Тарасова, А. Е. Проблемы достройки многоквартирных домов обманутых дольщиков [Текст] / А. Е. Тарасова ; коммент. Д. В. Карпухина, А. Е. Королькова // Жилищное право. - 2011. - N 5. - С. 37-46
Рубрики: Право Обязательственное право Кл.слова (ненормированные): многоквартирные дома -- обманутые дольщики -- долевое строительство -- достройка домов Аннотация: Автор статьи говорит, что возникают различные схемы по достройке многоквартирных домов, минуя требования специального ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" № 214-ФЗ. Одной из таких схем и является достройка проблемного многоквартирного дома посредством созданного в нем ТСЖ. При этом возможность создания в строящихся многоквартирных домах ТСЖ прямо предусмотрена законом, однако его деятельность и особенности статуса в строящихся домах никаким законодательством не регламентированы. Отсутствие здесь необходимого правового регулирования восполняется свободой усмотрения органов управления ТСЖ, включая общее собрание членов ТСЖ. Невозможность предоставления новому застройщику прав на земельный участок для достройки многоквартирного дома (а соответственно невозможность оформления разрешения на строительство-достройку) и рассматривается в качестве одного из весомых оснований для выведения складывающихся по достройке отношений из сферы специального законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов, оставляя решение всех вопросов по завершению строительства и вводу дома в эксплуатацию на самостоятельную ответственность и риск обманутых дольщиков. Доп.точки доступа: Карпухин, Д. В. \.\; Корольков, А. Е. \.\ Нет сведений об экземплярах (Источник в БД не найден) |