Чаплин, Никита Юрьевич. Концепция единого объекта недвижимости: к вопросу о целесообразности и возможности ее реализации в российском законодательстве [Текст] / Н. Ю. Чаплин> // Журнал российского права. - 2019. - № 1. - С. 150-158. - Библиогр.: с. 157-158. - Ref.: p. 158 . - ISSN 1605-6590
Рубрики: Право Гражданское право в целом Земельное право Кл.слова (ненормированные): единый недвижимый комплекс -- единый объект недвижимости -- жилые помещения -- здания -- земельные участки -- недвижимое имущество -- разграничение объектов недвижимости -- сооружения Аннотация: Анализируются актуальные на современном этапе развития гражданского законодательства вопросы реализации в отечественном законодательстве концепции "единого объекта недвижимости", согласно которой земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости являются единым целым. Автор приходит к выводу, что законодателю следует воздержаться от фрагментарной имплементации в отечественное российское право отдельных элементов теории единого объекта недвижимости и сосредоточиться на определении механизма перехода на классическую модель регламентации оборота недвижимости, в том числе на решении вопроса об идентификации объекта при включении в гражданский оборот квартир и комнат, находящихся в многоквартирных жилых домах, и т. д. Такие проблемы усугубляются отсутствием у собственников сооружений надлежаще оформленных прав на соответствующие земельные участки, а многие сооружения в принципе не могут быть вовлечены в гражданский оборот одновременно с земельными участками по причине исключения последних из оборота или ограничения их оборотоспособности. Для внедрения в российское законодательство теории единого объекта недвижимости необходима разработка отдельной концепции, в которой комплексно должны быть проработаны все особенности действующего механизма вовлечения в гражданский оборот объектов недвижимости, основанного на их разграничении. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |