Научная библиотека СГЮА

Главная

Упрощенный режим

Описание

Шлюз Z39.50

Базы данных

- результаты поиска

Вид поиска

Книги фонда НБ СГЮА

Дипломные работы выпускников СГЮА за последние 5 лет

Авторефераты

Диссертации

Период.издания науч.абонемента

Редкие книги Научной библиотеки СГЮА

Каталог электронных носителей

Труды ученых СГЮА

Саратовский край

Область поиска

в найденном

Формат представления найденных документов:
полный	информационный	краткий

Отсортировать найденные документы по:
автору	заглавию	году издания	типу документа

Поисковый запрос: (<.>K=сравнительный подход<.>)

Общее количество найденных документов : 41
Показаны документы с 1 по 20

1-20 21-41 41-41

Баринов, Николай Петрович (кандидат технических наук).
Метод парных продаж. Еще раз о границах применимости [Текст] / Н. П. Баринов, М. Э. Аббасов // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 12. - С. 6-14 : 6 рис. - Библиогр.: с. 13-14 (22 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a338.5

ББК 65.25
Рубрики: Экономика
Цены. Ценообразование
Кл.слова (ненормированные):
метод парных продаж -- погрешность расчета корректировки цен -- разброс цен -- сравнительный подход
Аннотация: Рассматривается применимость метода парных продаж для расчета количественной корректировки нескольких пар цен на товары, различающиеся по одному признаку.

Доп.точки доступа:
Аббасов, М. Э. (кандидат физико-математических наук)
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Синичкин, Павел Васильевич (аспирант).
Исследование целесообразности применения традиционных подходов к оценке в отношении непубличных компаний [Текст] / П. В. Синичкин // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. - 2015. - № 5. - С. 170-174. - Библиогр.: с. 174 (12 назв.) . - ISSN 1994-5094

УДК

^a336.0/.5

ББК 65.261
Рубрики: Экономика
Финансовая система
Кл.слова (ненормированные):
доходный подход -- затратный подход -- непубличные компании -- оценка компаний -- сравнительный подход
Аннотация: Предметом данной статьи является анализ ключевых подходов к оценке стоимости непубличных компаний (затратного, доходного и сравнительного). Исследование существующих методологических подходов к оценке как публичных, так и непубличных компаний позволило автору сделать вывод о том, что на современном этапе развития оценочной индустрии для оценки бизнеса непубличных компаний наиболее приемлемым можно считать сравнительный подход. Затратный и доходный подходы в силу наличия проблемы качества информации и уровня ее детализации не позволяют получить корректную оценку стоимости непубличных компаний.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Коляденко, Т. С.
Использование метода остатка при оценке рыночной стоимости земельных участков под промышленными комплексами для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости [Текст] / Т. С. Коляденко, А. В. Бойко, Л. П. Федечкина // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2015. - № 10. - С. 39-42. - Библиогр.: с. 42 (3 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a338:502.3

ББК 65.28
Рубрики: Экономика
Экономика природных ресурсов, природопользования и охраны окружающей среды
Кл.слова (ненормированные):
доходный подход -- земельные участки -- метод остатка -- оспаривание кадастровой стоимости -- оценка земельных участков -- промышленные комплексы -- расчет остатка стоимости -- рыночная стоимость -- сравнительный подход
Аннотация: Анализируется случай, когда нет возможности корректно применить сравнительный подход к оценке. Приводятся рекомендации по применению метода остатка в рамках доходного подхода для решения указанного вопроса.

Доп.точки доступа:
Бойко, Андрей Владимирович; Федечкина, Л. П.
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Штань, Михаил Валерьевич.
Применение методов ГИС в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости [Текст] / М. В. Штань // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2016. - № 11. - С. 41-46. - Библиогр.: с. 46 (2 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.28
Рубрики: Экономика--Россия--Екатеринбург
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
ГИС -- вероятностная природа рыночной стоимости -- геоинформационные сиситемы -- градация по ценообразующим факторам -- коэффициент оссициляции -- методы геоинформационных систем -- оценка недвижимости -- растровый метод -- сравнительный подход
Аннотация: Рассматривается растровый метод представления географически распределенной информации (один из методов ГИС) о рынке недвижимости. Описывается технология обработки исходной информации и анализируются полученные результаты на примере рынка недвижимости города Екатеринбурга.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Арляпова, Елена Сергеевна (кандидат политических наук).
Наука о политике: от "эклектики и хаоса" - к "дисциплине и порядку" [Текст] / Е. С. Арляпова // Мировая экономика и международные отношения. - 2017. - № 2. - С. 119-122. - Библиогр. в сносках. - Рец. на кн.: Сравнительная политология : учебник / под ред. О. В. Гаман-Голутвиной. - Москва : Аспект Пресс, 2015. - 752 с. . - ISSN 0131-2227

УДК

^a378

ББК 74.58
Рубрики: Образование. Педагогика
Высшее профессиональное образование
Кл.слова (ненормированные):
политическая компаративистика -- политические науки -- рецензии -- сравнительная политика -- сравнительные методы -- сравнительный подход -- учебники -- учебные дисциплины

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Савельев, Андрей Викторович.
Требования к проведению оценки имущественных комплексов промышленных предприятий для целей залога и их реализация (на примере оценки имущественного комплекса кирпичного завода) [Текст] / А. В. Савельев // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 5. - С. 89-101 : 7 табл. - Библиогр.: с. 100-101 (18 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
доходный подход -- залог -- затратный подход -- имущественные комплексы -- кирпичные заводы -- коммерческая недвижимость -- отчеты об оценке -- оцениваемые активы -- оценка недвижимости -- оценка объекта коммерческой недвижимости -- оценка рыночной стоимости -- производственные площадки -- промышленные предприятия -- процедура согласования результатов -- сравнительный подход
Аннотация: Обобщены требования, предъявляемые заказчиками к содержанию отчета об оценке имущественного комплекса промышленного предприятия для целей залога. Показано отличие требований к содержанию отчета об оценке такого имущественного комплекса от требований к содержанию отчета об оценке объекта коммерческой недвижимости.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Борис, Елена Александровна.
Методика кадастровой оценки объектов недвижимости, основанная на принципах индивидуальной оценки [Текст] / Борис Елена Александровна // Российское предпринимательство. - 2014. - № 24 (270). - С. 138-146. - Библиогр.: с. 145-146 (5 назв.) . - ISSN 1994-6937

УДК

^a332.28

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости--Россия
Кл.слова (ненормированные):
автоматизация процессов оценки -- индивидуальная оценка -- кадастровая оценка -- квартиры -- массовая оценка -- методика оценки -- недвижимость -- объекты недвижимости -- сравнительный подход
Аннотация: Предложена методика кадастровой массовой оценки объектов недвижимости, разработанная на основе сравнительного подхода с элементами автоматизации процессов индивидуальной оценки.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Гришкина, Светлана Николаевна (профессор).
Применение справедливой стоимости в учете инвестиционного имущества [Текст] / С. Н. Гришкина, О. И. Конторович ; рец. В. П. Суйц // Аудит и финансовый анализ. - 2015. - № 2. - С. 39-42. - Библиогр.: с. 41 (7 назв.). - Рец. Суйц В. П. на ст. автора приведена в конце . - ISSN 0236-2988

УДК

^a657.0/.5

ББК 65.052.2
Рубрики: Экономика
Учет. Бухгалтерский учет
Кл.слова (ненормированные):
МСФО -- Международные стандарты финансовой отчетности -- Федеральные стандарты оценки -- дисконтированная стоимость -- доходный подход -- затратный подход -- инвестиционное имущество -- консолидированная финансовая отчетность -- справедливая стоимость -- сравнительный подход -- учет инвестиционной собственности
Аннотация: В статье представлен сравнительный анализ современных подходов к оценке инвестиционного имущества, установленных международными стандартами учета и оценки, и обоснована целесообразность их гармонизации.

Доп.точки доступа:
Конторович, Ольга Игоревна (аспирант); Суйц, В. П. (доктор экономических наук; профессор) \.\
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

Чирков, В. И.
Классификация и анализ методов расчета корректировочных коэффициентов при рыночной оценке недвижимости сравнительным подходом [Текст] / В. И. Чирков // Вестник Полоцкого государственного университета. Сер. D, Экономические и юридические науки. - 2015. - № 13. - С. 69-76. - Библиогр.: с. 76 (4 назв. ) . - ISSN 2070-1632

УДК

^a332.28+347.214.2

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
корректировочные коэффициенты -- оценка недвижимости -- рынок недвижимости -- рыночная оценка -- сравнительный подход
Аннотация: Раскрывается актуальность массовой рыночной оценки объектов недвижимости, производится классификация различных методов расчета корректировочных коэффициентов. Обоснована необходимость применения корреляционно-регрессного анализа для определения постоянных во времени коэффициентов, использование которых не только возможно, но и необходимо в современных условиях. Особое место отводится этапам исследования различных факторов влияния на стоимость недвижимости и переводу качественных характеристик в коды и линеаризованные значения, используемые в дальнейшем для определения первичных и вторичных переменных влияния для установки базового расчетного коэффициента.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

10.

Касьяненко, Татьяна Геннадьевна (доктор экономических наук).
Применение корреляционно-регрессионного анализа в оценке бизнеса сравнительным подходом [Текст] / Касьяненко Т. Г., Полоско А. С. // Российское предпринимательство. - 2015. - Т. 16, № 20. - С. 3611-3622. - Библиогр.: с. 3621 . - ISSN 1994-6937

УДК

^a338

^a338.47:657

ББК 65.290 + 65.38
Рубрики: Экономика
Бизнес. Предпринимательство--Россия
Экономика связи
Кл.слова (ненормированные):
бизнес -- корреляционно-регрессионный анализ -- оценка бизнеса -- оценка стоимости компаний -- регрессионные уравнения -- сравнительный подход -- стоимость компаний -- телекоммуникационные компании -- экономико-математические модели
Аннотация: Рассмотрена возможность использования корреляционно-регрессионного анализа в оценке стоимости компаний на основе показателей их деятельности. Приведен расчет параметров регрессионных уравнений для телекоммуникационных компаний.

Доп.точки доступа:
Полоско, Анна Сергеевна
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

11.

Пономарев, Александр Иванович (доктор экономических наук; профессор).
Оценка недвижимости: эволюция методов и противоречия при налогообложении [Текст] / Пономарев Александр Иванович, Пономарева Александра Михайловна // Государственное и муниципальное управление: ученые записки СКАГС. - 2020. - № 2. - С. 162-166. - Библиогр.: с. 165-166 (3 назв.) . - ISSN 2079-1690

УДК

^a332.28+347.214.2

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости--Россия
Кл.слова (ненормированные):
доходный подход -- затратный подход -- земельные наделы -- инвентаризационная стоимость -- кадастр -- кадастровая оценка -- кадастровые отношения -- оценка недвижимости -- сравнительный подход
Аннотация: Статья посвящена анализу исторического опыта кадастровой оценки и его использования в РФ. Кадастровая оценка, применяемая для определения качественных и количественных характеристик земельных участков, их форм и видов, использования, принадлежности, исследуется в статье в диахроническом аспекте в контексте проблем налогообложения.

Доп.точки доступа:
Пономарева, Александра Михайловна (доктор экономических наук; профессор)
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

12.

Особенности недвижимости как объекта оценки [Текст] / М. Ш. Махотлова, А. Э. Маммеева, Л. И. Хачиев, З. И. Мизиев // Аграрное и земельное право. - 2021. - № 2. - С. 113-116 : 1 рис. - Библиогр.: с. 116 (8 назв.) . - ISSN 1815-1329

УДК

^a332.28

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
доходный подход -- затратный подход -- недвижимость -- оценка недвижимости -- оценочная деятельность -- рынки недвижимости -- сравнительный подход
Аннотация: Рассматриваются основные понятия и подходы к оценке недвижимости, методы и задачи определения стоимости недвижимости, а также процесс и стандарты оценки недвижимости. На основе проведенного исследования был изучен алгоритм этапов оценки недвижимого имущества и проанализированы три подхода, используемые для оценки.

Доп.точки доступа:
Махотлова, Маратина Шагировна (кандидат биологических наук); Маммеева, Аида Эльдаровна; Хачиев, Леон Ибрагимович; Мизиев, Заур Измаилович
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

13.

Грибовский, Сергей Викторович.
Применение численного метода для расчета корректировок цен объектов-аналогов в рамках сравнительного подхода [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2023. - № 4. - С. 7-22 : 8 табл., 4 рис. - Библиогр.: с. 22 (8 назв.). - Окончание следует . - ISSN 2072-4098

УДК

^a338.5

ББК 65.25
Рубрики: Экономика
Цены. Ценообразование
Кл.слова (ненормированные):
гетерогенные объекты недвижимости -- гомогенные объекты недвижимости -- закон единой цены -- коэффициенты коррекции -- объекты-аналоги -- сравнительный подход -- целевые функции -- численный метод расчета корректировок цен
Аннотация: Автор предлагает один из возможных способов формализации процесса расчета корректировок цен объектов-аналогов или поправок к их ценам посредством численного решения систем уравнений, описывающих ценообразование на рынке объекта оценки. Полагает, что предложенный подход может быть использован на практике в процессе индивидуальной оценки объектов недвижимости или контроля качества выполненных оценок при оспаривании кадастровой стоимости.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

14.

Ахтар, З. (соискатель степени PhD (доктора наук)).
Кодекс этики судей и конфликт интересов при выборе судей: сравнительный подход к назначению судей [Текст] / З. Ахтар // Вестник гражданского процесса. - 2019. - Т. 9, № 5. - С. 154-185 . - ISSN 2226-0781

УДК

^a347.9

ББК 67.410
Рубрики: Право
Процессуальное право и судопроизводство в целом--Великобритания--Соединенные Штаты Америки--США
Кл.слова (ненормированные):
выбор судей -- кодекс этики судей -- материальный интерес -- назначение судей -- сравнительный подход -- судопроизводство
Аннотация: Проводится анализ судебного кодекса США и его сравнение с британской системой судопроизводства, в рамках которой судьи вступают в должность по независимому назначению; отмечаются преимущества и недостатки обеих систем с целью определить, какая из них более объективна. Утверждается, что, несмотря на выборную систему, судьи в США несут бoльшую ответственность, чем назначаемые судьи в рамках британской системы.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

15.

Грибовский, Сергей Викторович.
Применение численного метода для расчета корректировок цен объектов-аналогов в рамках сравнительного подхода [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2023. - № 5. - С. 9-17 : [9] табл. - Окончание. Начало: № 4 . - ISSN 2072-4098

УДК

^a338.5

16.

Арляпова, Елена Сергеевна (кандидат политических наук).
Наука о политике: от "эклектики и хаоса" - к "дисциплине и порядку" [Текст] / Е. С. Арляпова // Мировая экономика и международные отношения. - 2017. - Т. 61, № 2. - С. 119-122. - Библиогр. в сносках. - Рец. на кн.: Сравнительная политология : учебник / под ред. О. В. Гаман-Голутвиной. - Москва : Аспект Пресс, 2015. - 752 с. . - ISSN 0131-2227

УДК

^a378

17.

Комарова, Ксения Александровна.
Практические аспекты применения сравнительного подхода при определении рыночной стоимости торгового центра [Текст] / К. А. Комарова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2017. - № 11. - С. 30-34 : 2 табл. - Библиогр.: с. 33-34 (8 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости
Кл.слова (ненормированные):
валовой рентный мультипликатор -- доходоприносящая недвижимость -- оценка доходоприносящей недвижимости -- рыночная стоимость торгового центра -- сравнительный подход
Аннотация: Рассматриваются практические аспекты применения сравнительного подхода для оценки доходоприносящей недвижимости, в частности, торгового центра. Анализируются возможности применения различных методов этого подхода и факторы, влияющие на стоимость такого вида недвижимости. Приведен пример оценки торгового центра методом валового рентного мультипликатора.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

18.

Ласкин, Михаил Борисович (кандидат физико-математических наук).
Как использовать результаты кадастровой оценки в оценочной практике [Текст] / М. Б. Ласкин // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2020. - № 1. - С. 19-34 : 8 рис., 4 табл. - Библиогр.: с. 33-34 (10 назв.) . - ISSN 2072-4098

УДК

^a332.28

ББК 65.22
Рубрики: Экономика
Экономика недвижимости--Россия--Санкт-Петербург, 2015 г.; 2018 г.
Кл.слова (ненормированные):
доходный подход -- кадастровая оценка -- кадастровая стоимость -- корректировка цен объектов сравнения -- метод корректировок по ценообразующим факторам -- метод оценки темпов роста рынка недвижимости -- мода логарифмически нормального закона распределения -- основания для пересмотра кадастровой стоимости -- оценочная практика -- рыночная стоимость недвижимости -- сравнительный подход -- стохастическая модель ценообразования
Аннотация: Рассматривается метод оценки темпов роста рынка недвижимости (доходный подход) и метод корректировок по ценообразующим факторам (сравнительный подход), опирающиеся на совместный нормальный закон распределения логарифмов рыночных и кадастровых цен. Предлагается методика принятия решения оценщиком о целесообразности пересмотра кадастровой стоимости как рыночной. Приведенные примеры основаны на сравнении результатов кадастровой оценки жилой недвижимости города Санкт-Петербурга в 2015 и 2018 годах.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

19.

Определение стоимости здания различными подходами к оценке объекта недвижимости [Текст] / М. Ш. Махотлова, А. Э. Маммеева, А. З. Хабилова, И. М. Тохаев // Аграрное и земельное право. - 2021. - № 1. - С. 96-100. - Библиогр.: с. 100 (7 назв.) . - ISSN 1815-1329

УДК

^a347.2/.3

ББК 67.404.1
Рубрики: Право
Право собственности и другие вещные права
Кл.слова (ненормированные):
доходный подход -- затратный подход -- земля -- определение стоимости здания -- оценка недвижимости -- оценочная деятельность -- рынки недвижимости -- сравнительный подход -- стоимость здания
Аннотация: Рассмотрены различные методы оценки недвижимости и особенности каждого из них, а также ситуации, в которой они используются. Все методы оценки объектов недвижимости сгруппированы в рамках трех подходов (затратного, доходного и сравнительного).

Доп.точки доступа:
Махотлова, Маратина Шагировна (кандидат биологических наук); Маммеева, Аида Эльдаровна; Хабилова, Алина Зауровна; Тохаев, Ибрагим Маликович
Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

20.

Шимко, О. В. (кандидат экономических наук).
Применение мультипликаторов на базе активов и акционерного капитала в оценке стоимости нефтегазовых корпораций [Текст] / О. В. Шимко // Финансы и кредит. - 2021. - Т. 27, вып. 1. - С. 129-167. - Библиогр.: с. 167 (18 назв. ) . - ISSN 2071-4688

УДК

^a338

ББК 65.290
Рубрики: Экономика
Бизнес. Предпринимательство
Кл.слова (ненормированные):
активы -- акционерный капитал -- величина долговой составляющей -- мультипликаторы -- нефтегазовая отрасль -- нефтегазовые корпорации -- оценка стоимости компании -- рыночная капитализация -- сравнительный подход -- стоимость компании -- структура активов -- структура суммарного капитала -- финансово-хозяйственная деятельность -- чистый долг
Аннотация: Установлено, что изученные мультипликаторы приемлемы для оценки стоимости нефтегазовых компаний, но предпочтительнее использовать коэффициенты на базе активов. Для мультипликаторов отношения рыночной капитализации к активам или акционерному капиталу в нефтегазовой отрасли характерно снижение, а отсутствие стабильности значений не позволяет при оценке стоимости использовать эти коэффициенты за другие даты. Для выбора компании-аналога надо подробно анализировать результаты финансово-хозяйственной деятельности и структуру активов, особенно в кризисные периоды. Существует страновой фактор в биржевой оценке нефтегазовых активов. Установлено влияние на рыночную капитализацию величины долговой составляющей в структуре суммарного капитала, уровень которой со временем повышается. При разнице в долговой нагрузке между оцениваемой корпорацией и компанией-аналогом вместо рыночной капитализации целесообразно использовать стоимость компании, включая чистый долг.

Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден)

Найти похожие

1-20 21-41 41-41

Тематический навигатор

© Международная Ассоциация пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий
(Ассоциация ЭБНИТ)