Желудкова, Ольга Николаевна. "Проблемность" проблемного имущества: миф или реальность? [Текст] / О. Н. Желудкова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2020. - № 12. - С. 110-112 . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Право Право собственности и другие вещные права Кл.слова (ненормированные): залоги -- инвестиции -- кредитные организации -- проблемное имущество -- цены Аннотация: Рынок проблемных активов перестает быть особенным сегментом для избранных и становится нормальным сегментом для инвестиций. При этом существуют три основные проблемы, которые возникают при реализации "проблемного" имущества: качество - наличие залога не всегда гарантирует кредитору возврат даже половины выданной суммы кредита, поэтому банк должен грамотно оценивать ликвидность "проблемного" актива, а также его инвестиционную привлекательность на стадии его принятия в залог; цена - завышенная цена убивает спрос. Банк должен адекватно оценивать стоимость "проблемки", а не закладывать в оценку все возможные расходы, понесенные на содержание и обслуживание объекта; время - "банкротные" активы имеют свойство обесцениваться со временем, соответственно, чем дольше продается актив, тем больше рисков, что кредиторы получат меньше. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |