Особенности формирования величины рыночной стоимости недвижимости при логарифмически нормальном распределении цен [Текст] / М. Б. Ласкин [и др.] // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2016. - № 2. - С. 40-50 : 4 рис., 4 табл. - Библиогр.: с. 49-50 (15 назв.) . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Экономика--Россия--Санкт-Петербург Экономика недвижимости Кл.слова (ненормированные): Колмогорова - Смирнова критерий согласия -- коммерческая недвижимость -- критерий согласия Колмогорова - Смирнова -- мода логарифмически нормального закона распределения -- операции с коммерческой недвижимостью -- рыночная стоимость недвижимости -- стохастическая модель ценообразования Аннотация: Предлагается метод оценки стоимости жилой недвижимости на основании стохастической модели ценообразования. Соответствие эмпирических распределений цен логнормальному закону распределения вероятностей значимо подтверждается статистическими данными о рынке недвижимости города Санкт-Петербурга. Для проверки статистических гипотез используется критерий согласия Колмогорова-Смирнова. В соответствии с российским стандартом ФСО № 2 рыночная стоимость рассматривается как числовая характеристика (мода) случайной величины. Устанавливаются свойства рыночной стоимости, вытекающие из логарифмически нормальной модели. Доп.точки доступа: Ласкин, Михаил Борисович (кандидат физико-математических наук); Русаков, О. В. (кандидат физико-математических наук); Джаксумбаева, О. И. (кандидат экономических наук); Ивакина, А. А. (ведущий специалист) Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |