347.254 К63 Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) [Текст] / А. Ю. Бушев [и др.]; под ред. О. А. Городова. - М. : Проспект, 2009. - 352 с. - ISBN 978-5-392-00419-5 : 270.00 р. Содержание: Предисловие Раздел I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО Статья 1. Основные начала жилищного законодательства . - С .6 Статья 2. Обеспечение условий, для осуществления права на жилище . - С .9 Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения . - С .11 Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений . - С .13 Статья 5. Жилищное законодательство . - С .16 Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени . - С .21 Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии . - С .23 Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства . - С .25 Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права . - С .26 Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей . - С .27 Статья 11. Защита жилищных прав . - С .29 Статья 12. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений . - С .31 Статья 13. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений . - С .33 Статья 14. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений . - С .34 Глава 2. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Статья 15. Объекты жилищных прав . - С .37 Статья 16. Виды жилых помещений . - С .39 Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением . - С .40 Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения . - С .41 Статья 19. Жилищный фонд . - С .43 Статья 20. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям . - С .47 Статья 21. Страхование жилых помещений . - С .48 Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение . - С .50 Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение . - С .51 Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение . - С .54 Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения . - С .56 Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения . - С .57 Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения . - С .58 Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения . - С .59 Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения . - С .60 Раздел II ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ Глава 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИНЫХ ПРОЖИВАЮЩИХ В ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ЕМУ ПОМЕЩЕНИИ ГРАЖДАН Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения . - С .63 Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении . - С .66 Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд . - С .71 Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу . - С .78 Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением . - С .80 Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением . - С .80 Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ДАННЫХ СОБСТВЕННИКОВ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме . - С .83 Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме . - С .86 Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме . - С .87 Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме . - С .88 Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме . - С .89 Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире . - С .90 Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире . - С .91 Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире . - С .93 Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме . - С .94 Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме . - С .95 Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме . - С .98 Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования . - С .102 Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме . - С .104 Раздел III ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Глава 7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма . - С .108 Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения . - С .113 Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма . - С .116 Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях . - С .119 Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий . - С .124 Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях . - С .125 Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях . - С .126 Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях . - С .127 Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях . - С .130 Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма . - С .135 Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире . - С .137 Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения . - С .140 Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма . - С .142 Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения . - С .142 Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения . - С .144 Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением . - С .145 Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма . - С .146 Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма . - С .148 Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма . - С .149 Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма . - С .152 Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма . - С .152 Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи . - С .155 Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жи¬лого помещения по договору социального найма и членов его семьи . - С .156 Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма . - С .157 Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается . - С .159 Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма . - С .161 Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным . - С .163 Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма . - С .164 Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма . - С .165 Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма . - С .166 Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма . - С .167 Статья 80. Временные жильцы . - С .168 Статья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения . - С .170 Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения . - С .171 Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения . - С .172 Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма . - С .174 Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма . - С .174 Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома . - С .175 Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания . - С .176 Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома . - С .176 Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением . - С .182 Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма . - С .186 Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения . - С .187 Раздел IV СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Глава 9. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда . - С .188 Статья 93. Назначение служебных жилых помещений . - С .189 Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях . - С .190 Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда . - С .191 Статья 96. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения . - С .193 Статья 97. Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами . - С .194 Статья 98. Назначение жилых помещений для социальной зашиты отдельных категорий граждан . - С .196 Глава 10. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМИ Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений . - С .198 Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения . - С .199 Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения . - С .202 Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения . - С .204 Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений . - С .205 Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений . - С .208 Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях . - С .209 Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда . - С .211 Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения . - С .212 Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами . - С .213 Статья 109. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан . - С .214 Раздел V ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ Глава 11. ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы . - С .216 Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы . - С .218 Статья 112. Организация жилищного кооператива . - С .220 Статья 113. Устав жилищного кооператива . - С .221 Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива . - С .223 Статья 115. Органы управления жилищного кооператива . - С .224 Статья 116. Управление в жилищном кооперативе . - С .225 Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива . - С .225 Статья 118. Правление жилищного кооператива . - С .227 Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива . - С .228 Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива . - С .229 Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива . - С .231 Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива . - С .232 Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива . - С .232 Глава 12. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ЖИЛИЩНОГО КООПЕРАТИВА Статья 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива . - С .233 Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива . - С .234 Статья 126. Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива . - С .236 Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива . - С .237 Статья 128. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива . - С .239 Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива . - С .240 Статья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе . - С .242 Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая . - С .244 Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива . - С .246 Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива . - С .247 Статья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома . - С .248 Раздел VI ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Статья 135. Товарищество собственников жилья . - С .250 Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья . - С .253 Статья 137. Права товарищества собственников жилья . - С .256 Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья . - С .258 Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах . - С .260 Статья 140. Реорганизация товарищества собственников жилья . - С .261 Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья . - С .263 Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья . - С .265 Глава 14. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья . - С .267 Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья . - С .268 Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья . - С .268 Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья . - С .270 Статья 147. Правление товарищества собственников жилья . - С .272 Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья . - С .273 Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья . - С .275 Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья . - С .276 Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья . - С .277 Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья . - С .278 Раздел VII ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги . - С .281 Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги . - С .284 Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги . - С .286 Статья 156. Размер платы за жилое помещение . - С .291 Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги . - С .293 Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме . - С .298 Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг . - С .300 Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг . - С .304 Раздел VIII УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом . - С .308 Статья 162. Договор управления многоквартирным домом . - С .309 Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности . - С .311 Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме . - С .312 Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами . - С .313 Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» . - С .315 Принятые сокращения . - С .345
Рубрики: Право Жилищное право Аннотация: Книга содержит постатейный научно-практический комментарий Жилищного кодекса Российской Федерации и является вторым переработанным и дополненным изданием, дающим ответы на многие вопросы, которые возникают в практике применения новейшего жилищного законодательства. Учтены все последние изменения, касающиеся приватизации жилищного фонда в РФ. Книга ориентирована на научных и практических работников в области жилищного права, студентов и аспирантов юридических учебных заведений, государственных и муниципальных служащих, а также широкий круг читателей, интересующихся жилищными вопросами. Держатели документа: НБ СГАП Доп.точки доступа: Бушев, Андрей Юрьевич; Городов, Олег Александрович; Губаева, Аза Константиновна; Долгополый, М. Н.; Городов, Олег Александрович \ред.\ Экземпляры всего: 1 ч/з1 (1) Свободны: ч/з1 (1) |