Грибовский, Сергей Викторович (доктор экономических наук). Расчетные модели оценки стоимости недвижимости [Текст] / С. В. Грибовский // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2015. - № 3. - С. 26-41 : 7 табл. - Библиогр.: с. 41 (4 назв.). - Окончание. Начало: № 2, 2015 . - ISSN 2072-4098
Рубрики: Экономика Учет. Бухгалтерский учет Экономика недвижимости Кл.слова (ненормированные): возврат капитала -- денежные потоки -- метод капитализации по расчетным моделям -- методы доходного подхода -- обслуживание долга -- оценка стоимости недвижимости -- потоки доходов -- прогнозные цены -- расчет ставки капитализации -- расчетная модель оценки стоимости недвижимости -- стоимость недвижимости -- текущие цены Аннотация: Рассматривается один из методов доходного подхода к оценке стоимости недвижимости - метод капитализации по расчетным моделям. Предложена технология конструирования таких моделей, позволяющая учесть разные способы возврата капитала. Получен ряд формул расчета ставки капитализации для разных вариантов изменения потоков доходов и стоимости недвижимости в текущих и прогнозных ценах, без учета и с учетом заемного финансирования. Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |