349.4 Б74 Боголюбов, Сергей Александрович. Земельное право [Текст] : учебник / С. А. Боголюбов. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт, 2010. - 402 с. - (Основы наук). - ISBN 978-5-9916-0673-8 (Изд-во Юрайт). - ISBN 978-5-9692-0911-4 (ИД Юрайт) : 200.00 р. Содержание: Принятые сокращения . - С .14 Предисловие . - С .18 РАЗДЕЛ I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ Глава 1. Земельное право как учебная дисциплина . - С .24 1.1. Предмет земельного права Обусловленность земельного права. Возможности земельного права. Признаки земельного права. Институты, система и принципы земельного права. Развитие земельного права . - С .24 1.2. Соотношение земельного и иных отраслей права. Земельное право. Природоресурсное право. Природоохранное право. Соотношение земельного и гражданского права. Земельное и аграрное право. Земельное и международное право . - С .31 1.3. Методы земельного права. Экологизация земельного и иных отраслей права. Административно-правовой метод. Гражданско-правовой метод. Сочетание административного и гражданско-правового методов. Историко-правовой метод. Прогностический метод . - С .39 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .48 Литература . - С .48 Глава 2. Источники земельного права . - С .49 2.1. Понятие и виды источников земельного права. Понятие источника земельного права. Виды источников права. Нормативный правовой акт - основной источник земельного права . - С .49 2.2. Закон - высшая форма нормативного правового акта. Преимущества закона как источника права. Конституция РФ. Федеральные законы как источники земельного права . - С .53 2.3. Подзаконные акты Указы Президента РФ. Акты Правительства РФ. Президент РФ и Правительство РФ – субъекты законодательной инициативы. Ведомственные акты. Регистрация ведомственных источников права. Локальные акты . - С .56 2.4. Значение общих принципов, договоров и обычаев. Общие принципы права. Договоры. Правовые обычаи . - С .63 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .67 Литература . - С .67 Глава 3. Организационно-правовой механизм обеспечения действия земельного права . - С .68 3.1. Государственное управление использованием и охраной земель. Место государства в регулировании и реализации земельных отношений. Государство - участник земельных отношений. Полномочия России по установлению и ограничению прав землеобладателей. Объекты земельных отношений. Состав земель в Российском государстве. Отнесение земель к категориям. Перевод земель из одной категории в другую. Государственные гарантии землепользования малочисленных народов. Пределы муниципальных полномочий . - С .68 3.2. Административная реформа. Классификация органов земельного управления. Основной специализированный орган земельного управления. Специализированные органы земельного управления: министерства. Специализированные органы земельного управления: службы и агентства. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования. Управление недрами, землями водного и лесного фондов. Иные органы земельного управления . - С .78 3.3. Мониторинг земель. Понятие и цели мониторинга земель. Принципы мониторинга земель. Содержание мониторинга земель. Способы осуществления мониторинга . - С .90 3.4. Землеустройство. Понятие землеустройства. Виды и содержание землеустройства. Порядок проведения землеустройства. Обязательность землеустройства. Межевание участка . - С .92 3.5. Государственный земельный кадастр. Цели ГЗК. Принципы ведения и документы ГЗК. Значение кадастра для земельной реформы. Порядок ведения ГЗК. Истребование и предоставление кадастровых документов. Разнообразие кадастровых документов. Соотношение ГЗК и землеустройства . - С .97 3.6. Регулирование экономических отношений в области использования и охраны земель. Плата за землю и оценка земли. Предпринимательство, направленное на рациональное использование и охрану земель. Управление качеством земель и окружающей среды. Государственная поддержка предпринимательства, направленного на рациональное использование земель. Использование аудита. Экономическое стимулирование рационального использования земель . - С .105 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .111 Литература . - С .112 Глава 4. Охрана земель . - С .113 4.1. Содержание охраны земель. Цели охраны земель. Охрана земель как основы, жизни и деятельности народов. Реализация целей охраны земель . - С .113 4.2. Способы охраны земель. Нормативная правовая база охраны земель. Охрана земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению. Экологическая экспертиза . - С .115 4.3. Сохранение плодородия. Рекультивация земель. Сохранение плодородия лесных почв. Регистрация снижения плодородия. Восстановление земель . - С .122 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .126 Литература . - С .126 Глава 5. Правомочия собственников и иных землеобладателей . - С .127 5.1. Право собственности на земельный участок. Объект права собственности и индивидуализация участка. Право собственности на земельный участок физических и юридических лиц. Регистрация права частной собственности на земельный участок. Право государственной собственности на землю. Установление и соблюдение государством правил землепользования. Право муниципальной собственности на землю. Доказывание права собственности на участок . - С .127 5.2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Сохранение права постоянного бессрочного пользования. Постоянное бессрочное пользование казенного предприятия. Признание права постоянного бессрочного пользования . - С .136 5.