования земель -- государственная кадастровая оценка -- кадастровая оценка -- муниципальные образования -- переменная ставка налога -- развитие города -- разрешенное использование земель -- расчет инвентаризационной стоимости
Аннотация: Анализ проблем, возникающих при проведении государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ. Поднимается вопрос о качестве кадастровой оценки, предлагаются направления его улучшения. Обсуждается вопрос влияния процесса налогообложения недвижимости на состояние городских территорий.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие
7.


    Грибовский, Сергей Викторович (доктор экономических наук).
    К вопросу расчета прибыли предпринимателя при применении затратного подхода к оценке стоимости недвижимости [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2020. - № 6. - С. 29-37. - Библиогр.: с. 36-37 (13 назв.) . - ISSN 2072-4098
УДК
^a332.28
^a338
ББК 65.22 + 65.290
Рубрики: Экономика
   Экономика недвижимости
   Бизнес. Предпринимательство
Кл.слова (ненормированные):
амортизированные затраты замещения -- затратный подход -- монотонная функция -- невозмещенные инвестиции -- предпринимательский стимул -- прибыль на инвестированный капитал -- прибыль на собственный капитал -- расчет прибыли предпринимателя -- стоимость продажи объекта недвижимости -- экономический смысл прибыли предпринимателя
Аннотация: Рассматриваются проблемы, возникающие при расчете прибыли предпринимателя при использовании затратного подходе к оценке стоимости недвижимости. Обсуждается трактовка термина «прибыль предпринимателя». Анализируются недостатки, присущие затратному подходу: допущение о мгновенном создании улучшений земельного участка и невозможности учета рисков инвестирования в процессе расчета их стоимости. Предложена формула для расчета прибыли предпринимателя для объектов с различными уровнем риска, объемом финансирования и временем строительства, позволяющая нивелировать выявленные недостатки.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие
8.


    Грибовский, Сергей Викторович.
    Применение численного метода для расчета корректировок цен объектов-аналогов в рамках сравнительного подхода [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2023. - № 4. - С. 7-22 : 8 табл., 4 рис. - Библиогр.: с. 22 (8 назв.). - Окончание следует . - ISSN 2072-4098
УДК
^a338.5
ББК 65.25
Рубрики: Экономика
   Цены. Ценообразование
Кл.слова (ненормированные):
гетерогенные объекты недвижимости -- гомогенные объекты недвижимости -- закон единой цены -- коэффициенты коррекции -- объекты-аналоги -- сравнительный подход -- целевые функции -- численный метод расчета корректировок цен
Аннотация: Автор предлагает один из возможных способов формализации процесса расчета корректировок цен объектов-аналогов или поправок к их ценам посредством численного решения систем уравнений, описывающих ценообразование на рынке объекта оценки. Полагает, что предложенный подход может быть использован на практике в процессе индивидуальной оценки объектов недвижимости или контроля качества выполненных оценок при оспаривании кадастровой стоимости.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие
9.


    Грибовский, Сергей Викторович.
    Применение численного метода для расчета корректировок цен объектов-аналогов в рамках сравнительного подхода [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2023. - № 5. - С. 9-17 : [9] табл. - Окончание. Начало: № 4 . - ISSN 2072-4098
УДК
^a338.5
ББК 65.25
Рубрики: Экономика
   Цены. Ценообразование
Кл.слова (ненормированные):
гетерогенные объекты недвижимости -- гомогенные объекты недвижимости -- закон единой цены -- коэффициенты коррекции -- объекты-аналоги -- сравнительный подход -- целевые функции -- численный метод расчета корректировок цен
Аннотация: Автор предлагает один из возможных способов формализации процесса расчета корректировок цен объектов-аналогов или поправок к их ценам посредством численного решения систем уравнений, описывающих ценообразование на рынке объекта оценки. Полагает, что предложенный подход может быть использован на практике в процессе индивидуальной оценки объектов недвижимости или контроля качества выполненных оценок при оспаривании кадастровой стоимости.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие
 
Стандартный
Расширенный
Профессиональный
Распределенный
По словарю
ГРНТИ-навигатор
УДК-навигатор
ББК-навигатор
Тематический навигатор
© Международная Ассоциация пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий
(Ассоциация ЭБНИТ)