Вид документа : Статья из журнала Шифр издания : Автор(ы) : Симич, Ирина Заглавие : Покупка квартиры по договору уступки прав требования : риски оспаривания в суде Серия: Переуступка Место публикации : Жилищное право. - 2019. - № 9. - С.37-49 (Шифр zhil/2019/9) УДК : 347.4/.5 ББК : 67.404.2 Предметные рубрики: Право Обязательственное право Ключевые слова (''Своб.индексиров.''): договор уступки прав--договор уступки прав требования--договорный запрет на уступку--жилые помещения--мошеннические схемы--недействительность уступленных прав--права собственности--правовые акты--продажа квартир--судебная практика--уступка части права Аннотация: В России за последние годы применялось множество правовых схем, с помощью которых продавались квартиры в строящихся многоквартирных домах. Изначально это были договоры инвестирования, потом предварительные договоры купли-продажи, и наконец, вышел закон № 214-ФЗ, обязывающий застройщика заключать договоры участия в долевом строительстве, предполагающие их регистрацию в Росреестре. Однако на протяжении всех лет и по сегодняшний день широко используется договор уступки прав требования по первоначальному ДДУ или предварительному договору купли-продажи недвижимости. Такой договор предусмотрен действующим законодательством и является вполне законной сделкой, если соблюдены все правила его заключения. В настоящей статье предлагается рассмотреть риски оспаривания в суде договора уступки прав требования, если при его заключении сторонами были допущены ошибки, в том числе преднамеренные в случае применения мошеннических схем. Доп.точки доступа: Верховный Суд Российской Федерации