Вид документа : Статья из журнала Шифр издания : Автор(ы) : Кулаков, Кирилл Юрьевич (доктор экономических наук), Раковская, Мария Викторовна Заглавие : Методика определения инвестиционной стоимости земельных участков под комплексную жилую застройку и алгоритм ее реализации Серия: Оценка: игра на понижение Место публикации : Экономические стратегии. - 2017. - № 3. - С.116-121: 1 табл. - ISSN 1680-094X (Шифр ekst/2017/3). - ISSN 1680-094X Примечания : Библиогр.: с. 121 (5 назв. ) УДК : 332.28 + 330.322 ББК : 65.22 + 65.263 Предметные рубрики: Экономика Экономика недвижимости Инвестиции Ключевые слова (''Своб.индексиров.''): земельные участки--инвестиционная оценка--инвестиционная привлекательность--инвестиционная стоимость земельных участков--инвестиционно-строительные проекты--комплексные жилые застройки--экономическая привлекательность Аннотация: Принять решение об участии в проекте комплексной жилой застройки территории инвестор и застройщик могут только в том случае, если оценка инвестиционной стоимости такого земельного участка покажет его высокую экономическую привлекательность. В качестве методологической основы расчета инвестиционной стоимости земельного участка под комплексную жилую застройку предлагается использовать доходный подход, а в его рамках - метод предполагаемого использования земельного участка. Предложена методика моделирования инвестиционной стоимости земельных участков под комплексную жилую застройку, включающая двенадцать этапов. Для реализации данной методики на уровне корпоративного менеджмента инвесторов, застройщиков-девелоперов и для целей государственного муниципального управления земельными ресурсами предложен соответствующий алгоритм применения. Доп.точки доступа: Раковская, Мария Викторовна (аспирант)