З. Пожизненное наследуемое владение и безвозмездное срочное пользование. Право пожизненного наследуемого владения. Безвозмездное срочное пользование. Служебные наделы . - С .142 5.4. Аренда земельных участков. Объект права аренды. Договор аренды участка. Окончание срока аренды участка . - С .144 5.5. Права землеобладателей. Права собственников на использование участков. Иные права собственности. Права пользователей, владельцев и арендаторов земельных участков . - С .148 5.6. Обязанности землеобладателей. Экологические обязанности землеобладателей. Обязанность соблюдать экологические требования при захоронении отходов. Обязанности в области охраны и использования земель. Обязанности недропользователей. Обязанности собственника и муниципального образования. Обязанность использовать участок по целевому назначению . - С .150 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .160 Литература . - С .160 Глава 6. Возникновение прав на земельные участки . - С .161 6.1. Основания возникновения прав землеобладателей. Гражданско-правовые основания возникновения прав на земельные участки. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Условия признания прав на земельный участок. Приобретение прав на земельный участок. Переход права на земельный участок при переходе прав собственности на строение. Судебная проверка основания возникновения прав на участок . - С .161 6.2. Порядок предоставления прав на земельные участки. Порядок предоставления земельных участков для строительства. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства. Нормирование предоставления земельных участков. Порядок предоставления участков для целей, не связанных со строительством. Обязанность органов публичной власти установить процедуры предоставления участков. Согласование с природоохранными органами. Предоставление участков через торги. Выбор участка. Отвод земельного участка с учетом общественного мнения. Предоставление участка в аренду без торгов . - С .171 6 3. Оформление прав на земельные участки. Значение государственной регистрации прав на земельный участок. Оформление права собственности на участок. Предоставление участка только после его надлежащего оформления . - С .185 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .192 Литература . - С .192 Глава 7. Ограничения и прекращение прав на земельные участки . - С .193 7.1. Ограничения прав землеобладателей. Ограничения оборотоспособности участков. Ограничения использования земельного участка. Изъятие из оборота земель заповедников. Ограничение оборота земель водного фонда. Возможности установления сервитутов . - С .193 7.2. Изъятие участков у землеобладателей. Изъятие участка для государственных или муниципальных нужд. Уведомление об изъятии. Предоставление при изъятии участка равноценного взамен изъятого. Прекращение использования участка в случае существенного снижения плодородия земель . - С .198 7.3. Прекращение аренды и отказ от участка. Прекращение прав аренды участка с предоставлением другого участка. Прекращение аренды участка по истечении срока договора. Отказ от использования участка. Обстоятельства прекращения и отказа от права на участок . - С .203 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .207 Литература . - С .208 Глава 8. Защита земельных прав и рассмотрение земельных споров . - С .209 8.1. Признание и гарантии земельных прав. Признание права на земельный участок. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков. Защита прав всех заинтересованных лиц . - С .209 8.2. Восстановление нарушенного права на земельный участок. Пресечение действий, нарушающих право на участок. Защита от самовольного занятия участка. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Устранение препятствий в пользовании участком . - С .212 8.3. Признание недействительным акта публичной власти. Судебное оспаривание акта. Признание нормативного акта недействительным. Восстановление нарушенного права. Признание недействительным акта органа местного самоуправления . - С .217 8.4. Рассмотрение земельных споров. Судебный и административный порядок рассмотрения земельных споров. Третейские суды. Защита земельных прав в Конституционном Суде. Обеспечение судом стабильности земельных отношений. Сохранение преемственности земельных отношений. Обеспечение судом земельного правопорядка. Необязательность досудебного рассмотрения земельных споров . - С .222 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .233 Литература . - С .233 Глава 9. Земельный контроль . - С .234 9.1. Значение государственного земельного контроля. Задачи земельного контроля. Система органов государственного земельного контроля. Полномочия органов государственного земельного контроля. Нормативная правовая база государственного земельного контроля. Ограничения государственного земельного контроля . - С .234 9.2. Муниципальный, общественный и производственный контроль. Муниципальный контроль за использованием и охраной земель. Передача муниципальным образованиям функций государственного земельного контроля. Нормативная правовая база общественного земельного контроля. Формы общественного земельного контроля. Субъекты и направления производственного земельного контроля . - С .240 9.3. Судебный и прокурорский контроль в области земельных отношений. Осуществление земельного контроля полномочным органом. Осуществление муниципального контроля в соответствии с законодательством. Зависимость эффективности земельного контроля от возможностей применения санкций. Прокурорский надзор . - С .249 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .254 Литература . - С .254 Глава 10. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель . - С .255 10.1. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Земельные правонарушения и формы юридической ответственности. Условия применения дисциплинарной ответственности. Виды дисциплинарной ответственности . - С .255 10.2. Гражданско-правовая ответственность. Гражданско-правовые принципы возмещения вреда. Возмещение убытков. Возмещение убытков в случае незаконных действий. Исполнение обязанности в натуре. Порядок возмещения вреда. Реквизиция и конфискация земельного участка . - С .258 10.3. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения. Виды административных правонарушений в области охраны и использования земель. Виды экологических преступлений. Земельные преступления . - С .265 10.4. Правоприменительная практика. Аварийный сброс - экологическое правонарушение. Доказательства земельного правонарушения. Расчет причиненного ущерба. Соблюдение требований, закона при возмещении ущерба, причиненного правонарушением. Обоснование причиненного вреда и привлечения к ответственности. Возложение судом обязанности по восстановлению нарушенного состояния. Законность административного взыскания . - С .268 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .278 Литература . - С .278 РАЗДЕЛ II. ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ Глава 11. Земли сельскохозяйственного назначения . - С .280 11.1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Цели и субъекты сельскохозяйственного землепользования. Состав земель сельскохозяйственного назначения. Значение состава сельскохозяйственных земель . - С .280 11.2. Особенности использования сельскохозяйственных угодий. Предоставление и изъятие сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд. Прекращение прав на сельскохозяйственные угодья из-за нецелевого использования. Изъятие сельскохозяйственных угодий для строительства автодорог. Изъятие сельскохозяйственных угодий для затопления. Защита земельных долей . - С .283 11.3. Особенности предоставления земель сельскохозяйственного назначения. Ведение крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства. Предоставление земель для садоводства, огородничества и дачного строительства. Защита земельных прав члена садоводческого товарищества. Фонд перераспределения земель . - С .290 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .295 Литература . - С .295 Глава 12. Земли населенных пунктов . - С .297 12.1. Назначение и правовой режим земель населенных пунктов. Понятие и значение земель населенных пунктов. Использование земель для населения. Значение актов местного самоуправления. Изъятие земельных участков в городе. Особенности предоставления земельных участков в городе . - С .297 12.2. Черта населенных пунктов. Понятие черты населенных пунктов. Красные линии. Особый порядок установления черты . - С .303 12.3. Зонирование территорий населенных пунктов. Состав земель населенных пунктов. Земли общественного использования. Ограничения землепользования. Землепользование товарищества собственников жилья . - С .308 12.4. Земельные и градостроительные требования. Правила землепользования и застройки. Соотношение земельных и градостроительных требований. Градостроительный регламент. Выполнение градостроительных требований . - С .314 12.5. Пригородные зоны. Цели создания и режим пригородных зон. Природоохранные задачи пригородных зон . - С .318 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .322 Литература . - С .323 Глава 13. Земли промышленности и иного специального назначения . - С .324 13 1. Порядок использования и охраны земель промышленности и иного специального назначения. Земли под приватизированными предприятиями. Управление землями промышленности и иного специального назначения. Возможности установления охранных зон . - С .324 13.2. Земли промышленности и энергетики. Цели и размеры предоставления земель промышленности. Использование земель для недропользования. Отказ в предоставлении земель для недропользования. Земли энергетики . - С .327 13.3. Земли транспорта и связи. Особенности использования земель железнодорожного и автомобильного транспорта. Земли водного и трубопроводного транспорта. Земли воздушного транспорта. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики . - С .331 13.4. Земли для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности. Земли для обеспечения космической деятельности. Использование участков под эпизодическое падение ракет. Земли обороны и безопасности. Запретные зоны. Земли для обеспечения Государственной границы РФ. Особенности землепользования в закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО) . - С .334 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .340 Литература . - С .340 Глава 14. Земли особо охраняемых территорий и объектов . - С .341 14.1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий. Виды земель особо охраняемых территорий. Состав земель особо охраняемых территорий. Развитие особо охраняемых территорий. Режим использования и охраны . - С .341 14.2. Земли особо охраняемых природных территорий. Земли заповедников. Земли заказников. Земли памятников природы. Запрещение изъятия земель национальных парков для нужд, противоречащих их целям. Особый режим охраны земель национального парка . - С .343 14.3. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Нормативная правовая база. Округа охраны и их режим. Включение земель в состав курортов . - С .350 14.4. Земли природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения. Земли природоохранного назначения. Земли рекреационного назначения. Земли историко-культурного назначения . - С .353 14.5. Особо ценные земли. Новый особый вид земель. Режим использования и охраны особо ценных земель. Особые требования . - С .358 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .361 Литература . - С .361 Глава 15. Земли лесного фонда . - С .362 15.1. Правовой режим земель лесного фонда. Развитие земельных и лесных отношений. Права и обязанности граждан в области лесопользования . - С .362 15.2. Особенности правовой охраны земель лесного фонда. Экологическое и экономическое значение лесов. Деление лесов по целевому назначению. Особо защитные участки . - С .367 15.3. Особенности управления землями лесного фонда. Принципы управления землями лесного фонда. Имущественные отношения на землях лесного фонда. Судьба земель сельских лесов . - С .371 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .376 Литература . - С .377 Глава 16. Земли водного фонда и земли запаса . - С .378 16.1. Правовой режим земель водного фонда. Понятие и значение земель водного фонда. Права на земли водного фонда. Землепользование, связанное с водопользованием . - С .378 16.2. Водоохранные зоны. Выделение водоохранных зон. Водоохранная зона в городе. Режим использования водоохранных зон. Прибрежные защитные полосы . - С .381 16.3. Направления охраны и цели использования земель водного фонда. Направления охраны земель водного фонда. Питьевое водоснабжение. Гидроэнергетика, рыбное и охотничье хозяйство. Судоходство и сплав древесины. Рекреация, пожарная безопасность . - С .384 16.4. Земли запаса. Резервное назначение земель запаса. Выделение земель запаса. Создание земельных фондов. Прекращение аренды и перевод участка в земли запаса . - С .390 Вопросы и задания для самоконтроля . - С .393 Литература . - С .393 Приложение 1. Литература ко всему курсу . - С .394 Приложение 2. Темы для рефератов . - С .396 Об авторе . - С .401
Рубрики: Право Земельное право Аннотация: В учебнике раскрываются основные институты и понятия земельного права России, даются разъяснения организационно-правового, управленческого и экономического механизмов в области регулирования земельных отношений. Учтены все нововведения в российском земельном, гражданском, градостроительном, муниципальном праве и законодательстве, материалы административной, судебной и арбитражной практики. Для студентов вузов, обучающихся по специальностям 021100 (030501) «Юриспруденция», 032700 (050402) «Юриспруденция (учитель права)», 030500 (521400) «Юриспруденция (бакалавр)», а также для аспирантов и преподавателей юридических вузов. Держатели документа: НБ СГАП Экземпляры всего: 2 ч/з1 (1), н/а (1) Свободны: ч/з1 (1), н/а (1) |